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CONTROLE DE ALUGUEL EM IMÓVEIS. A escolha do cliente Help Desk Controle impostos Imobiliária.

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Apresentação em tema: "CONTROLE DE ALUGUEL EM IMÓVEIS. A escolha do cliente Help Desk Controle impostos Imobiliária."— Transcrição da apresentação:

1 CONTROLE DE ALUGUEL EM IMÓVEIS

2 A escolha do cliente Help Desk Controle impostos Imobiliária

3 CONFECÇÃO DOS ARTEFATOS

4 Artefato 1 - Declaração do problema O PROBLEMA está na dificuldade do controle de aluguéis que AFETA o atendimento ao cliente e o controle financeiro da imobiliária DEVIDO à falta de atualização das fichas cadastrais e à grande quantidade de fichas que dificultam: a localização dos dados dos imóveis, controle de vencimento de aluguéis, reajuste e levantamento dos lucros líquidos no final do mês OS BENEFÍCIOS DESSE novo sistema são: - Controle dos cadastros de imóveis alugados e disponíveis - Fichas de locação atualizadas e de fácil consulta - Clientes não mais deixarem de ser atendidos na ausência dos proprietários para consulta de um imóvel disponível. - Facilidade na localização de possíveis atrasos no aluguel, de contratos a vencer e reajustes de aluguéis - Emissão de recibos para locatários que preferirem pagar na imobiliária - Facilidade no levantamento de informações de lucro líquido - Disponibilização de parcela de imposto de renda devido pelos locadores - Facilidade na elaboração do contrato de aluguel a partir dos dados do imóvel cadastrado no sistema

5 Artefato 2 – Identificando as causas raízes

6 Artefato 3 – Identificando Stakeholders e Usuários UsuáriosOutros Stakeholders AssistentesLocadores Sócios ProprietáriosLocatários

7 Artefato 4 – Fronteira Sistêmica

8 Artefato 5 - Restrições FonteRestriçãoLógica Equipamentos Sistema deve ser baseado em uma servidora e dois clientes, todos computadores PC com SO Windows XP e memória RAM de 256 MB, já disponíveis na empresa. Rede Ethernet para conexão também já disponível. Acesso ao sistema será local utilizando-se apenas dos computadores clientes ou da servidora. Utilização dos recursos computacionais já existentes. Não há necessidade de acesso externo (remoto ou via Internet) para o sistema, reduzindo controle de segurança e de portas de acesso ao sistema. Recursos Humanos Disponibilidade de recursos de desenvolvedores somente para o período do curso de INF-470. Recursos limitados ao número de integrantes do grupo05 Ahand e seu tempo disponível durante o curso.

9 Artefato 6 – DFD Essencial Lista de Eventos Verificação da disponibilidade de imóveis A assistente da imobiliária verifica se há imóvel disponível para locação dentro das condições solicitadas pelo locatário. Imóveis desejados Consultar imóveis Imóveis disponíveis EventoDescriçãoEstímuloAçãoResposta

10 Artefato 6 – DFD Essencial

11 Artefato 7 – Diagramas de Negócio Diagrama de Use Case Diagrama de Colaboração Diagrama de Atividade Diagrama de Sequência

12 Artefato 8 – Diagramas de Sistema Requisitos Funcionais Diagrama de Use Case Diagrama de Colaboração Diagrama de Sequência

13 Artefato 9 – Modelo Conceitual (DER)

14 Artefato 10 – Modelo Lógico Relacional

15 Artefato 11 – Modelo Físico Relacional

16 Artefato 12 - Consultas Álgebra Relacional Cálculo Relacional de Tuplas SQL

17 Artefato 13 - StoryBoard


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