Aqui nasce uma nova Vitória

A Rossi se encantou por Vitória à primeira vista

É aqui com vista eterna para o mar Que você e sua família vão registrar os melhores momentos de suas vidas Sem ter que pagar mais por isto

pólo residencial da cidade O condomínio mais completo que Vitória já viu Na Enseada do Suá, o novo pólo residencial da cidade

Mapa de Localização Mapa meramente ilustrativo com distâncias alteradas

Mas também tem tudo bem pertinho A Enseada do Suá, tem a melhor vista da cidade... Mas também tem tudo bem pertinho

Club & Residences Você junta o conforto de seu apartamento Com todas as vantagens de um clube completo

Aqui está nascendo o 2 e 3 quartos (1 suíte) Com a vista mais privilegiada para o mar e a melhor área de lazer da cidade

Fachada Imagem provisória – sujeita a alteração

Resumo do Empreendimento Realização Rossi Residencial S.A. Projeto Arquitetônico Sérgio Gattás Arquitetos Associados Leonardo Magrini  Projeto Paisagístico Sérgio Santana  Administração Protel Administração de condomínio

Resumo do Empreendimento Área do terreno - 6.681m² Térreo/ estacionamento Garagem PUC : mais de 2.400 m² de área de lazer Ed. Buena Vista (Bl 1) – 4° ao 26° pavto. e cobertura linear Ed. Bella Vista (Bl 2) - 4° ao 24° pavto. e cobertura linear Elevadores - 2 sociais e 1 serviço por edifício

Resumo do Empreendimento Vagas apto. 2 quartos (col. 03 e 06) – 87 unid. – 1 vaga apto. 3 quartos (col. 04 e 05) – 88 unid. – 2 vagas apto. 3 quartos (col. 01 e 02) – 88 unid. – 2 vagas cob. 3 quartos (col. 02 e 03) – 4 unid. – 3 vagas cob. 4 quartos (col. 1) – 2 unid. – 3 vagas

Implantação Lazer Coberto Salão de jogos juvenil Salão de festas infantil Playbaby com brinquedoteca Sala de estudos Home office Beauty center Loja Coffee shop com copa 8 7 6 5 4 3 1 2

Salão de Jogos Juvenil Imagem provisória – sujeita a alteração

Salão de Festas Infantil Imagem provisória – sujeita a alteração

Playbaby com Brinquedoteca

Sala de Estudos Imagem provisória – sujeita a alteração

Home Office Imagem provisória – sujeita a alteração

Coffee Shop Imagem provisória – sujeita a alteração

Implantação Lazer Coberto Spa com hidro Sauna úmida Fitness Squash Atelier Home cinema Pista de dança Salão de festas adulto com espaço gourmet 16 15 14 12 13 10 11 9

Spa com Hidro Imagem provisória – sujeita a alteração

Fitness Imagem provisória – sujeita a alteração

Squash Imagem provisória – sujeita a alteração

Atelier Imagem provisória – sujeita a alteração

Home Cinema Imagem provisória – sujeita a alteração

Pista de dança Imagem provisória – sujeita a alteração

Salão de Festas Adulto com Espaço Gourmet Imagem provisória – sujeita a alteração

Implantação Lazer ao Ar Livre Praça dos sabores Fitness externo Praça de meditação Praça dos aromas Pergolados Churrasqueiras com forno de pizza Quadra de street ball Quadra poliesportiva 17 18 21 21 19 23 20 22 24 21

Implantação Lazer ao Ar Livre Piscina com deck molhado e borda infinita Piscina com raia Piscina infantil Piscina com hidro Solarium Bar da piscina 30 29 25 28 29 26 29 27 Imagem provisória – sujeita a alteração

Piscinas Imagem provisória – sujeita a alteração

Piscinas

Implantação Lazer ao Ar Livre Playground infantil Casa do Tarzan Spa das plantas* Pista de caminhada* Praça de leitura* * itens localizados no pavto. térreo 35 34 31 32 33

3 quartos - Ed. Buena Vista e Bella Vista col 1 e 2 Área Privativa Ed. Buena Vista 4º, 5º, 8º ao 24º Ed. Bella Vista 96,94 m²

2 quartos - Ed. Buena Vista e Bella Vista col 3 e 6 Área Privativa Ed. Buena Vista 6º, 7º, 25º e 26º Ed. Bella Vista 6º, 7º, 23º e 24º 71,82 m²

3 quartos - Ed. Buena Vista e Bella Vista col 4 e 5 Área Privativa Ed. Buena Vista 6º, 7º, 25º e 26º Ed. Bella Vista 6º, 7º, 23º e 24º 89,34 m²

4 quartos - Ed. Buena Vista e Bella Vista cob 1 Área Privativa Ed. Buena Vista 2701 Ed. Bella Vista 2501 218,12 m²

3 quartos - Ed. Buena Vista e Bella Vista cob 2 e 3 Área Privativa Ed. Buena Vista 2702 e 2703 Ed. Bella Vista 2502 e 2503 176,98 m²

Opções de Plantas 2 quartos (col. 3 e 6) Cozinha americana Suíte com closet: transformação do quarto social 1 para closet da suíte Ampliação da sala: através da abertura do quarto social 1 3 quartos (col. 4 e 5) Suíte com closet: transformação do quarto social 2 para closet da suíte Transformação do quarto social 2 para quarto de empregada

BÁSICOS (inclusos no condomínio) Portaria Concierge Segurança Manutenção e Limpeza de áreas comuns e jardins Internet PAY-PER-USE    (pagos conforme o uso) Serviços prestados  na própria  infra-estrutura do prédio ou através de fornecedores cadastrados que serão contratados pela administradora do condomínio de acordo com a demanda  dos condôminos.  Beauty Center Natação e hidroginástica  Escolinha de futebol Personal Trainer      Recreador Infantil Coffee shop Arrumação e limpeza dos apartamentos Pequenos reparos Posto de coleta (lavanderia, consertos de roupa) Dog Walker/Pet Care Lavagem a seco de carros Baby Sitter Supermercado delivery

Circuito fechado de TV digital Visualização e gravação digital de todas as imagens na sala de controle Monitoramento dos acessos de veículos e pedestres (guaritas), interior edifícios, áreas administrativas e PUC Possibilidade de visualização de imagens através da intranet do condomínio ou internet Possibilidade de integração com antena coletiva para visualização de determinadas câmeras A divisão do perímetro em zonas permite rápida identificação do local da ocorrência Possibilidade de monitoramento em múltiplos locais Controle de acesso Acesso de veículos pela guarita TAGS (ativos no veículo e chaveiro de proximidade de pedestres) Controle de prestadores de serviço com registro de ocorrências

Rede de ramais telefônicos Através de ramal interno é possível se comunicar com o visitante e depois liberar a abertura da porta O ramal interno possibilita falar com outro ramal do condomínio sem o auxílio de telefonista Serviço despertador Secretária eletrônica Rede de comunicação e dados Acesso a intranet e internet banda larga Pontos de acesso sem fio (wi-fi) no PUC Rede interna privativa para comunicação de dados (intranet) Agendamento de reuniões condominiais E-mail do condomínio por unidade Site do condomínio Visualização pelo computador de todas as câmeras do condomínio de CFTV

Condomínio Econômico Consumo de energia reduzido pelo uso de sensores de presença eletrônicos Lâmpadas de baixo consumo e grande durabilidade Elevadores sincronizados com motores de baixo consumo de energia Luminárias especiais para jardins alimentadas com energia solar Medidores individuais de água e gás Torneiras nas áreas comuns com regulagem para evitar desperdício