Localização

Mapa

Localização Proximidade como centro da cidade e facilidade de acesso às principais vias como a Radial Leste e a Avenida 2 3 de Maio Infra-estrutura completa: bares, restaurantes, colégios, faculdades e serviços. Um bairro tradicional, em plena transformação e valorização. No ponto mais privilegiado de São Paulo: a Mooca.

Produto

Fachada Projeto de arquitetura: Jonas Birger Arquitetura Projeto de Decoração: Débora Aguiar Projeto de Paisagismo: EKF Material preliminar de treinamento. Exclusivo para uso interno, sujeito a alteração. Proibida divulgação

Ficha Técnica Área do terreno: 4.300m² Quantidade de torres: 2 Nº de pavimentos: 3 Subsolos 17 Tipos + Duplex Nº de unidades por pavimentos: 4 Total de unidades: 144 unidades 68 unidades Tipo 1 68 unidades Tipo 2 4 Duplex tipo 1 4 Duplex tipo 2 Área privativa das unidades: Tipo 1 (141,02m²), Tipo 2 (112,25m²) Duplex 1 (265,79m²), Duplex 2 (212,89m²)

Implantação Rua Canuto Saraiva Acesso de Veículos Acesso de Pedestres Guarita Acesso Social Espera Hall Social Hall de Serviço Salão de Festas Salão Goumet Praça de Apoio 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 7 6 6 7 8 9 10 5 4 3 2 1 Rua Tabajaras

Salão de Festas Material preliminar de treinamento. Exclusivo para uso interno, sujeito a alteração. Proibida divulgação

Salão Gourmet Material preliminar de treinamento. Exclusivo para uso interno, sujeito a alteração. Proibida divulgação

Implantação Rua Canuto Saraiva Churrasqueira Gourmet com Forno de Pizza Sala Multiuso Praça do Tabuleiro Home Cinema Lan house Salão de Jogos Brinquedoteca/Atelier Infantil Salão de Festas Infantil Fitness Sauna Seca Sauna Úmida 11 12 13 14 15 16 17 18 19 17 16 15 14 20 13 20 12 21 21 11 19 18 Rua Tabajaras

Home Cinema Material preliminar de treinamento. Exclusivo para uso interno, sujeito a alteração. Proibida divulgação

Brinquedoteca Material preliminar de treinamento. Exclusivo para uso interno, sujeito a alteração. Proibida divulgação

Salão de festas Infantil Material preliminar de treinamento. Exclusivo para uso interno, sujeito a alteração. Proibida divulgação

Fitness Material preliminar de treinamento. Exclusivo para uso interno, sujeito a alteração. Proibida divulgação

Implantação Rua Canuto Saraiva Descanso Spa Massagem Vestiários Yoga Sala de Ginástica Piscina Coberta com raia 25m Bar de Apoio à Piscina Piscina Adulto c/ Deck Molhado 22 23 24 25 26 27 28 29 30 29 30 27 26 28 24 25 23 22 Rua Tabajaras

Spa com Descanso Material preliminar de treinamento. Exclusivo para uso interno, sujeito a alteração. Proibida divulgação

Piscina Coberta com raia 25m Material preliminar de treinamento. Exclusivo para uso interno, sujeito a alteração. Proibida divulgação

Piscinas Adulto e Infantil Material preliminar de treinamento. Exclusivo para uso interno, sujeito a alteração. Proibida divulgação

Implantação Rua Canuto Saraiva Piscina Infantil c/ Deck Molhado Solarium Play Baby Play Kids Quadra Recreativa Garage Band Terraço Festas Descoberto Terraço Jogos Coberta Espaço de Contemplação Redário Pomar 31 41 32 33 40 39 34 35 38 37 36 36 37 33 38 31 35 34 39 32 40 41 Rua Tabajaras

Garage Band Material preliminar de treinamento. Exclusivo para uso interno, sujeito a alteração. Proibida divulgação

Garage Band Material preliminar de treinamento. Exclusivo para uso interno, sujeito a alteração. Proibida divulgação

Quadro de Insolação Rua Canuto Saraiva Rua Tabajaras

Implantação - Recuos Rua Canuto Saraiva Rua Tabajaras Torre 1 Torre 2 11,19 5,79 3 4 3 4 6,78 11,58 Torre 1 Torre 2 1 2 1 2 14,76 Rua Tabajaras

Plantas

Tipo 1 - 141m² - 4 dorms. (2 suítes) Iluminação e Ventilação natural na Cozinha e Terraço Cozinha com Copa Suíte com Closet Quarto Reversível (*opcional) Terraço com Churrasqueira*

Opção 1 - 141m² - 3 dorms. (3 suítes) Living Ampliado Cozinha com Copa Iluminação e Ventilação natural na Cozinha e Terraço Home Office Suíte Master com chuveiro duplo* e Closet (*opcional) Terraço com Churrasqueira*

Tipo 2 – 112,25m² - 3 dorms. (1 suíte) Home Office Iluminação e Ventilação natural na Cozinha e Terraço Quarto Reversível (*opcional) Terraço com Churrasqueira*

Opção 2 – 112,25m² - 2 dorms. (2 suítes) Living Ampliado Home Office Iluminação e Ventilação natural na Cozinha e Terraço (*opcional) Terraço com Churrasqueira*

Quiz

Quiz 1 - Teremos o sistema excluseven? com quantas opções de acabamento? Sim. O excluseven atenderá os proprietários nas opções de planta, acabamentos das áreas frias, churrasqueira e infra estrutura para ar condicionado. 2 - Teremos subsolos ou sobre-solos? E quantos?  Teremos subsolos. 3 subsolos 3 - Todas as unidades terão duas vagas?  Todas as unidades terão 2 vagas e os apartamentos duplex terão 3 vagas

Quiz 4 - Vai ter vagas extras à venda? Sim, terá 38 vagas extras à venda. 5 - Teremos coberturas?  Sim. 6 - Áreas comuns e lazer serão entregues equipadas e decoradas?    Sim, serão entregues equipadas e decoradas conforme projeto Débora Aguiar. 

Quiz 7 - Leituras de água, luz e gás, serão individuais? Leitura de luz individualizada e água e gás com previsão de individualização. 8 - O aquecimento de água será por aquecedor de passagem?  Sim. 9 - Terão depósitos individuais para cada apartamento?  Sim, nos subsolos.

Quiz 10 - Qual será a altura do pé direito do térreo? Aproximadamente 2,70m sob forro. 11-Terá o reaproveitamento da água de chuva?  Não. 12 - Já entrega com a churrasqueira ou opcional?  A churrasqueira será opcional.

Quiz 13 - Teremos os dois modelos de decorado? Não. Somente o apartamento maior de 141,02m² 14 - Terão vagas para visitantes?  Não. 15 - Qual será a estimativa de condomínio?  Será entregue previsão orçamentária feita pela Hubert

Quiz 16 - Alvenaria convencional ou estrutural? Condomínio em alvenaria estrutural.  17 - Quantos elevadores?  São 3 elevadores por torre. 2 elevadores sociais e 1 de serviço.

Quiz 18 - Quantos e quais itens de lazer? Mais de 30 Itens de Lazer como Salão de Festas Adulto, Salão de Festas Infantil, Salão Gourmet, Praça Apoio Gourmet, Churrasqueira Gourmet com Forno de Pizza, Sala Multiuso, Praça do Tabuleiro, Home Cinema, Lan House, Salão de Jogos, Brinquedoteca e Atelier Infantil, Fitness, Sauna Seca, Sauna Úmida, Descanso, Spa, Sala de Massagem, Sala de Yoga, Sala de Ginástica, Piscina Coberta com Raia de 25m, Bar de Apoio à Piscina, Piscina Adulto e Infantil com Deck Molhado, Solarium, Play Baby, Play Kid, Quadra Recreativa, Garage Band, Terraço Festas Descoberto, Terraço Jogos Coberto, Espaço Contemplação, Redário e Pomar.  19 - A fachada é pastilhada?  Sim. A fachada será em cerâmica conforme projeto de arquitetura

Quiz 20 - Qual o número de pavimentos? 3 subsolos, térreo, 17 pavimentos tipo e duplex.  21- As vagas são demarcadas e vinculadas?  Serão somente demarcadas.  22 - Todas as vagas são cobertas?  Sim, todas as vagas cobertas.  

Quiz 23 - Qual a metragem do terreno? 4.308,75m².  24 - Se tiver coberturas, serão como? Dúplex, assobradada, penthouse?  Serão duplex.  25 - Vai ter preparação da tubulação de ar condicionado no excluseven?  Sim. Atendendo todos os dormitórios exceto reversível.

Quiz 26 - Terá manta acústica dentro da caixa do elevador? Sim. 27 - O decorado é um dos acabamentos do Excluseven para este produto?  As opções de planta e acabamentos das áreas frias apresentadas no decorado serão oferecidas posteriormente no treinamento do excluseven.

Boas Vendas!!!