LOCALIZAÇÃO

Estádio Palestra Itália Estação Barra Funda Shopping West Plaza Bourbon Shopping Parque da Água Branca Hosp. São Camillo Col. Sagrado Coração de Jesus Pão de Açucar PUC Estação Vl. Madalena Estadio do Pacaembu

Hospital Panamericano Caixa Econômica Fran’s Café Escola Caravela Hospital Panamericano Hospital das Clínicas La Buca Romana FNAC Cine Sabesp

Entrada Metrô Vl. Madalena

Quadra Fiscal

PRODUTO

Ficha Técnica Incorporação e construção: Even Construtora e Incorporadora S/A Projeto de arquitetura: Jonas Birger Arquitetura Projeto de paisagismo: EKF Arquitetura de exteriores Projeto de decoração: Superlimão Studio Endereço: R. José Augusto Penteado, 55 Área do terreno: 1.773,79 m² Quantidades de Torres: 01 Total de unidades: 88 Nº de pavimentos: 02 Subsolos + Térreo + 1 Pavto. Penthouse + 16 Pavtos. Tipo + 1 Pavto. Cobertura

2º Subsolo R. Valdir Niemayer Acesso de pedestres Portaria Blindada 01 Acesso de pedestres 02 Portaria Blindada 03 Acesso de veículos Hall 04 Elevadores 04 02 03 01 R. José Augusto Penteado

1º Subsolo R. Valdir Niemayer Elevadores R. José Augusto Penteado

Pavimento Térreo R. Valdir Niemayer Hall Salão de festas 13 Hall 05 Salão de festas 06 07 Espaço gourmet/gastronômico 10 09 08 Lounge coberto 09 WC masc./fem. 11 07 Vestiários masc./fem. 10 08 Fitness 11 12 05 06 Espaço Kids 12 13 Piscina descoberta R. José Augusto Penteado

PLANTAS

Pavimento Penthouse Apto. 81m² - 2Dorm – 1Suíte Apto. 57m² - 1Dorm

Planta Penthouse - 57m² - 1 Dorm.

Planta Penthouse - 81m² - 2 Dorms. (1 Suíte)

Pavimento Tipo Apto. 64m² - 2Dorm – 1Suíte Apto. 45m² - 1Dorm

Planta Tipo - 45m² - 1 Dorm.

Planta Tipo - 64m² - 2 Dorms.

Planta Tipo - 64m² - 2 Dorms. (1 Suíte)

Planta Tipo - 64m² - Opção Decorada

Pavimento Cobertura Apto. 92m² - 2Dorm – 1Suíte Apto. 45m² - 1Dorm.

Planta Cobertura - 45m² - 1 Dorm.

Planta Cobertura - 92m² - 2 Dorms. (1 Suíte)

DIFERENCIAIS

Diferenciais do Apartamento Infra estrutura para automação residencial (Sistema wi-fi) Carga elétrica para instalação de ar condicionado tipo split em todos os dormitórios, exceto o reversível Previsão para medição individualizada de água e gás Distribuição de água (ramais) por meio de tubulações flexíveis sem conexão (PEX); facilitando a instalação, reduzindo riscos de vazamento e não sofre corrosão Shafts visitáveis: Facilitando o acesso para qualquer manutenção nas instalações hidráulicas Bacias sanitárias com duplo acionamento nas unidades: Proporcionando economia de água Tubulação de gás aparente:com total ventilação para maior segurança Fixação de bancadas por meio de suportes metálicos: facilidade de reforma, evitando a quebra de paredes e gerando menos entulho

Diferenciais de Produto MUITO MAIS COMODIDADE: Área de copa e vestiários de funcionários MAIS ACESSIBILIDADE: Escada submersa para acesso a piscina descoberta Acesso as áreas de lazer através de rampas ou elevadores quando necessário Áreas reservadas para resgate de cadeirantes nas escadas de emergência da torre Portas de acesso aos ambientes internos das áreas comuns em alturas acessíveis SUSTENTABILIDADE Dispositivos economizadores de água nas áreas comuns Tubulação aparente nos subsolos facilitando a manutenção e diminuindo a produção de entulho Bacia sanitária com duplo acionamento nas unidades: racionalizando o consumo de água Medição eletrônica de energia com utilização da prumada em barramento blindado: reduzindo a queda de tensão e melhorando o isolamento contra incêndios entre outras vantagens. Sensor de presença em halls e escadas: racionalizando o consumo de energia

QUIZ

Quiz O condomínio será entregue com previsão para individualização de água e gás? Sim, o condomínio entrega com previsão de medição individualizada de água e gás. Terá o reaproveitamento da água de chuva? Não. Teremos Personalização? Sim, teremos personalização que oferecerá opções de plantas e acabamentos. Quais são os itens de lazer?  Fitness, Espaço Kids, Salão Gourmet, Salão de festas, Lounge coberto e piscina.

Quiz Qual altura do pé direito do térreo? 3,05m. As áreas comuns serão entregues equipadas e decoradas? Sim, conforme projeto de decoração e memorial descritivo do Super Limão. Tem depósito no subsolo? Não. Quantos subsolos? São 2 subsolos.

Quiz Quantos pavimentos o empreendimento possui? Possui: 1 pavimento penthouse + 16 pavimentos tipo + 1 pavimento cobertura. Quantos apartamentos por andar? São 5 apartamentos por andar no pavto. Tipo e penthouse, já na cobertura são 3 aptos. Quantos elevadores? O empreendimento possui 2 elevadores, ambos sociais. Qual a altura do primeiro andar em relação a rua José Augusto Penteado? 9,54m.

BOAS VENDAS