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CENTRO CLÍNICO VIA BRASIL ASSEMBLÉIA GERAL EXTRAORDINÁRIA 30.03.2005.

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Apresentação em tema: "CENTRO CLÍNICO VIA BRASIL ASSEMBLÉIA GERAL EXTRAORDINÁRIA 30.03.2005."— Transcrição da apresentação:

1 CENTRO CLÍNICO VIA BRASIL ASSEMBLÉIA GERAL EXTRAORDINÁRIA

2 Inadimplência Ordem do Dia RELATÓRIO DA ADMINISTRAÇÃO Ocupação do EdifícioAtividades, Serviços, Obras e Aquisições Realizadas

3 RELATÓRIO DA ADMINISTRAÇÃO Ocupação do Edifício - SALAS posição em: UNIDADESQUANTIDADESPORCENTAGEM Total de SalasQuantidade de Salas( % ) Total de Salas em reforma32% Total de Salas reformadas63% Total de Salas funcionando 16385% Total de Salas inaturas2010% TOTAL192100%

4 RELATÓRIO DA ADMINISTRAÇÃO Ocupação do Edifício - SALAS posição em:

5 RELATÓRIO DA ADMINISTRAÇÃO Ocupação do Edifício - LOJAS posição em: UNIDADESQUANTIDADESPORCENTAGEM Total de LojasQuantidade de Lojas( % ) Total de Lojas em reforma48% Total de Lojas reformadas24% Total de Lojas funcionando3063% Total de Lojas inaturas1225% TOTAL48100%

6 RELATÓRIO DA ADMINISTRAÇÃO Ocupação do Edifício - LOJAS posição em:

7 RELATÓRIO DA ADMINISTRAÇÃO Atividades, Serviços, Obras e Aquisições Realizadas Renovação do contrato de manutenção dos elevadores de R$3.567,12 para R$2.700,00, por 6 meses, com 2 meses de carência. Firmatura dos seguintes contratos com receita financeira para o Condomínio: Locação de espaços nos rolls dos elevadores - Look Painéis; Locação de espaço interno (2,00 m2) na cobertura – Vivo Celulares (em negociação).

8 RELATÓRIO DA ADMINISTRAÇÃO Inadimplência

9 RELATÓRIO DA ADMINISTRAÇÃO Inadimplência MÊSRECEITAINADIMPLÊNCIA ANOPREVISTAREALIZADAATUAL R$PERCENTUALANTERIORRECUPERADA JAN/ , ,35193,150,28193,150,00 MAR/ , ,82212,680,30212,680,00 ABR/ , ,49409,010,58409,010,00 MAI/ , ,82212,680,30229,16-16,48 JUN/ , ,70233,800,33233,800,00 JUL/ , ,9719,530,0319,530,00 AGO/ , ,9719,530,0319,530,00 SET/ , ,9719,530,0319,530,00 OUT/ , ,3878,120,1178,120,00 NOV/ , ,3878,120,1178,120,00 DEZ/ , ,9719,530,0319,530,00 JAN/ , ,9719,530,0319,530,00 FEV/ , ,34719,161,02719,160,00 MAR/ , ,60895,901,28895,900,00

10 RELATÓRIO DA ADMINISTRAÇÃO Inadimplência MÊSRECEITAINADIMPLÊNCIA ANOPREVISTAREALIZADAATUAL R$PERCENTUALANTERIORRECUPERADA ABR/ , ,27216,230,31216,230,00 MAI/ , ,52641,980,91680,96-38,98 JUN/ , ,70485,630,49485,630,00 JUL/ , , ,459, ,10-55,65 AGO/ , , ,4910, ,14-55,65 SET/ , , ,2510, ,90-55,65 OUT/ , , ,0711, ,88-863,81 NOV/ , , ,2511, ,41-828,16 DEZ/ , , ,8613, , ,82 JAN/ , , ,7415, , ,05 FEV/ , , ,7623,820,00 MAR/ , , ,4224,760,00 SOMA , , ,406, ,47(4.232,25)

11 Inadimplência RELATÓRIO DA ADMINISTRAÇÃO

12 Ordem do Dia 1.LEITURA DA ATA DA ASSEMBLÉIA ANTERIOR; 2.APRESENTAÇÃO E ESCOLHA PARA FECHAMENTO DA COBERTURA EXTERNA; 2.1 Instituição da Taxa Extra para execução do projeto de fechamento da cobertura externa 3.ASSUNTOS GERAIS.

13 Ordem do Dia 1. Leitura da Ata da Assembléia anterior

14 Ordem do Dia 1. Leitura da Ata da Assembléia anterior

15 Ordem do Dia 1. Leitura da Ata da Assembléia anterior

16 Ordem do Dia 2. APRESENTAÇÃO E ESCOLHA PARA FECHAMENTO DA COBERTURA EXTERNA COBERTURA DA ÁREA EXTERNA O projeto da cobertura foi reencaminhado ao arquiteto Sérgio Fittipaldi para as alterações sugeridas na AGE anterior. O projetista apresentou outra idéia; com custo mais baixo e de maior segurança, conforme desenhos a seguir.

17 2. APRESENTAÇÃO E ESCOLHA PARA FECHAMENTO DA COBERTURA EXTERNA

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25 ORÇAMENTOS EmpresasCobertura Em vidro (em R$) Cobertura em Policarbonato Cristal (em R$) Cobertura em Polyshade (R$) Cristalmais ,28Não executa AlkhaNão executa ,00 (a)Não executa AnálisysNão executa ,00 (c) ,00 (b) MR MetalurgiaNão executa665/180,24 (b) PilotoNão executa ,00 (c) ,00 (b) (a) valor não incluso a fabricação da estrutura espacial complementar (b) alveolar com espessura de 6 mm (c) compacto com espessura de 3 mm

26 OPÇÃO A - POLICARBONATO POLYSHAD , ,78 OPÇÃO B - POLICARBONATO CRISTAL , ,55 VALOR COM DESCONTO 10%VALOR SEM DESCONTO FRAÇÃO OPÇÃO A - POLYSHADOPÇÃO B - CRISTAL OPÇÃO A - POLYSHADOPÇÃO B - CRISTAL IDEALVALOR 4 PARCELAS VALOR 4 PARCELAS VALOR 4 PARCELAS VALOR 4 PARCELAS 0, ,3077,82361,6190,40345,8886,47401,79100,45 0, , , , , , , , ,72 0, ,16299, ,82347, ,28332, ,45386,61 0, ,69398, ,59463, ,97443, ,53514,88 0, ,68506, ,09588, ,74562, ,51653,63 0, ,90384, ,30446, ,65426, ,65495, Instituição da Taxa Extra para execução do projeto de fechamento da cobertura externa

27 VALOR COM DESCONTO 10%VALOR SEM DESCONTO FRAÇÃO OPÇÃO A - POLYSHADOPÇÃO B - CRISTAL OPÇÃO A - POLYSHADOPÇÃO B - CRISTAL IDEALVALOR 4 PARCELAS VALOR 4 PARCELAS VALOR 4 PARCELAS VALOR 4 PARCELAS 0, ,13388, ,16451, ,69431, ,60501,15 0, , , , , , , , ,04 0, , , , , , , , ,46 0, , , , , , , , ,86 0, , , , , , , , ,72 0, , , , , , , , ,18

28 VALOR COM DESCONTO 10%VALOR SEM DESCONTO FRAÇÃO OPÇÃO A - POLYSHADOPÇÃO B - CRISTAL OPÇÃO A - POLYSHADOPÇÃO B - CRISTAL IDEALVALOR 4 PARCELAS VALOR 4 PARCELAS VALOR 4 PARCELAS VALOR 4 PARCELAS 0, , , , , , , , ,21 0, , , , , , , , ,33 0, , , , , , , , ,52 0, , , , , , , , ,24 0, , , , , , , , ,62

29 Ordem do Dia 4. ASSUNTOS GERAIS 1o.) Apresentação de proposta para firmar contrato de exploração de espaço publicitário, com receita para o Condomínio, através de mídia in/out door, utilizando triedros. Justificativa: o Condomínio não terá custo e responsabilidade sobre o processo de instalação, manutenção e comercialização do sistema, cujo contrato proposto é por 3 (três) anos. Em contrapartida teremos a receita de 20% (vinte por cento) do faturamento bruto aferido com a veiculação de propagandas nos equipamentos aqui instalados.

30 Ordem do Dia 4. ASSUNTOS GERAIS

31 Ordem do Dia 4. ASSUNTOS GERAIS

32 Ordem do Dia 4. ASSUNTOS GERAIS 2o.) Autorização para desativar os ramais que apresentam débito de conta igual ou superior a trinta dias. Justificativa: o não pagamento de conta telefônica por parte de condômino, ocasiona, judicialmente, inadimplência do Condomínio junto a fornecedora do serviço. Tal fato tem levado o nome do Condomínio até o Serasa. Obrigando-nos a efetivar o pagamento do débito e ficar a procura do verdadeiro devedor para o reembolso. 3o.) Retirada de baners fixados nos para-corpos. Justificativa: tendo em vista o excesso de faixas fixadas nos para-corpos, ocasionando poluição visual, bem como desentendimento entre condôminos. 4o.) Necessidade de manutenção dos equipamentos de ar-condicionado de cada unidade condominial. Justificativa: lembramos aos condôminos da obrigatoriedade de manutenção periódica dos equipamentos de ar-condicionado instalados em suas unidades, objetivando evitar danos no sistema do prédio e dos outros 23 equipamentos que estão ligados em rede. Informamos que a manutenção poderá ser feita por qualquer empresa responsável/credenciada para trabalhar com tal equipamento.

33 Ordem do Dia 4. ASSUNTOS GERAIS 5o.) Ratificação das seguintes decisões do Conselho Fiscal: A) os membros efetivos e suplentes do Conselho Fiscal se reunirão, na sala da administração do condomínio, mensalmente, entre os dias 25 e 30, iniciando pontualmente às 18h. e encerrando às 19h., para análise do balancete do mês anterior; B)serão convidados a participarem da reunião, a título de prestarem esclarecimento sobre qualquer dúvida existente no balancete, o síndico, subsíndico e o contador; C) tendo em vista que alguns conselheiros estão de posse de vários balancetes para análise (outubro/03, novembro/03, dezembro/03; janeiro/04, fevereiro/04, março/04), ficou ajustado que os citados documentos deverão ser encaminhados para à Administração do Condomínio até o dia PROPOR ALTERAR DATA PARA ; D) caso o conselheiro se sinta impossibilitado, por qualquer motivo, de analisar os balancetes em sua posse, faz-se necessário enviá-los, até , para que sejam reencaminhados para outro conselheiro. PROPOR ALTERAR DATA PARA ; E) os conselheiros fiscais suplentes serão empossados como efetivos em cada reunião desse Conselho Fiscal cobrindo a ausência do conselheiro efetivo faltante.

34 AGRADEÇEMOS A PRESENÇA DE TODOS !!! LEMBREM-SE: O SUCESSO DO CONDOMÍNIO DEPENDE DA PARTICIPAÇÃO DE CADA CONDÔMINO !!! Obrigado pela sua presença !!! Hermes R. Alcântara Filho Síndico


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