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ASPECTOS PRÁTICOS.

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Apresentação em tema: "ASPECTOS PRÁTICOS."— Transcrição da apresentação:

1 ASPECTOS PRÁTICOS

2 ASPECTOS COMERCIAIS Acesso a clubes
De todos os condomínios prime community (hípica, golf, aeronáutico) Parcerias especiais Jockeyclub Troca de lotes No mesmo condomínio ou por outro condomínio , sempre possível, com atualização dos pagamentos.

3 ASPECTOS COMERCIAIS Lotes e construção
1000 m2/lote ou mais , com taxa de ocupação de 30%, índice de aproveitamento de 60%. Datas relevantes Início de vendas 10 de Novembro Início da campanha Março de 2011 Início das obras: Março 2011

4 CRONOLOGIA DE ENTREGAS

5 CRONOLOGIA DE ENTREGAS
Entrega dos lotes da Hípica: Dezembro de 2011 Em Dezembro de 2012 estará concluída a entrada do empreendimento, a Igreja e a loja de conveniência (primeiro modulo da praça central) os primeiros 9 buracos do golf Em Junho de 2013 estará em funcionamento a hípica

6 CRONOLOGIA DE ENTREGAS
Em dezembro de 2013 estará o Segundo modulo da Praça central, os outros 9 buracos do golf e as respectivas infras Em Dezembro de 2014 estará toda a praça central em funcionamento, a pista de pouso e os respectivos lotes.

7 AUXILIARES DE VENDA

8 AUXILIARES DE VENDA Eventos já agendados
Coletiva de imprensa dia 27 de outubro Evento com sócios do jockey e pessoas que nos contataram, dia 10 de outubro Evento para outros ( investidores resposta de mala direta) , dia 11 de outubro

9 AUXILIARES DE VENDA Promoção Institucional, pouco agressiva,
durante o mês de Outubro. Materiais Brochura – Disponível Filme – 13/10 Site, já no ar, em melhoria Maquete – tentativa para dia 9/11

10 ASPECTOS FINANCEIROS

11 ASPECTOS FINANCEIROS Preços
Lotes de 1000 metros (outros corrigidos proporcionalmente) Para sócios do jockeyclub, Reais à vista Até lançamento, Reais à vista Lançamento, Reais à vista

12 ASPECTOS FINANCEIROS Condições de pagamento A definir
Financiamento bancário de lote Sim , Parcerias Financeiras a revelar Condomínio Preço mensal máximo ( lote 1000) inferior a 290RS/mês ( 0,29 Rs por m2) . Inclui, entre outros portaria 24/horas, armada , limpeza, jardinagem das áreas comuns e fundo de reserva.

13 ASPECTOS CONTRATUAIS

14 ASPECTOS CONTRATUAIS Duração de reserva
7 dias, com aceitação de segunda reserva Contratos De acordo com minutas

15 PRÊMIO DE META

16 PRÊMIO DE META Meta 90% de 165 lotes vendidos até 28 de Fevereiro
1% das vendas efetuadas por cada corretor Sorteio ( proporcional ás vendas) de 1 BMW 8 Unos

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