V S E M I N Á R O L A 2005 Fone: (011) Site:

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1 E-mail: lpp@embraesp.com.br Site: www.embraesp.com.br
V S E M I N Á R O L A 2005 Fone: (011) Site: OS ÚLTIMOS 20 ANOS DE LANÇAMENTOS IMOBILIÁRIOS EM SÃO PAULO

2 EVOLUÇÃO DA POPULAÇÃO RESIDENTE
Brasil, Estado, Região Metropolitana e Município de São Paulo 1960, 1970, 1980, 1991, 1996, 2000 e 2005* P O U L A Ç Ã * Estimativa Fonte: IBGE, Censos Demográficos

3 ÁREA CONSTRUÍDA POR USO
NO MUNICÍPIO DE SÃO PAULO Período: JAN/1.991 a DEZ/2.000 Fonte: TPCL – Cadastro Territorial Predial, de Conservação e Limpeza RI/SF – Depto. Rendas Imobiliárias da Secretaria das Finanças de SP

4 GRÁFICO DA ÁREA CONSTRUÍDA POR USO
NO MUNICÍPIO DE SÃO PAULO Período: JAN/1.991 a DEZ/2.000 Fonte: TPCL – Cadastro Territorial Predial, de Conservação e Limpeza RI/SF – Depto. Rendas Imobiliárias da Secretaria das Finanças de SP

5 L A N Ç M E T O S EVOLUÇÃO DO Nº DE LANÇAMENTOS NO MUNICÍPIO
DE SÃO PAULO NOS ÚLTIMOS 26 ANOS, COM PROJEÇÃO PARA 2005 L A N Ç M E T O S

6 U N I D A E S - T P O EVOLUÇÃO DO Nº DE UNIDADES-TIPO NO MUNICÍPIO
DE SÃO PAULO NOS ÚLTIMOS 26 ANOS, COM PROJEÇÃO PARA 2005 U N I D A E S - T P O -----

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8 Nº DE LANÇAMENTOS RESIDENCIAIS NOS ÚLTIMOS 10 ANOS

9 Nº DE UNIDADES RESIDENCIAIS NOS ÚLTIMOS 10 ANOS
- T P O

10 ÁREA TOTAL CONSTRUÍDA NOS ÚLTIMOS 10 ANOS

11 PREÇOS MÉDIOS/M² DE ÁREA TOTAL MUNICÍPIO DE SÃO PAULO
V O L U Ç Ã

12 PREÇOS MÉDIOS/M² DE ÁREA TOTAL (EM R$), POR TIPO DE UNIDADE
V O L U Ç Ã

13 PREÇOS MÉDIOS/M² DE ÁREA ÚTIL (EM US$), POR TIPO DE UNIDADE
V O L U Ç Ã

14 PREÇOS MÉDIOS/M² DE ÁREA ÚTIL (EM R$), POR TIPO DE UNIDADE
V O L U Ç Ã

15 M E R C A D O S I N L MUNICÍPIO DE SÃO PAULO (PLANO REAL)
Período: Agosto/94 a Julho/05 Nº DE LANÇAMENTOS 3.937 Nº DE UNIDADES ÁREA TOTAL LANÇADA ,73 m² ÁREA TOTAL COMPUTÁVEL* ,00 m² TERRENO TOTAL CONSUMIDO ,89 m² VGV R$ COEFICIENTE = 2,3 *Estimativa