Os escritórios com a melhor localização do país..

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1 Os escritórios com a melhor localização do país.

2 AEROPOR TO

3 Maiores Rotas Domésticas de Congonhas (2010)

4 Movimento Passageiros - Congonhas

5 Distribuição de Passageiros Distribuição dos passageiros com 0/D nos aeroportos de São Paulo % *Fonte: Pesquisa O/D 2009; análise de equipe GRU CGHVCP GRU com poucos PAX de Campinas CGH essencialmente da Capital VCP usado por PAX de Campinas e interior de SP Embarques / ano Milhões PAX 2009 66,3 3,9 1,7 25,8 2,3 86,6 3,7 0,6 8,5 0,6 43,0 42,1 2,3 12,1 0,5 São Paulo CapitalABCCampinasInterior de SPOutros Estados

6 Distribuição de Passageiros Análise de passageiros únicos e viagens – CGH % passageiros/ano; % viagens/ano; 2009¹ 1 Projetado com base em dados de agosto de 2009 FONTE: Pesquisa O/D 2009; análise de equipe 1 a 3x 4x ou mais 50% acima da média brasileira Principais destinos %

7 Segundo estimativa da Companhia de Engenharia de Tráfego de São Paulo (CET), 1.800 veículos/hora passam pelo local com destino ao aeroporto. Complexo Aeroportuário População Aeroportuária: Empregados Infraero: 323 Empregados terceirizados: 1.045 Funcionários do Aeroporto credenciados: 7.539 Empregos Diretos: 16.000 5 Empregos Indiretos: 48.000 População Flutuante: 60.000/dia 4º maior aeroporto em fluxo do Brasil. A 8km do Marco Zero de SP. 3350 vagas de garagem CGH

8 Serviços/Facilidades, Lojas e Alimentação: Companhias Aéreas Empresas de serviços auxiliares de Transporte Aéreo 25 Empresas de Publicidade 16 Câmbio 01 Bancos (Santander/ Itaú) 03 Caixas Eletrônicos 13 Restaurante/Lanchonetes 14 Jornais/Revistas 03 Farmácia 01 Lojas (Roupas, Perfumarias, entre outras) 19 Agências de Viagem 02 Agências de Aluguéis de Carro 06 Balcões de Táxi 02 Outros Serviços 07 Salas VIP 03 141 Empresas de acesso direto ao público 26

9 LOCALIZAÇÃ O

10 A localização é ótima, a 45 minutos do Rio de Janeiro

11 Estrategicamente localizado a 60 minutos de Brasília

12 Seu novo escritório vai ficar a 55 minutos de Porto Alegre

13 A localização é ótima. A apenas 200 metros do Embarque Aeroporto de Congonhas.

14 Av. J. Roberto Marinho Av. dos Bandeirantes Av. Jabaquara Rod. dos Imigrantes Av. Prof. Abraão de Moraes Av. Washington Luiz Av. Vereador José DIniz Av. Ibirapuera Av. Santo Amaro Marginal Pinheiros Av. Chucri Zaidan Av. Eng. L. C. Berrini Av. dos Bandeirantes Av. Morumbi Av. Rubem Berta Macro Localização Marcar estações de trem e metro E colocar em destaque as futuras estações do VLT que estarão no aeroporto Saiu uma reportagem no OESP semana passada sobre assunto!!!!

15 Ponte Estaiada

16 Av. Roberto Marinho

17 Av. dos Bandeirantes

18 Av. Washington Luís

19 Foto Aérea Av. Washington Luiz R. Baronesa de Bela Vista embarque 200m

20 RUA DO EMPREENDIMENTO

21 SALAS COMERCIAIS DE 31 A 944 m² PRODUTO

22 Ficha Técnica Endereço: Projeto de Arquitetura: Projeto de Decoração: Projeto de Paisagismo: Área do Terreno: Nº de Torres: Total de Unidades: Nº de Pavtos: Nº Unidades por Andar: Tipo das Unidades: Vagas: Elevadores: Rua Baronesa de Bela Vista, 389 - Campo Belo - São Paulo Michaelis Arquitetos Fernanda Marques Benedito Abbud 2.782,20 m² 1 209 10, sendo 3 subsolos, 1 pavimento inferior, 1 térreo e 5 pavimentos tipo pav.inferior / 28 térreo / 34 - 1º andar / 35 - 2º e 3º andar / 30 - 4º andar / 22 - 5º andar 31 a 944 m² com opção de junção de unidades 204 6 sociais

23 FACHADA

24 Implantação - Térreo

25 ENTRADA VAGA DE UTILITÁRIO

26 ENTRADA

27 Implantação - Térreo LOBBY

28

29 Implantação - Térreo HALL DOS ELEVADORES

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31 Implantação - Térreo ESTAR E CONCIERGE

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33 Implantação - Térreo ESTAR E BAGAGGE LOCKERS

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35 Implantação - Subsolo FOYER

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37 Implantação - Subsolo SALAS DE REUNIÕES

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39 PLANTAS

40 Planta Sala - 34m²

41 SALA 34m²

42 Planta Junção - 68m²

43 SALA 68m²

44 Planta Meio Pavimento - 719m²

45 Planta Corporate - 944m²

46 SERVIÇOS

47 2 Concierges Central de atendimento com 2 recepcionistas Central de Limpeza Central de manutenção Controle de acesso 24 horas Segurança 24 horas, Manutenção de paisagismo Conservação patrimonial Serviços Básicos * : Serviços de Aeroporto *** : Transfer 1 Central de Check in Central de Limpeza Reserva de hotéis Rent a car 2 Salas de Reuniões 3 Baggage Locker *serviços inclusos no condomínio, sujeitos a alterações. ***serviços ligados ao aeroporto, sujeitos a alterações. (1) Uma van com ar condicionado e motorista – 14h diárias das 8h as 22h de segunda a domingo, esse serviço será implantado após aprovação em assembleia condominial. (2) Serviços realizados pelas Concierges e serão implantados após aprovação em assembleia condominial. (3) Os condôminos e visitantes poderão alugar as salas de reuniões e os armários para bagagens e a taxa arrecadada será revertida para o condomínio, esses serviços serão aprovados em assembleia condominial.

48 Pacotes de limpeza para os escritórios Serviços de lavanderia (coleta) Organizações de reuniões e eventos Coffee break Courrier Manutenção e pequenos reparos Help desk Serviços de tradução Segurança VIP Serviços pay-per-use - Concierge ** Tecnologia: Fechadura biométrica, Infraestrutura para automação Reserva de hotéis Wifi nas áreas comuns **serviços pagos quando usados, não estão inclusos na taxa condominial e estão sujeitos a alterações.