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PublicouNathalia Parreira Alterado mais de 9 anos atrás
2
LTV Médio Brasil menor do que 60% Home Equity limitado a 60% Outros Países maior do que 80% Home Equity chega a 130% Bolha Imobiliária
3
PIB Brasil Menor que 10% Demais Países Maior que 50% Bolha Imobiliária
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Critérios de Financiamento Brasil Sem carência para amortização Critérios rígidos para concessão Outros Países Com carência para amortização Possibilidade de financiamento para clientes sem renda Bolha Imobiliária
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Alta dos preços dos imóveis BrasilOutros Países Valorização acima do crescimento da renda Déficit habitacional X Movimento Especulativo Baixo desemprego X Taxas altas de desemprego Dispersão geográfica. 1° imóvel. Bolha Imobiliária
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Segurança Jurídica • Alienação fiduciária • Patrimônio de afetação • Lei do incontroverso
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Inadimplência Baixa • Maior do que 90 dias – 1,9% de inadimplência • Apenas com alienação fiduciária – 1,3%
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Nome do Produto • Cultura dos brasileiros; • Reconhecimento do NOME (ex. Consignado); • População precisa entender os benefícios do produto.
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Novas Oportunidades para o Home Equity • Loteamento, fazendas; • Hipoteca “reversa” – EUA.
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Evolução da Originação de Crédito Imobiliário
17
Soluções ideais para pessoas físicas e jurídicas
18
Soluções completas para construtoras e incorporadoras
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