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Material preliminar de treinamento. Exclusivo para uso interno, sujeito a alteração. Proibida divulgação.

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1 Material preliminar de treinamento. Exclusivo para uso interno, sujeito a alteração. Proibida divulgação

2 Localização

3 Material preliminar de treinamento. Exclusivo para uso interno, sujeito a alteração. Proibida divulgação Mapa

4 Material preliminar de treinamento. Exclusivo para uso interno, sujeito a alteração. Proibida divulgação Localização Infra-estrutura completa: bares, restaurantes, colégios, faculdades e serviços. Um bairro tradicional, em plena transformação e valorização. No ponto mais privilegiado de São Paulo: a Mooca. Proximidade como centro da cidade e facilidade de acesso às principais vias como a Radial Leste e a Avenida 2 3 de Maio

5 Material preliminar de treinamento. Exclusivo para uso interno, sujeito a alteração. Proibida divulgação Produto

6 Material preliminar de treinamento. Exclusivo para uso interno, sujeito a alteração. Proibida divulgação Fachada Projeto de arquitetura: Jonas Birger Arquitetura Projeto de Decoração: Débora Aguiar Projeto de Paisagismo: EKF Material preliminar de treinamento. Exclusivo para uso interno, sujeito a alteração. Proibida divulgação

7 Ficha Técnica Área do terreno: 4.300m² Quantidade de torres: 2 Nº de pavimentos: 3 Subsolos 17 Tipos + Duplex Nº de unidades por pavimentos: 4 Total de unidades: 144 unidades 68 unidades Tipo 1 68 unidades Tipo 2 4 Duplex tipo 1 4 Duplex tipo 2 Área privativa das unidades: Tipo 1 (141,02m²), Tipo 2 (112,25m²) Duplex 1 (265,79m²), Duplex 2 (212,89m²)

8 Material preliminar de treinamento. Exclusivo para uso interno, sujeito a alteração. Proibida divulgação Implantação Acesso de Veículos Acesso de Pedestres Guarita Acesso Social Espera Hall Social Hall de Serviço Salão de Festas Salão Goumet Praça de Apoio Rua Canuto Saraiva Rua Tabajaras 67

9 Material preliminar de treinamento. Exclusivo para uso interno, sujeito a alteração. Proibida divulgação Salão de Festas Material preliminar de treinamento. Exclusivo para uso interno, sujeito a alteração. Proibida divulgação

10 Salão Gourmet Material preliminar de treinamento. Exclusivo para uso interno, sujeito a alteração. Proibida divulgação

11 Implantação Churrasqueira Gourmet com Forno de Pizza Sala Multiuso Praça do Tabuleiro Home Cinema Lan house Salão de Jogos Brinquedoteca/Atelier Infantil Salão de Festas Infantil Fitness Sauna Seca Sauna Úmida Rua Canuto Saraiva Rua Tabajaras 21

12 Material preliminar de treinamento. Exclusivo para uso interno, sujeito a alteração. Proibida divulgação Home Cinema Material preliminar de treinamento. Exclusivo para uso interno, sujeito a alteração. Proibida divulgação

13 Brinquedoteca Material preliminar de treinamento. Exclusivo para uso interno, sujeito a alteração. Proibida divulgação

14 Salão de festas Infantil Material preliminar de treinamento. Exclusivo para uso interno, sujeito a alteração. Proibida divulgação

15 Fitness Material preliminar de treinamento. Exclusivo para uso interno, sujeito a alteração. Proibida divulgação

16 Implantação Descanso Spa Massagem Vestiários Yoga Sala de Ginástica Piscina Coberta com raia 25m Bar de Apoio à Piscina Piscina Adulto c/ Deck Molhado Rua Canuto Saraiva Rua Tabajaras

17 Material preliminar de treinamento. Exclusivo para uso interno, sujeito a alteração. Proibida divulgação Spa com Descanso Material preliminar de treinamento. Exclusivo para uso interno, sujeito a alteração. Proibida divulgação

18 Piscina Coberta com raia 25m Material preliminar de treinamento. Exclusivo para uso interno, sujeito a alteração. Proibida divulgação

19 Piscinas Adulto e Infantil Material preliminar de treinamento. Exclusivo para uso interno, sujeito a alteração. Proibida divulgação

20 Implantação Piscina Infantil c/ Deck Molhado Solarium Play Baby Play Kids Quadra Recreativa Garage Band Terraço Festas Descoberto Terraço Jogos Coberta Espaço de Contemplação Redário Pomar Rua Canuto Saraiva Rua Tabajaras

21 Material preliminar de treinamento. Exclusivo para uso interno, sujeito a alteração. Proibida divulgação Garage Band Material preliminar de treinamento. Exclusivo para uso interno, sujeito a alteração. Proibida divulgação

22 Garage Band Material preliminar de treinamento. Exclusivo para uso interno, sujeito a alteração. Proibida divulgação

23 Quadro de Insolação Rua Canuto Saraiva Rua Tabajaras

24 Material preliminar de treinamento. Exclusivo para uso interno, sujeito a alteração. Proibida divulgação Implantação - Recuos 5,79 11,58 11,19 6,78 14,76 Rua Canuto Saraiva Rua Tabajaras Torre 1 Torre

25 Material preliminar de treinamento. Exclusivo para uso interno, sujeito a alteração. Proibida divulgação Plantas

26 Material preliminar de treinamento. Exclusivo para uso interno, sujeito a alteração. Proibida divulgação Tipo m² - 4 dorms. (2 suítes) Terraço com Churrasqueira* Suíte com Closet (*opcional) Cozinha com Copa Iluminação e Ventilação natural na Cozinha e Terraço Quarto Reversível

27 Material preliminar de treinamento. Exclusivo para uso interno, sujeito a alteração. Proibida divulgação Opção m² - 3 dorms. (3 suítes) Suíte Master com chuveiro duplo* e Closet Home Office Cozinha com Copa Terraço com Churrasqueira* (*opcional) Living Ampliado Iluminação e Ventilação natural na Cozinha e Terraço

28 Material preliminar de treinamento. Exclusivo para uso interno, sujeito a alteração. Proibida divulgação Tipo 2 – 112,25m² - 3 dorms. (1 suíte) Quarto Reversível Terraço com Churrasqueira* (*opcional) Home Office Iluminação e Ventilação natural na Cozinha e Terraço

29 Material preliminar de treinamento. Exclusivo para uso interno, sujeito a alteração. Proibida divulgação Opção 2 – 112,25m² - 2 dorms. (2 suítes) Home Office (*opcional) Iluminação e Ventilação natural na Cozinha e Terraço Terraço com Churrasqueira* Living Ampliado

30 Material preliminar de treinamento. Exclusivo para uso interno, sujeito a alteração. Proibida divulgação Quiz

31 Material preliminar de treinamento. Exclusivo para uso interno, sujeito a alteração. Proibida divulgação Teremos subsolos. 3 subsolos Sim. O excluseven atenderá os proprietários nas opções de planta, acabamentos das áreas frias, churrasqueira e infra estrutura para ar condicionado. Quiz 1 - Teremos o sistema excluseven? com quantas opções de acabamento? Todas as unidades terão 2 vagas e os apartamentos duplex terão 3 vagas 3 - Todas as unidades terão duas vagas? 2 - Teremos subsolos ou sobre-solos? E quantos?

32 Material preliminar de treinamento. Exclusivo para uso interno, sujeito a alteração. Proibida divulgação Sim. Sim, terá 38 vagas extras à venda. Quiz 4 - Vai ter vagas extras à venda? Sim, serão entregues equipadas e decoradas conforme projeto Débora Aguiar. 6 - Áreas comuns e lazer serão entregues equipadas e decoradas? 5 - Teremos coberturas?

33 Material preliminar de treinamento. Exclusivo para uso interno, sujeito a alteração. Proibida divulgação Sim. Leitura de luz individualizada e água e gás com previsão de individualização. Quiz 7 - Leituras de água, luz e gás, serão individuais? Sim, nos subsolos. 9 - Terão depósitos individuais para cada apartamento? 8 - O aquecimento de água será por aquecedor de passagem?

34 Material preliminar de treinamento. Exclusivo para uso interno, sujeito a alteração. Proibida divulgação Não. Aproximadamente 2,70m sob forro. Quiz 10 - Qual será a altura do pé direito do térreo? A churrasqueira será opcional Já entrega com a churrasqueira ou opcional? 11-Terá o reaproveitamento da água de chuva?

35 Material preliminar de treinamento. Exclusivo para uso interno, sujeito a alteração. Proibida divulgação Não. Não. Somente o apartamento maior de 141,02m² Quiz 13 - Teremos os dois modelos de decorado? Será entregue previsão orçamentária feita pela Hubert 15 - Qual será a estimativa de condomínio? 14 - Terão vagas para visitantes?

36 Material preliminar de treinamento. Exclusivo para uso interno, sujeito a alteração. Proibida divulgação São 3 elevadores por torre. 2 elevadores sociais e 1 de serviço. Condomínio em alvenaria estrutural. Quiz 16 - Alvenaria convencional ou estrutural? 17 - Quantos elevadores?

37 Material preliminar de treinamento. Exclusivo para uso interno, sujeito a alteração. Proibida divulgação Quiz Mais de 30 Itens de Lazer como Salão de Festas Adulto, Salão de Festas Infantil, Salão Gourmet, Praça Apoio Gourmet, Churrasqueira Gourmet com Forno de Pizza, Sala Multiuso, Praça do Tabuleiro, Home Cinema, Lan House, Salão de Jogos, Brinquedoteca e Atelier Infantil, Fitness, Sauna Seca, Sauna Úmida, Descanso, Spa, Sala de Massagem, Sala de Yoga, Sala de Ginástica, Piscina Coberta com Raia de 25m, Bar de Apoio à Piscina, Piscina Adulto e Infantil com Deck Molhado, Solarium, Play Baby, Play Kid, Quadra Recreativa, Garage Band, Terraço Festas Descoberto, Terraço Jogos Coberto, Espaço Contemplação, Redário e Pomar Quantos e quais itens de lazer? Sim. A fachada será em cerâmica conforme projeto de arquitetura 19 - A fachada é pastilhada?

38 Material preliminar de treinamento. Exclusivo para uso interno, sujeito a alteração. Proibida divulgação Serão somente demarcadas. 3 subsolos, térreo, 17 pavimentos tipo e duplex. Quiz 20 - Qual o número de pavimentos? Sim, todas as vagas cobertas Todas as vagas são cobertas? 21- As vagas são demarcadas e vinculadas?

39 Material preliminar de treinamento. Exclusivo para uso interno, sujeito a alteração. Proibida divulgação Serão duplex ,75m². Quiz 23 - Qual a metragem do terreno? Sim. Atendendo todos os dormitórios exceto reversível Vai ter preparação da tubulação de ar condicionado no excluseven? 24 - Se tiver coberturas, serão como? Dúplex, assobradada, penthouse?

40 Material preliminar de treinamento. Exclusivo para uso interno, sujeito a alteração. Proibida divulgação As opções de planta e acabamentos das áreas frias apresentadas no decorado serão oferecidas posteriormente no treinamento do excluseven. Sim. Quiz 26 - Terá manta acústica dentro da caixa do elevador? 27 - O decorado é um dos acabamentos do Excluseven para este produto?

41 Material preliminar de treinamento. Exclusivo para uso interno, sujeito a alteração. Proibida divulgação Boas Vendas!!!


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