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PublicouJosé Esteves Stachinski Alterado mais de 8 anos atrás
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É a formulação jurídica da política do solo, o equilíbrio entre o direito de propriedade imobiliária e o dever que, será respeitado sua função social fundamentada constitucionalmente
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Zona urbana – I – meio-fio ou calçamento, com canalização de águas pluviais, II – abastecimento de água III – sistema de esgotos sanitários IV – rede de iluminação pública, com ou sem posteamento para distribuição domiciliar, V – escola primária ou posto de saúde a uma distancia máxima de 3 Km do imóvel considerado
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Assim qualificamos o solo em : Solo Rural – Destinação agrícola, pastoril ou extrativa Solo Urbano – edificações e equipamentos públicos, destinados a habitação, comércio, industria ou utilização institucional. Solo de expansão urbana- área reservada para o crescimento da cidade.
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Perímetro Urbano – Zona Urbana e de expansão Urbana Solo de expansão urbana – parte não urbanizada dentro do perímetro urbano Solo Rural – compreendido entre o perímetro urbano e os limites do município.
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I – Assegurar a reserva dos espaços necessários, em localizações adequadas, destinados ao desenvolvimento das atividades urbanas. II –Assegurar a concentração equilibrada de pessoas e atividades no território municipal,mediante controle de uso e aproveitamento do solo II- Estimular e orientar o desenvolvimento urbano.
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Paisagem urbana é a vista do conjunto das superfícies constituídas por edificações e logradouros das cidades Os componentes fundamentais são: Traçado Urbano, áreas verdes, fachadas arquitetônicas e mobiliário urbano.
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Conceito-desenho geral das cidades, disposição das vias públicas e outros logradouros. Função estética Função psicológica
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Função paisagística das áreas verdes – equilíbrio psicológico, a arborização ocasiona a atenuação dos ruídos, fixação e retenção do pó, reoxigenação do ar, oferece frescura e projeta sombra Jardins e parques – elementos ornamentais e decorativos, recreação e lazer Atraentes em si mesmo e na sua decoração
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Paisagem urbana 1. Fachada – qualquer face externa de uma edificação. 2. Fachada principal – qualquer fachada voltada para logradouro publico Restrição no direito de construir e estética das construções Edifícios públicos e paisagem urbana
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Conceito – elementos da escala microarquitetônica integrantes do espaço urbano e que devem satisfazer os seguintes requisitos: I – Ser complementares das funções urbanas II – Estar localizados em espaços publicos III –Estar disseminado no tecido urbano com área de influência restrita
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Classificação lei 14.223/2006 Anúncios, painéis e cartazes Elementos de sinalização urbana Elementos aparentes da infra-estrutura Serviços de comodidade publica
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É qualquer veiculo de comunicação visual, presente na paisagem urbana composta de área de exposição e estrutura. São constituídos de signos literais ou numéricos, de imagens ou desenhos. São expostos em suportes, fachadas, faixas toldos, dispositivos luminosos, Painéis - longos períodos Cartazes – períodos curtos- outdoor
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Ao longo das vias de trafego de elevado nivel, Nos monumentos públicos, Nos bens e locais tombados, Nas pontes, viadutos e passarelas, Sobre as arvores de vias publicas, Sobre pontes ou torres de estrutura de rede elétrica ou de comunicação, Cemitérios, Próximo a semáforos. Luminosos em zonas residenciais.
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De trânsito –advertência, indicativa e de regulamentação Nomenclatura de Logradouros – 1. Brasileiros já falecidos 2. Nomes curtos tirados da historia, geografia, flora, fauna e folclore do Brasil, bem como da mitologia grega. 3. Nomes curtos extraídos da Bíblia sagrada 4. Datas significativas da historia do Brasil ou mundial, 5.Nomes de personalidades estrangeiras com nítida e indiscutível projeção, 6. Nomes de tribos do Brasil, indios de romance
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Logradouros a direita – números pares Logradouros a esquerda – números impares Público – algarismo branco de fundo azul Particular – algarismo branco de fundo vermelho
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1. Postes da rede de energia elétrica, de iluminação publica e telefônica, 2.hidrantes e extintores de incêndio,
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Cabines telefônicas, caixas de correio, cestos de lixo, abrigos e pontos de embarque de ônibus, parquímetros, bancos de jardim, bebedouros públicos, postos de informação, sanitários públicos, bancas de jornais, guaritas, quiosques, relógios,
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