BRASIL El presente folleto es meramente informativo y no tiene carácter contractual y vinculante.

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2 BRASIL El presente folleto es meramente informativo y no tiene carácter contractual y vinculante.

3 Brasil é o nosso presente!
¿Por quê Brasil? Quem tem a sorte de sobrevoar os litorias dele, tem a certeza que voltará a disfrutar delas com os pés descalços. Quem tem a sorte de conhecer as suas pessoas sabe que sempre fícará ligado pelo resto da vida a estas simpáticas e autênticas amizades. Quem tem a sorte de mergulhar em suas festas, em outro pais nenhum poderá se divertir tanto e se sentir tão integrado. Quem tem a sorte de comer as suas delícias, sentirá saudades pelos sabores o resto da vida. Quem tem a sorte de dançar as suas músicas, nunca sentirá el ritmo igual. Quem tem a sorte de conhecer a sua natureza, não poderá encontrar igual em qualquer parte do mundo. Brasil, é orgulho. Brasil é alegria. Brasil é vida. Brasil é contraste. Brasil é futuro. Brasil é o nosso presente! El presente folleto es meramente informativo y no tiene carácter contractual y vinculante.

4 BAHIA El presente folleto es meramente informativo y no tiene carácter contractual y vinculante.

5 BAHIA… TERRA DA FELICIDADE!!
¿Por quê Bahía? Orgulho baiano. Inconmensurável! Mistura. Contraste. A mais genuina. A mais tolerante, a mias solidária. Bahia é alegria de viver, é capoeira, é samba, é axé, é música sem fim… Bahia, a mística, a religiosa, a espiritual. Bahia é Magia. Bahia é movimento de cadeiras. Bahia é movimento de ondas. Bahia é armonía. BAHIA… TERRA DA FELICIDADE!! El presente folleto es meramente informativo y no tiene carácter contractual y vinculante.

6 PORTO SEGURO El presente folleto es meramente informativo y no tiene carácter contractual y vinculante.

7 PORTO SEGURO NO BRASIL Só 8,5 horas de Madrí horas de Lisboa
26ºC temperatura média 300 dias de sol ao ano aeroporto internacional Área protegida pela UNESCO El presente folleto es meramente informativo y no tiene carácter contractual y vinculante.

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10 Porto Seguro Porto Seguro é a capital da região da COSTA DO DESCUBRIMIENTO e é famosa porque aquí desembarcaram os Portugueses no século 16 e nasceu o Brasil. Disfruta de: Infraestrutura turística muito consolidada: Restaurantes internacionais Aeroporto internacional clubes tropicais de praia, discotecas o maior parque acuático da América do Sul... Serviços de uma cidade de habitantes: hospital com atenção sanitária de nível excelente, advogados, bancos, técnicos, supermercados, notários, agencias de viagens, lojas... Esportes:  mergulho em arrecifes de coral, esquí acuático, canoas, senderismo... Baixa densidade urbanística (não é permitido construir em altura, máximo dois andares). Complexos de luxo na área: Club Med, Campo de Golf 18 buracos, Terravista, Salas de Convenções, condomínios de impressionantes fazendas de milionários onde se concentra a "jet bohêmia". Entorno: Eco parque acuático Arraial d´Ajuda, Ilha dos Acuários, Parque silvestre de Santo Antônio, Parque marinho de Recife de Fora (piscinas naturais de coral), Parque Natural Pau Brasil, a maior concentração de mata atlântica do planeta... o maior énclave de indígenas (indios Pataxó) do Brasil El presente folleto es meramente informativo y no tiene carácter contractual y vinculante.

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12 Agressão ao meio ambiente
¡¡¡NÃO!!! Massificação Prédios altos Criminalidade Agressão ao meio ambiente Estresse Sinais de trânsito Tornados Polucição visual Tubarões Tsunamis Terremotos Vulcões Pontes Grandes superfícies Cinemas Gente feia Frio Chateação El presente folleto es meramente informativo y no tiene carácter contractual y vinculante.

13 ¡¡¡SIM!!! Arrecifes de Coral 365 días de festa Esconderijo de famosos
Rentabilidade Segurança Garantias Proteção da UNESCO Serviços Praias desertas Praias cheias Paz História Simpatia Nativos Caipirinha Cultura ecológica Ambiente chill out A melhor capoeira Os melhores tangas Os melhores corpos Baléias, golfinhos, tartarugas O mairo parque acuático a América do Sul A maior concentração de Mata Atlântica do mundo El presente folleto es meramente informativo y no tiene carácter contractual y vinculante.

14 ARRAIAL D´AJUDA Chamada a SAINT TROPEZ do Brasil com ambiente chill out e as suas mais de 100 pousadas, esportes acuáticos, todo tipo de ambiente durante 24 horas com amplo mercado nacional de alto poder adquisitivo mas altísima preocupação ecológica e pelo meio ambiente dos visitantes e dos moradores. El presente folleto es meramente informativo y no tiene carácter contractual y vinculante.

15 ARRAIAL D´AJUDA El presente folleto es meramente informativo y no tiene carácter contractual y vinculante.

16 ARRAIAL D´AJUDA El presente folleto es meramente informativo y no tiene carácter contractual y vinculante.

17 EL SECRETO DA BAHÍA No coração de Arraial d’Ajuda, na beira da parte antiga e a só um passo da área movimentada, dominada pelo melhor visual, o nosso énclave, “El Secreto da Bahia”, com quase m2 de terreno topograficamente único e vigilado por árvores centenárias, fazem deste lugar algo mágico, único, extraordinário … El presente folleto es meramente informativo y no tiene carácter contractual y vinculante.

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20 O “ar” do Secreto El presente folleto es meramente informativo y no tiene carácter contractual y vinculante.

21 Nosso projeto Por quê Pela sua situação privilegiada. Pelas suas vistas panorâmicas pro mar e aos arrecifes de coral. Pela sua vegetação exuberante. Pelos seus macacos. Por ficar perto do mar. Pelo seu domínio da falésia. Por ficar perto de todos os serviços (supermercados, ônibus, praias, restaurantes …)… Pela sua topografía única. Pelas suas árvores centenárias. Pela sua tranqüilidade. Porque as suas noites de lua cheia são únicas. Pela sua magia. El presente folleto es meramente informativo y no tiene carácter contractual y vinculante.

22 Nossos Objetivos Surpreender você, resgatar você, emocionar você, apaixonar você, fazer você sentir, fazer você viver, fazer você amar, transmitir, emudecer você, alucinar você, fazer você evadir, fazer você rir , fazer você disfrutar, relaxar você, divertir você, impactar você… dixar os teus cabelos em pé… !!! El presente folleto es meramente informativo y no tiene carácter contractual y vinculante.

23 ¿QUÊ FAZ DE “EL SECRETO DA BAHÍA” UM PROJETO ESPECIAL EM QUANTO A PREOCUPAÇÃO MEIOAMBIENTAL E DO ECOSISTEMA…? El presente folleto es meramente informativo y no tiene carácter contractual y vinculante.

24 Utilização de madeiras NÃO protegidas
Preservação máxima da natureza e da vegetação atual Integração das edificações com o entorno Estruturas sobre pilotes para evitar o impacto no chão Reutilização de águas pluviais Drenagem superficial por infiltração Revitalização paisagística Estudo exhaustivo da vegetação unidade por unidade Optimização da flora da região Revalorização ambiental Sistema de tratamento de águas residuais com reutilização da água para o jardim e o sistema sanitário Sistema central de energia solar Área de compostagem das podas do jardim no próprio condomínio para não criar lixo de jardinaria Colecta seletiva de lixo Câmara refrigerada para lixo orgânico com depósito de lixo reciclado Estacionamento subterrâneo para evitar trânsito no condomínio El presente folleto es meramente informativo y no tiene carácter contractual y vinculante.

25 Dados aproximados de interesse:
ÁREA TOTAL DO EMPREENDIMIENTO: M2 (100%) ÁREA TOTAL PRESERVADA DE PROTEÇÃO AMBIENTAL: M2 (34,75%) COM ÁRBOLES ÁREA DESTINADA AO USO DO EMPREENDIMIENTO: M2 (65,25%) ÁREA DESTINADA À OCUPAÇÃO DO TERRENO: M2 (22,7%) Incluindo m2 que serão utilizados em forma de praça arvorizada acoma do estacionamiento de veículos. ÁREA DESTINADA AO PAISAJISMO E ÁREA DE PRAZER com implantação de jardins, florestas, praças, cascadas, lagos e fontes: m2 (42% da área destinada) El presente folleto es meramente informativo y no tiene carácter contractual y vinculante.

26 Jardins Grama batatais ( Paspalum notatum)
Jasmin manga (Plumeria rubra) Capim palmeira (Curculigo capitulta) Cavalinha (Equisetum giganteum) Amescla ( Protium heptaphyllum) Aralia cortina ( Policías guilfoylei) Hibisco ( Hibiscus rosasinensis) Agave azul ( Agave americana L.) Cuaresma branca ( Tibouchina albicans) Alface d’ agua (Pistia stratiotes) Anturio (Anthurium andraenum) Baneira de absínia (Ensete ventricosum) Copia vermelho ( Vismia ferruginea H.B.K.) Murici ( Byrsonima sericea DC) Biriba ( Eschweilera ovata Imbaúba ( Cecropia leaves) Mata atlántica Folha de elefante ( Philodendron imbe) Iuca elefante ( Yuca elephantipes) Orelha de elefante (Alocasia macrorrhizos) Flamboyant Areca bambu ( Chrysalidocarpus lutences) Phoenix (Phoenix roebelinii) Imperial Bambú mossô ( Phyllostachys pubencens) Bambusinho (Bambusa gracilis) Arbórea ( Dracaena arborea) Areca de Locura Avenca (Adiantum raddianum) Coqueiro anao ( Coccus lucífera) Jerivá ( Syagrus romanzoffiana) Alamanda amarela ( allamanda carthatica) Alamanda roxa ( Allamanda blanchetti) Planra coral ( Russelia equisetiformes) Sanquésia Afelandra (Aphelandra squarrosa) Flor leopardo ( Belamcanda chinensis) Cica ( Cycas revoluta) Cica (Cycas circinalis) Croton ( Codiaem variegatum) Clúsia ( Clusia fluminensis) Arundina ( Arandina bambusifolia) Costela de adao ( Monstera deliciosa) Bananeiras ( Musa sumatrana Musa x pardisiaca, Musa violácea, musa coccinea e bananeira comum. Grama batatais ( Paspalum notatum) Tiririca ( Rhynchospora corymbosa) Cyperus alternifolius Lírio de brejo ( Hedychium coronarium) Lírio da paz comum (Spathiphyllum wallisi) Lírio do Amazonas (Eucharis grandiflora) Maranta (Calathea louisae) Maranta pena-de-pavao (Calathea veitchiana) Maranta zebra (Calathea zebrina) Maranta variegata (Ctenanthe oppenheimiana) Maranta cascavel (Calathea insignis) y riscada (Calathea ornata) Aralia cortina ( Policías guilfoylei) Jurubeba ( Solanum sp) Arrebenta boi ( Isotoma longiflra) Amendoeira Mangueira Coqueiros Abacate Cajueiros Burirí Grevilea Inga Jaca Mangaba Pitanga Iris da praia ( Neomarica gracilis), Falso íris (Neomarica caerulea) Capim cucuia grama Zoisia silvestre ( Zoysia japonica) Dendezeiro Dracena vermelha (Cordilyne terminalis) Dracena arborea (Dracena arborea) Dracena de Madagascar/dracena tricolor (Dracena marginata) Inhame chinês ( Alocaisa cucullata) Filodendro ( Philodendron Gloriosum) Filodendro (Philodendrom sagittifolium) Samambaias amarela ( Nephrolepis multiflora) Piteira do Caribe ( Agave angustifólia) Árbore do viajante ( Ravenala madagascariensis) Camarao amarelo (Pachystachys lutea) Helicônias ( Heliconias amarela, vermelha,colinsiana, aemgidiana, veluziana, papagaio) Psyta forum ( Heliconia psytacorum) Bastao do imperador ( Etligera elatior) Beri (Canna x generalis) Alpinias ( Alpinia purpurata y zarumbet) Gardenia ( Gardenia jasminoides) Bromélia Porto Seguro/Aechmea (Aechmea blanchetiana) Bromélias diversas (vriesia iincurvata, vriesia imperialis, vriesia griet) Asplênio ( Asplenium nidus) Sombrinha chinesa ( Cyperus alternifolius). Abacaxi roxo ( Tradescantia spathacea) Chamaedora (Chamaedora elegans) Chamaedora elegante (chamaedora microspadix) Palmeira metalica (Chamaedora metalica) Cifre de veado ( Platycerium bifurcatum) Ciclanto/mapuá (Cyclantus bipartidum) Cordiline (Cordiline terminalis) Guaimbe (Philodendron bipinnatifidum) Licuala (Licuala grandis) Neoregélia (Neoregelia carolinae) Palmeira raphis (Raphys excelsa) Pleomele (Pleomele reflexa) Primavera (Boungavillea spectabilis) Ripsalis (Rhpsalis baccifera) Samanbaiaçú (Dicksonia sellowiana) Sanquésia (Sanchezia nobilis) Sapatinha de judia (Thumbergia mysorensis) Renda portuguesa (Davallia fejeensis) Samanbaia (Nephrolepsis biserrata) Samanbaia de metro (Nephrolepsis cordifolia) Singonio (Syngonium angustatum) Tumbérgia azul (Thumbergia grandiflora) Tumbérgia azul arbustiva (Thumbergia erecta) Palmeirinha de petrópolos (Syagrus weddeliliana) Nimféa vermelha (Nymphaea rubra) Vitória régia (Victoria regia) Pandanus (Pandanus utilis) El presente folleto es meramente informativo y no tiene carácter contractual y vinculante.

27 Quê haverá em “El Secreto da Bahía” …?
PARA O DELEITE DA ALMA … Lagos, rios e cascadas com minipicinas especiais (1) Piscinas naturais (2) Mais de árvores e plantas de todas as especies Mirantes contemplativos ao mar e à mata atlântica Mirantes especiais de fauna local (família de macacos, pássaros …) (3) Espaço Zen para meditação (4) Espaçs externos para massagens (5) Pontes colgantes Sofá flotante “chill out” acima do lago natural (6) Caminhos de meditação (7) Espaço contemplativo oriental colgante (8) El presente folleto es meramente informativo y no tiene carácter contractual y vinculante.

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31 Quê haverá em “El Secreto da Bahía” …?
PARA O DELEITE DO CORPO: Jacuzzis e mini picinas em áreas escondidas do Secreto (9) Grande picina com sensação infinita e jacuzzi (10) Picina infantil. Banco em cascada da picina principal. Sauna envidraçada embaixo da picina Área de relaxamento Sala de estética e massagens Academia Spa / Wellness com tratamentos de saúde e beleza Área de jogos ecológicos para crianças Bar tropical molhado dentro da picina principal El presente folleto es meramente informativo y no tiene carácter contractual y vinculante.

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33 Quê haverá em “El Secreto da Bahía” …?
PARA O DELEITE DO PALADAR: Bares tropicales Cafeteria Restaurante con área “chill out” El presente folleto es meramente informativo y no tiene carácter contractual y vinculante.

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35 CPM OS PÉS NO CHÃO: Serviço de segurança 24 horas e guarita
informatizada etc.) Apoio administrativo com serviço de hotel Recepção 24 horas Área de descanso para funcionários Área comercial Lavandaria Depósito de agua Sala de maquinária Área de paineis solares Estacionamento subterrâneo Apoio médico Vestiários Serviço de boy Colheita diária de lixo Câmara refrigerada para lixo orgânico Depósito de lixo reciclado Sistema de tratamento de esgoto. Área de compostagem de restos de podas do jardim ALÉM DESTES SERVIÇS, OFERECEMOS A LA CARTA.. Assistência legal e fiscal. Assessoramento financeiro e bancário. Mobiliário, equipamento. Assessoramiento em decoração. Contratação de seguros e assistências Convenios com clínicas particulares Assistência médica e serviço de farmácia Assistência técnica 24 horas Serviço lavandaria Serviço de limpeza. Serviço de manutenção Gestoria de alugueis e explotação Aluguel de carros, aviões, helicópteros, veículos adaptados. Choferes… Agência de viagens. Programação de excursões. Transportes ao aeroporto. Serviço de reservas do campo de golf Terravista da vivenda Serviço de babá Intérpretes Serviço em alojamento 24 horas Organização de eventos, reuniões, festas, acontecimentos. Business center & business facilities. (Serviço de vídeo conferência, sala de atenção personalizada 24 horas) El presente folleto es meramente informativo y no tiene carácter contractual y vinculante.

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37 Implantação El presente folleto es meramente informativo y no tiene carácter contractual y vinculante.

38 Implantação El presente folleto es meramente informativo y no tiene carácter contractual y vinculante.

39 Perspectiva El presente folleto es meramente informativo y no tiene carácter contractual y vinculante.

40 Características e algumas qualidades das vivendas
Protagonismo de madeiras (não protegidas) Todos os apartamentos dispõem de terraços para disfrutar com camas chill out Grandes janelas Importância da luz natural Optimização das vistas pro mar Jardinheiras particulares nos apartamentos Importância dos banheiros com bancadas de desenho Espelhos em todos os banheiros Banheiras redondas e quadradas de desenho moderno incrustadas no chão Terraços com chão de madeira Dormitorio principal com chão de madeira Chão no resto do apartamento com cimento queimado branco de desenho moderno Armários embutidos em todos os dormitórios closet em todos os dormitórios principais Iluminação embutida em tetos e paredes. Tomadas mixtas (americana-européia) Tomadas de TV com canales internacionais por satélite Linha de dados nos apartamentos Desconectador de energía com cartão em cada apartamento Preinstalação de ar condicionado em sala e dormitórios Cuidado máximo ao paisagismo Destacadíssima área de prazer Minipicinas especiais escondidas Cuidado pelo ambiênte exótico e tropical Carácter baiano com um toque asiático Grandes espaços Vivero permanente dentro do condomínio Garagens subterrâneos incluidas El presente folleto es meramente informativo y no tiene carácter contractual y vinculante.

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43 Tipología: Um Dormitório ou Grande Suite
Sempre na parte alta da casa El presente folleto es meramente informativo y no tiene carácter contractual y vinculante.

44 Aprox. 60m2 + 23m2 Terraço Aprox. Total: 83m2
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45 Tipología: Dois Dormitórios Dois Banheiros
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46 Aprox. 86 m2 + 21m2 Terraço Aprox. Total: 107m2
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47 Tipología: Três Dormitórios Três Banheiros
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48 Aprox. 125 m2 + 26m2 Terraço Aprox. Total: 151m2
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49 Disponibilidade El presente folleto es meramente informativo y no tiene carácter contractual y vinculante.

50 Área de Picina e Wellness
Piscina sobre plataforma. Bar tropical dentro da picina principal. Queda d’água em cascada sobre picina infantil. Exótico banco para su disfrutar dentro da cascada. Área spa envidraçada embaixo da picina: Sauna envidraçada embaixo da cascada, academia, apoio médico, sala informatizada, vestiários, banheiros, áreas de relaxamento. Picinas naturais (uma delas poderá se usar para tomar banho). El presente folleto es meramente informativo y no tiene carácter contractual y vinculante.

51 Planos wellness El presente folleto es meramente informativo y no tiene carácter contractual y vinculante.

52 Área administrativa e hoteleira
Recepção Administração Lavandaria Depósito d’água Sala de maquinária Paineis solares, Escritórios, Vestiários, Depósito, Área de descanso para funcionários Câmara refrigerada para lixo orgânico Depósito de lixo reciclado Posto de vigilância 24 horas… El presente folleto es meramente informativo y no tiene carácter contractual y vinculante.

53 Garagem Toda a garagem será subterrânea para não ter trânsito no condomínio inteiro El presente folleto es meramente informativo y no tiene carácter contractual y vinculante.

54 Esboço do Restaurante*
* Os tetos irão cobertos de piaçaba El presente folleto es meramente informativo y no tiene carácter contractual y vinculante.

55 Área comercial e praçaa
4 salas comerciais 2 salas administrativas Cafeteria Praça popular El presente folleto es meramente informativo y no tiene carácter contractual y vinculante.

56 Garantias El Secreto da Bahía está concebido como um desenvolvimento hoteleiro de alto nível. Se o proprietário desejar, entregamos-lhe uma rentabilidade anual, de tal forma que os custos de manutenção de sua propriedade no Brasil não o afetão. El presente folleto es meramente informativo y no tiene carácter contractual y vinculante.

57 Obrigado El presente folleto es meramente informativo y no tiene carácter contractual y vinculante.

58 EL SECRETO DA BAHÍA… O SECRETO QUE TODO MUNDO DEVERIA DE CONHECER…
Las características, superficies y distribución de las viviendas que aparecen en este catálogo son aproximadas. Podrán sufrir variaciones por necesidades técnicas durante la ejecución de la obra. El presente folleto es meramente informativo y no tiene carácter contractual y vinculante. As características, superfícies e distribuições dos apartamentos deste catálogo são aproximadas. Poderão sofrer variações por motivos técnicos durante a execução da obra. Este catálogo é simplesemente informativo, não possui carácter contractual.