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Memorial Descritivo Arquitetura Automobilística Concessionárias Lifan Motors São Paulo - Brasil.

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1 Memorial Descritivo Arquitetura Automobilística Concessionárias Lifan Motors São Paulo - Brasil

2 PARTE 1 A escolha do imóvel Conceituação do portepág. 04 Definição dos ambientespág. 04 PARTE 2 A identidade LIFAN Tipos de Elevaçõespág. 06 Especificação dos Materiais de Elevaçõespág. 07 PARTE 3Implantação do Show Room Arquitetura do Show Roompág. 13 Especificação dos Materiais de Acabamentopág. 15 Mobiliário do Show Roompág. 17 PARTE 4Implantação da Área de Apoio Arquitetura da Área de Apoiopág. 21 Especificação dos Materiais de Acabamentopág. 22 PARTE 5 Implantação da Oficina Arquitetura da Oficinapág. 23 Especificação dos Materiais de Acabamentopág. 24 Mobiliário da Oficinapág. 25 Índice

3 PARTE 6 Comunicação e Identificação Layout de Placas Direcionais e de Ambientespág. 27 Especificação dos Materiais de Acabamentopág. 28 PARTE 7Anexos Plantas de Arquitetura – Modelopág. 29 Etapas da Obrapág. 30 Fornecedorespág. 31 Índice

4 PARTE 1 A Escolha do Imóvel CONCEITUAÇÃO DO PORTE Ao escolher o imóvel é importante identificar se o mesmo possui as dimensões mínimas para o fluxo do Show Room, Área de Apoio e Oficina. Considerando que : 45% da área é destinada ao Show Room; 10% da área é destinada a Área de Apoio; 45% da área é destinada a Oficina. O porte da revenda é considerado na totalidade das áreas destinada a esta finalidade, sendo: Pequena: 1200m² a 3000m² de área construída; Media: 3000m² a 5000m² de área construída; Grande: acima de 5000m² de área construída. DEFINIÇÃO DOS AMBIENTES As áreas necessárias que correspondem ao projeto automobilístico LIFAN são: O Show Room é composto pelos seguintes ambientes: - Recepção; - Área para exposição dos veículos; - Área para atendimento à vendas; - Espaço Lifan; - Espaço Café; - WC’s – Feminino, Masculino e Portadores de Deficiência Física. 4

5 A Área de Apoio é composta pelos seguintes ambientes: - Salas de Reunião; - Salas Administrativas; - Salas de Negociação; - WC’s – Feminino e Masculino; - Vestiários para Funcionários; - Copa / refeitório. A Oficina é composta pelos seguintes ambientes: - Recepção e Espera; - Área operacional para serviços rápidos e convencionais; - Ferramentaria; - Ajustagem de Motor; - Lavador. O Estacionamento para clientes é destinado à clientes de Vendas e Pós Vendas e sua área é indiferente a metragem do terreno ficando sob a legislação da prefeitura local defini-las. 5

6 6 PARTE 2 A identidade LIFAN TIPOS DE ELEVAÇÕES Para atender a diversidade de legislações municipais, foram definidos dois tipos de elevações para padronização nacional. Padrão 1 – sem limitação na área de anúncioPadrão 2 – com limitação na área de anúncio

7 7 ESPECIFICAÇÃO DE MATERIAIS DE ELEVAÇÕES Alvenaria– pintura em látex PVA – semi-brilho na cor cinza - pantone: Cool Gray 6; Caixilhos– vidro cristal com fixação Spider Glass – junta seca; Testeira – em ACM na cor azul – pantone : 2945 C; Pórtico – em ACM na cor azul – pantone : 2945 C. Conforme o gabarito da edificação a testeira é alterada proporcionalmente, exemplo abaixo: Exemplo 1 – gabarito de até 6 metrosExemplo 2 – gabarito acima de 6 metros

8 8 Conforme a testeira, o letreiro é alterado proporcionalmente, exemplo abaixo: Letreiro – em letra caixa moldada com 10 cm de altura e iluminação com lâmpadas LED submersível. Letreiro 1 – para testeira com 1,20m para elevações com gabarito de até 6 metros. Letreiro 2 – para testeira com 1,50m para elevações com gabarito acima de 6 metros. Letreiro 3 – para testeira com 1,80m para elevações com gabarito acima de 6 metros.

9 9 Tipos de Totens: Modelo 1 – 5 metrosModelo 2 – 7 metrosModelo 3 – 10 metros

10 Fachada Pórtico e Revestimentos Externos Revestimento em ACM na cor Azul Pantone: 2945c. Parede: Pintura látex PVA – Suvinil ou similar semi-brilho na cor cinza (pantone: Cool Gray 6). Cobertura Cobertura treliça metálica, pintura esmalte sintético cinza, e telha metálica trapezoidal 25 na cor cinza, ref. Eternit, ou similar Esquadrias de alumínio/vidro Esquadrias de alumínio anodizado pintado na cor branco gelo, de acordo com detalhamento do projeto arquitetônico Esquadrias de madeira Portas em madeira a serem instaladas com acabamento em pintura esmalte fosco Suvinil ou similar, na cor branco gelo, de acordo com detalhamento do projeto arquitetônico Desenho ilustrativo de elevação padrão 10

11 11 OBS.: As medidas podem variar de acordo com a edificação, seguir medidas informadas no projeto 0,81 1,30 0,24 3,00 Logo Lifan - Letra Caixa luminosa em material acrílico moldado cor branca Iluminação Logo Lifan Motors Letra Caixa com Sistema de Iluminação em LEDs Opções: Tetra® MAX Módulo 2 LED ou Osram BACKlight BL04L-W3F-865

12 Especificações Projeto Arquitetônico Fachada Obs. – As especificações acima podem variar no projeto específico da edificação proposta. Favor seguir como medidas mínimas 12 Pórtico Padrão identificação da Marca Método para fazer o arco (conforme ilustrado): 1. Dividir a largura em duas partes iguais 2. Dividir o frontal de 1,75m de altura em 10 partes iguais 3. Ponto A é a decima parte no inferior esquerdo 4. Ponto B é a primeira parte superior direito 5. Ponto C é a ponto do entro na vertice inferior da terceira parte Vista frontal da porta A largura mínima da porta de entrada é 1,5 vezes a de um carro Lifan. Na operação pratica a dimensão da cabeceira da porta do salão de vendas Lifan deve ser projetada de acordo com as dimensões da entrada do local e com a altura da cabeceira da porta * A altura da bandeia do pórtico varia conforme atingir o gabarito e/ou altura da edificação

13 PARTE 3 Implantação do Show Room ARQUITETURA DO SHOW ROOM O Show Room é o cartão de visita para as vendas da marca, portanto alguns itens construtivos são indispensáveis para a valorização do produto. Os materiais de acabamento são de tonalidades claras, bem como a transparências dos caixilhos, tornando desta forma o produto de fácil visualização tanto na área interna quanto para a área externa. Para que haja uma amplitude no espaço do Show Room é sugerido o uso de pé direito duplo a fim de usufruir maior luminosidade, transparência e facilidade na gestão quando o administrativo em mezanino. Planta Baixa – Show Room 13

14 A imagem do Show Room expressa o princípio de criar um local de vendas com boa atmosfera, confortável e adequado para o cliente. Uma vez que o cliente se sente confortável em um determinado lugar, o mesmo se torna muito mais à vontade para negociar uma possível compra. Princípios: Os novos veículos são dispostos com seus modelos e cores em ambos os lados do Show Room, com espaço suficiente para a circulação dos clientes. A recepção deve ter 20 m² reservados para mostra. Para criar um Show Room agradável e harmonioso, deve-se reservar um espaço de 20 – 30m² para cada veículo. Uma distância de 2700 mm é reservada entre os veículos para que os clientes possam observá-los com as quatro portas abertas. Para atrair visitantes, os veículos no Show Room devem ser dispostos em ângulos diferentes, de modo dinâmico e eficiente. Deve-se evitar colocá-los na mesma direção. Um importante método para atrair clientes é permitir que os veículos sejam vistos do lado de fora. Excesso de produtos de promoção e balões bloqueiam o Show Room e confundem os clientes. Conceito para exibição dos veículos 14

15 Show Room - Composto pelos seguintes ambientes: Área de Exposição, Espaço Lifan, Gerência, Café, Lounge, Lavabo e Sala de Espera Piso Porcelanato Fabricante: Eliane Linha: Compact - Polido Padrão: Branco 0,60 x 0,60 Rejunte: Cinza Platina Piso Laminado Fabricante: Durafloor Linha: Nature Padrão: Teca Avila Sistema: Click Rejunte: Caramelo Assentamento Show Room - Área de Exposição, Gerência, Café, Lounge e Lavabo Assentamento Espaço Lifan - Área de Exposição Pintura Interna – Paredes, Forros, Esquadrias, Caixilhos e Batentes Todas as superfícies devem estar uniformes, lisas, sem umidade e com fundo branco para não comprometer o acabamento ParedesForros em GessoEsquadrias Fabricante: Suvinil ou similar Acrílico Premium Semi Brilho Fabricante: Suvinil ou similar Tinta para Gesso Fabricante: Suvinil ou similar Esmalte Acetinado 15 ESPECIFICAÇÃO DOS MATERIAIS DE ACABAMENTO Show Room - Composto pelos seguintes ambientes: Área de Exposição, Espaço Lifan, Gerência, Café, Lounge, Lavabo e Sala de Espera Piso Porcelanato Fabricante: Eliane Linha: Compact - Polido Padrão: Branco 0,60 x 0,60 Rejunte: Cinza Platina Piso Laminado Fabricante: Durafloor Linha: Nature Padrão: Teca Avila Sistema: Click Rejunte: Caramelo Assentamento Show Room - Área de Exposição, Gerência, Café, Lounge e Lavabo Assentamento Espaço Lifan - Área de Exposição ESPECIFICAÇÃO DOS MATERIAIS DE ACABAMENTO

16 Iluminação - Recepção, Área de Exposição, Gerência de Vendas, Lounge, Espaço Lifan, Café, Lavabo Recepção, Área de Exposição, Gerência de Vendas e Lounge Espaço LifanCafé Lavabo, WCs, Depósitos e outros Fabricante: Itaim Iluminação Modelo: XHIE 250W / 400W Fabricante: Itaim Iluminação Modelo: Zeus – 1XHI-PAR30 35W / 70W Fabricante: Itaim Iluminação Modelo: Curí – 1XTC-TSE 15W / 20W Fabricante: Itaim Iluminação Modelo: Âmbar – 2XTC-DEL 18W / 26W 16

17 17 Recepção – Balcão A recepção é localizada próxima à entrada principal dos clientes, a parede com a imagem localiza-se em um local proeminente no Show Room. O Show Room deve conter apenas uma parede com imagem. MOBILIÁRIO DO SHOW ROOM

18 18 Show Room – Mesas e Cadeiras

19 19 Caixa – Mobiliário Padrão O caixa deve ser totalmente seguro e reservado, uma combinação multifuncional de caixa permite instalar um computador.

20 20 Acessórios – Área de exposição Expor os acessórios é mostrar a cultura Lifan. O armário é colocado na entrada e na entrada da oficina, podendo valorizar a atmosfera do Show Room

21 21 ARQUITETURA DA ÁREA DE APOIO Área de apoio é o conjunto de áreas consideradas administrativas. São consideradas áreas de apoio: sala de reunião, sala administrativa e sala de negociação. Planta Área de Apoio: 21

22 22 Pintura Interna – Paredes, Forros, Esquadrias, Caixilhos e Batentes Todas as superfícies devem estar uniformes, lisas, sem umidade e com fundo branco para não comprometer o acabamento ParedesForros em GessoEsquadrias Fabricante: Suvinil ou similar Acrílico Premium Semi Brilho Fabricante: Suvinil ou similar Tinta para Gesso Fabricante: Suvinil ou similar Esmalte Acetinado Área de apoio- Composto pelos seguintes ambientes: Sala de reunião,Salas administrativas e Salas de negociação. Piso Porcelanato Fabricante: Eliane Linha: Compact - Polido Padrão: Branco 0,60 x 0,60 Rejunte: Cinza Platina Assentamento Área de apoio- Sala de reunião,Salas Administrativas e Salas de negociação. ESPECIFICAÇÃO DOS MATERIAIS DE ACABAMENTO 22

23 23 ARQUITETURA DA OFICINA A oficina é a pedra fundamental de qualquer concessionária. Um pós-venda bem feito é a garantia de que o comprador pode confiar no produto que está sendo vendido e, sendo assim, podendo até indicar aos outros - aumentando assim o número de vendas. Muitos consideram a oficina o ambiente mais importante da concessionária e por isso é de suma importância que ela tenha cuidados especiais em sua execução. Planta Baixa – Oficina 23

24 ESPECIFICAÇÃO DOS MATERIAIS DE ACABAMENTO Oficina Porcelanato Eliane 24 Oficina Sala de Espera Piso: Porcelanato Eliane, Linha Compact – Compact Branco AC. 60 x 60cm, com rejunte flex cor cinza platina instalado de acordo com o projeto. Parede: Pintura acrílico semi brilho – Suvinil ou similar semi-brilho na cor branco gelo. Piso Epóxi:Cimento desempenado com pintura em tinta epóxi na cor gelo; Piso Box’s:Cimento desempenado pintado com tinta epóxi na cor cinza: Pantone: 15% do processo preto C) e demarcação em fita adesiva amarela composta por filme de PVC de 0,12mm de espessura – 10cm de largura para demarcação no piso; Parede: Pintura meia faixa com h – 130cm na tinta Pintura Látex PVA lavável semi-brilho na cor cinza: Pantone Cool Gray 6 C; Pintura roda meio faixa acima de h -130cm com h – 15cm tinta acrílica semi brilho na cor vermelha: Pantone Neon Blue 2945 C; Pintura acima de h -145cm – tinta látex PVA Suvinil semi-brilho na cor branco gelo; Elevadores: Pintura com esmalte Suvinil ou similar na cor vermelha: Pantone Neon Blue 2945 C. OBS: Pé direito mínimo obrigatório 5 metros.

25 25 Recepção Oficina - Balcão Materiais: compensado de madeira de 15 mm, placa de alumínio de 3mm Dimensões: L 1600 mm; F 1050 mm; A 760 mm Construção: Feita em compensado revestido de placa plástica de alumínio cinza ou azul prateado. O comprimento da mesa de recepção é entre 4100 mm e 1600 mm, e poderá ser ajustado de acordo com o necessário. Cor: conforme o padrão estabelecido e cores auxiliares MOBILIÁRIO DA OFICINA

26 26 Peças – Mobiliário Padrão O balcão de peças deve estar localizado perto da recepção da oficina, facilitando o acessa a compra de peças.

27 27 Direcionais de Piso - Área Externa Direcionais de teto / Identificação de teto - Área Interna Identificação de Ambientes – Área Interna PARTE 6 Comunicação Visual

28 Instalações – Lavabos, Copa e CPD CPD Piso: Piso: Vinílico Paviflex Linha Intensity – Pearl Grey – ref.: A902, ou similar. Parede: Pintura acrílico semi brilho – Suvinil ou similar semi-brilho na cor branco gelo. Copa Piso: Porcelanato Eliane, Linha Compact – Compact Branco AC. 60 x 60cm, com rejunte flex cor cinza platina instalado de acordo com o projeto Parede: Pintura com acrílico semi brilho tinta super lavável na cor branco gelo. Forro de gesso acartonado liso com acabamento em pintura acrílica sem brilho na cor branco neve e tabica metálica pintada na cor branca em toda a extremidade. Bancada, frontão e saia em granito branco polar, com cuba simples 44x54cm em inox, metal ou similar. Porcelanato Eliane Paviflex - Pearl Grey Lavabos Piso: Porcelanato Eliane, Linha Compact – Compact Branco AC. 60 x 60cm, com rejunte flex cor cinza platina instalado de acordo com o projeto. Bancada é em pedra Granito Branco Polar com cuba de sobrepor DECA Cód. 70 cor branca e Torneira Decamatic com fechamento automático, cód.: 1170 C. Sifão para lavatório, Deca, ou similar – cód.: 1680 C Bacia linha Conforto, sem abertura, na cor branca, cód.: P510, Deca ou similar. Espelho Cristal h = 1m, sobre bancada. Barra de apoio – 90cm, linha Conforto, na cor branca, cód.: 2310 EBR, Deca ou similar Forro de gesso acartonado liso com acabamento em pintura acrílica sem brilho na cor branco neve Granito Branco Polar Cuba de Sobrepor 28 Granito Branco Polar ESPECIFICAÇÃO DOS MATERIAIS DE ACABAMENTO

29 29 PARTE 7 Anexos PLANTA DE ARQUITETURA - MODELO 29

30 ETAPAS DA OBRA 1)Elevação (duração de aproximadamente 20 dias) a)Pintura; b)Caixilhos; c)Testeira e Pórtico. OBS: É importante que simultaneamente esteja ocorrendo a preparação do imóvel nos itens de elétrica e hidráulica. 2)Show Room (duração de aproximadamente 10 dias) a)Pintura; b)Forro e Luminária; c)Piso. 3)Área de Apoio (duração de aproximadamente 10 dias) a)Pintura; b)Forro e Luminária; c)Piso e demais acabamentos. 4)Oficina (duração de aproximadamente 10 dias) a)Pintura; b)Iluminação; c)Piso epoxi. 5)Etapa Final (duração de aproximadamente 10 dias) a)Elevadores; b)Mobiliários; c)Sinalização; d)Demais pendências. 30

31 FORNECEDORES Fornecedor para realização de fachadas e mobiliário completo Contato: Ana Paula Fone: (11) / (11) Contato: Stephan Garbin Fone: (11) / (11) Nextel: 48*390 Fornecedor para iluminação 31


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