1. A Rossi www.rossiresidencial.com.br Regional RBS A Rossi é uma das principais incorporadoras e construtoras do Brasil. Presente em mais de 70 cidades,

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2 A Rossi www.rossiresidencial.com.br Regional RBS A Rossi é uma das principais incorporadoras e construtoras do Brasil. Presente em mais de 70 cidades, atua em diversos segmentos do mercado imobiliário e tem no seu portfólio inúmeros sucessos de vendas de imóveis residenciais e comerciais, nas mais variadas cidades e perfis de renda. Com base em valores como Inovação, Valorização das Pessoas e Sustentabilidade, acreditamos na construção de relacionamentos de longo prazo com nossos clientes, fornecedores, colaboradores, parceiros e acionistas. Porque, mais do que construir residências e locais de trabalho, nosso compromisso é com projetos de vida. Compromissos com projeto de vida

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4 O primeiro bairro planejado da região de Valparaíso com praças públicas de lazer e condomínios fechados Maior projeto da Rossi lançado em número de unidades O projeto foi elaborado a partir do conceito do Villa Flora, que valoriza a integração social O Bairro será dividido em 10 condomínios, totalizando 4.000 unidades A área total do Rossi Parque Nova Cidade é de mais 300.000 m² - total equivalente a quase 28 campos de futebol, se comparado ao tamanho do estádio do Maracanã Um dos principais diferenciais do novo bairro é a sua localização. Ele ficará no início da cidade, próximo à prefeitura, escolas e hospitais além de estar perto de faculdades, shoppings e do centro econômico da região Material de uso exclusivo do corretor.

5 Vista aérea região Cidade Jardins 1 2 3 1 – Prefeitura de Valparaíso + delegacia 2 – Escola Classe 3 4 3 – Comércio local 4 – Central de Vendas Rossi 5 – Pólo JK Centro de Valparaíso com comércio mais desenvolvido e shopping. 5 Acesso a Brasília BR-040 Material de uso exclusivo do corretor.

6 Masterplan 2 1 4 2 O novo bairro planejado de Valparaíso Marcos de entrada com infraestrutura de segurança Praças públicas Condomínios fechados Terreno para E.T. E. 1 2 3 4 Área destinada à Estação de Tratamento de Esgoto própria do bairro. Área Verde: 46.396,41 m2 Área das praças: 13.384,76 m2 2 2 1º lançamento 1 2 3 3 3 3 3 Material de uso exclusivo do corretor.

7 Implantação :: Etapa 1:: QC – 03 Entrada do condomínio com guarita de segurança Salão de festas multifuncional 1 2 1 2 Parquinho infantil Área verde condominial 3 3 4 4 4 Material de uso exclusivo do corretor.

8 www.rossiresidencial.com.br Material de uso exclusivo do corretor. FACHADA As perspectivas são meramente ilustrativas. A decoração e o paisagismo que se apresentam nas imagens são meramente sugestivos. As unidades do empreendimento serão executadas obedecendo ao projeto executivo do empreendimento seguindo rigorosamente as especificações contidas no memorial descritivo de construção e acabamentos.

9 Planta tipo Material de uso exclusivo do corretor. As perspectivas são meramente ilustrativas. A decoração e o paisagismo que se apresentam nas imagens são meramente sugestivos. As unidades do empreendimento serão executadas obedecendo ao projeto executivo do empreendimento seguindo rigorosamente as especificações contidas no memorial descritivo de construção e acabamentos.

10 Planta térreo + área do quintal Material de uso exclusivo do corretor. As perspectivas são meramente ilustrativas. A decoração e o paisagismo que se apresentam nas imagens são meramente sugestivos. As unidades do empreendimento serão executadas obedecendo ao projeto executivo do empreendimento seguindo rigorosamente as especificações contidas no memorial descritivo de construção e acabamentos.

11 A decoração é meramente sugestiva, com móveis e equipamentos de dimensões comerciais, não integrantes no contrato de compra e venda do imóvel. Material de uso exclusivo do corretor. QUINTAL

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15 Bairro Entradas principais do bairro com marco de entrada Áreas verdes comuns Paisagismo Pista para caminhada Faixas de pedestre Praças – Itens básicos Área de convívio Bicicletários Parquinho Circuitos inteligentes de musculação Pergolado Estacionamento público Lixeiras de coleta seletiva Áreas públicas Material de uso exclusivo do corretor. As perspectivas são meramente ilustrativas. A decoração e o paisagismo que se apresentam nas imagens são meramente sugestivos. As unidades do empreendimento serão executadas obedecendo ao projeto executivo do empreendimento seguindo rigorosamente as especificações contidas no memorial descritivo de construção e acabamentos.

16 Material de uso exclusivo do corretor. PRAÇA DAS FLORES  Quadra Poliesportiva  Paisagismo especial com plantas florais As perspectivas são meramente ilustrativas. A decoração e o paisagismo que se apresentam nas imagens são meramente sugestivos. As unidades do empreendimento serão executadas obedecendo ao projeto executivo do empreendimento seguindo rigorosamente as especificações contidas no memorial descritivo de construção e acabamentos.

17 Material de uso exclusivo do corretor.  Campo gramado com alambrado e bancos para reservas  Pontos de água filtrada  Quadra poliesportiva  Sede da associação de moradores PRAÇA DOS ESPORTES As perspectivas são meramente ilustrativas. A decoração e o paisagismo que se apresentam nas imagens são meramente sugestivos. As unidades do empreendimento serão executadas obedecendo ao projeto executivo do empreendimento seguindo rigorosamente as especificações contidas no memorial descritivo de construção e acabamentos.

18 Material de uso exclusivo do corretor.  Praça infantil com brinquedos especiais  Quadra poliesportiva PRAÇA DAS CRIANÇAS As perspectivas são meramente ilustrativas. A decoração e o paisagismo que se apresentam nas imagens são meramente sugestivos. As unidades do empreendimento serão executadas obedecendo ao projeto executivo do empreendimento seguindo rigorosamente as especificações contidas no memorial descritivo de construção e acabamentos.

19 Material de uso exclusivo do corretor.  Pista de esportes radicais  Quadra poliesportiva PRAÇA DA JUVENTUDE As perspectivas são meramente ilustrativas. A decoração e o paisagismo que se apresentam nas imagens são meramente sugestivos. As unidades do empreendimento serão executadas obedecendo ao projeto executivo do empreendimento seguindo rigorosamente as especificações contidas no memorial descritivo de construção e acabamentos.

20  Praça com paisagismo especial PRAÇA DA PAZ As perspectivas são meramente ilustrativas. A decoração e o paisagismo que se apresentam nas imagens são meramente sugestivos. As unidades do empreendimento serão executadas obedecendo ao projeto executivo do empreendimento seguindo rigorosamente as especificações contidas no memorial descritivo de construção e acabamentos.

21 Portaria completa com segurança, sanitário e copa para apoio de funcionários. O porteiro não precisa se ausentar da guarita durante o expediente.

22 PARQUINHO

23 SALÃO DE FESTAS