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Turismo e produção do espaço urbano litorâneo Profa. Dra. Rita de Cássia Ariza da Cruz FLG 1585-Geografia do Turismo.

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1 Turismo e produção do espaço urbano litorâneo Profa. Dra. Rita de Cássia Ariza da Cruz FLG 1585-Geografia do Turismo

2 Pressuposto (1) Necessário pensar o fenômeno em suas diferentes escalas: -No que tange à DIT e ao uso alienado e alienígena dos territórios -No que diz respeito à DTT e à privatização do território -No que toca à escala urbana e intra-urbana e às desarticulações resultantes bem como aos processos de fragmentação e, ao mesmo tempo, de reforço de áreas de centralidade

3 Pressuposto (2) Há uma (re)qualificação contemporânea dos imóveis de uso ocasional: -o turismo constitui apenas um elo da corrente ou um fator convergente -novas e diferentes tipologias -crescente internacionalização -urbanização sem urbanidade

4 DIT: as residências secundárias no movimento da totalidade-mundo Segundo Gilli (2003), citado por Hiernaux-Nicolás, residências secundárias correspondem a 10,5% do total dos domicílios da União Européia, destacando-se: -Espanha: 32,2% -Portugal: 26,9% -Grécia: 22,7% -Itália: 17,7%

5 O Caso brasileiro No caso brasileiro, há uma expansão do fenômeno, derivada da convergência de fatores como: -Aumento relativo das classes médias; -Necessidade do mercado imobiliário de diversificar e expandir seus negócios; -Valorização econômica do imobiliário (poupança); -Crescente valorização cultural do imóvel de uso ocasional;

6 O Brasil nesse movimento Crescimento econômico + visibilidade Maior intervenção do Estado no setor turismo Valorização no espaço por meio da implementação de infra-estruturas

7 Novos cenários... Crescimento do turismo residencial Internacionalização como tendência Maior inserção da Região Nordeste (relativa descentralização territorial) Desconcentração (escala nacional) x concentração (escalas regional metropolitana e local)

8 DP e DPUO (Brasil)

9 Crescimento recente dos DPUO no Brasil Em 1980, 2,36% dos domicílios particulares no Brasil eram de uso ocasional. Vinte anos mais tarde, eles representavam 4,95% do universo dos domicílios particulares no território brasileiro. Em termos absolutos, passamos de unidades para , ou seja, um crescimento de cerca de 140%. Os vinte municípios com maior proporção de domicílios de uso ocasional no Brasil são litorâneos, revelando um certo perfil espacial do turismo residencial no Brasil paí

10 DPUO – interior x litoral

11 Residências secundárias – estados litorâneos

12 DIT/DTT e desconcentração espacial dos DUO Org.: André Sabino (2012)

13 Desconcentração dos DPUO por macro-região Org.: André Sabino (2012)

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15 As escalas regional- metropolitana e local

16 O Caso do Nordeste O tsunami urbanizador (Gaja i Díaz, 2008) e a exportação de paraisos (Buades, 2006), ambos citados por Silva e Ferreira (2012); rendas de monopólio + renda fundiária Escassez de terrenos e expansão para franjas mais periféricas (Silva e Ferreira, 2012)

17 As residências secundárias no contexto metropolitano Forças centrífugas x forças centrípetas -Forças centrífugas: dão origem a fluxos emissivos (expressão populacional + concentração de renda + estilo de vida urbano) -Forças centrípetas: fluidez territorial, disponibilidade de infra-estruturas, concentração de serviços -expansão da metrópole ou território-rede das segundas-residências

18 Bertioga (SP) e o uso corporativo do território Condomínios em Bertioga - SP Praias Enseada e São Lourenço Fonte: Acesso em 15/11/2006.http://maps.google.com Organização: André Luiz Sabino (2006

19

20 A Riviera de São Lourenço (Bertioga, SP) e a privatização da praia

21 Condomínio Hanga Roa (Bertioga, SP), outro exemplo

22 Processos espaciais em curso – uma tentativa de síntese Especialização produtiva de territórios Fragmentação do espaço Valorização do espaço X valorização da terra Criação ou reforço de áreas de centralidade (por coesão)

23 Referências Bibliográficas CRUZ, Rita de Cássia A. da. Geografias do turismo, de lugares a pseudo-lugares. SP: Roca, HIERNAUX-NICOLÁS, Daniel. La promoción inmobiliaria y el turismo residencial – el caso mexicano. Revista Scripta Nova. N. 194, Barcelona, SABINO, André Luiz. Turismo e expansão de domicílios de uso ocasional no litoral Sudeste do Brasil. Tese de Doutorado (Geografia), FFLCH/USP, SILVA, Alexsando F. C. Da & FERREIRA, Angela L. Imobiliário- turístico no litoral nordestino: investimentos estrangeros e impactos locais nas praias potiguares. In: FONSECA, Maria Ap. Pontes (org.). RN: Edufrn, 2012.


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