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Engº Cleber Córdoba Irene Tressoldi Engº Cleber Córdoba Irene Tressoldi Presidente - Gestão 2011/2012 Coordenadora da Pesquisa Presidente - Gestão 2011/2012 Coordenadora da Pesquisa Engº Cleber Córdoba Irene Tressoldi Engº Cleber Córdoba Irene Tressoldi Presidente - Gestão 2011/2012 Coordenadora da Pesquisa Presidente - Gestão 2011/2012 Coordenadora da Pesquisa Período Novembro/2011 a Março/2012 O Mercado Imobiliário de São José dos Campos O Mercado Imobiliário de São José dos Campos
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RESUMO GERAL DE EMPREENDIMENTOS POR REGIÕES Período: Novembro / 2011 a Fevereiro / 2012 LANÇAMENTOS POR REGIÃO EMPREENDIMENTO POR REGIÃO REGIÕES1 Dorm.2 Dorm.3 Dorm.4 Dorm.CasasS.Com.TOTAL%REGIÕESTOTAL Região Sudeste403221240004862,90%Região Sudeste 7 Região Sul34278614791881010458827,40%Região Sul53 Centro19263448812040767328519,62%Centro28 Região Leste26184841809500324219,36%Região Leste16 Região Oeste321100159512830845485528,99%Região Oeste35 Região Norte01701200002901,73%Região Norte4 TOTAL3246860422426751051161216.746100,00%TOTAL143 As regiões abrangem os seguintes bairros pesquisados: Região Sul - Jd América, Jd Satélite, Pq. Industrial, Jd Sul, Pq dos Ypês, B.Eucaliptos,Jd Estoril, Terras do Sul, Jd Oriente, Jd San Marino, Floradas de S. jJsé, Já Paraíso, Jd Morumbi, Jd Del Rey. Centro - Centro, Jd Apolo, Jd Esplanada, Jd Esplanada II, Jd Paulista, Vila Adyana, Vila Bethânia, Vila Ema, Jd Augusta, Jd Oswaldo Cruz, Monte castelo, Jd Bela Vista. Região Leste - Eugênio de Melo, Cajuru, Vila Industrial, Novo Horizonte,Jd São Vicente, Vila Tesouro, Jd Santa Inês II, Vila Tatetuba, Jd Americano Região Oeste -Jd Aquarius, Jd das Indústrias, Jd Alvorada, Urbanova, Urbanova II e V, Jd das Colinas. Região Norte -Santana, Vila Zizinha Região Sudeste - Vila São Benedito, Flamboyant, Jd Souto, Jd Uirá, Vila Iracema.
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Valores dos Empreendimentos - Fevereiro/2012 Unidades Totais Valor em R$ 1 dormitórios324 R$ 59.487.450,00 2 dormitórios6860 R$ 1.223.769.728,40 3 dormitórios4224 R$ 1.264.596.467,08 4 dormitórios2675 R$ 2.330.667.083,92 Casas 1051 R$ 106.293.000,00 Salas Comerciais1612 R$ 672.771.138,18 Total 16.746R$ 5.657.584.867,58
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UNIDADES DISPONÍVEIS PARA VENDA EMPREEND.Nº UNIDADES 1 Dorm.86 2 Dorm.2.570 3 Dorm.1.445 4 Dorm.668 SUB TOTAL4.769 Casas494 Salas Comerciais324 TOTAL GERAL5.587
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Unidades Disponíveis para venda -Fevereiro/ 2012 Unidades Totais Valor em R$ 1 dormitórios86 R$ 13.654.670,00 2 dormitórios2570 R$ 438.817.558,88 3 dormitórios1445 R$ 467.376.436,73 4 dormitórios668 R$ 436.998.198,33 Casas 494 R$ 26.453.000,00 Salas Comerciais324 R$ 93.257.806,40 Total 5587 R$ 1.476.557.670,34
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RESUMO DE UNIDADES PRONTAS POR BAIRRO Período: Novembro / 2011 a Fevereiro / 2012 LANÇAMENTOS POR UNIDADEEMPREND POR BAIRRO BAIRRO1 Dorm.2 Dorm.3 Dorm.4 Dorm.CasasS.Com.TOTALBAIRRO TOTAL Cajuru 420 Cajuru 1 Eug. Mello 154 Eug. Mello2 Flamboyant 142 Flamboyat1 Jd Aquarius 568570 1481286Jd Aquarius7 Jd Esplanada II 72200 272Jd Esplanada II2 Jd Satélite 76 Jd Satélite1 Jd Sul 119204 323Jd Sul3 Monte Castelo 74 Monte Castelo1 N. Horizonte 26 N. Horizonte1 Pq dos Ypês 101 Pq dos Ypês1 Pq Industrial 60 Pq Industrial1 Santana 110120 230Santana3 Urbanova 2448 72Urbanova2 Urbanova II 29 Urbanova II1 Vila Adyana 108 Vila Adyana1 Vila Tatetuba 120 Vila Tatetuba1 Vila Industrial 504 Vila Industrial1 Vila Betania 64188124 376Vila Betania3 Vila Ema 556 Vila Ema2 TOTAL01157136515587011484.929TOTAL35
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RELAÇÃO ENTRE OFERTA e VENDA DE UNIDADES Período: Novembro / 2011 a Fevereiro / 2012 QTDEPERÍODO LANÇAMENTOS UNID VENDIDAS VELOC VENDAS % VENDA SOB DORM.ANTERIOR VENDIDOS NO PERÍODO NO PERÍODO PARCIAL GERAL VENDIDO 1 DORM.23 0 1 1,09% 0,22% 2 DORM.1117 578 210 4,70% 45,45% 3 DORM.1121 193 201 4,48% 43,51% 4 DORM.485 167 50 2,58% 10,82% TOTAL 2746 938 462 100,00% Velocidade de vendas média mensal......4,21%
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