Categoria 23 – Lançamento Residencial Interior do Estado.

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1 Categoria 23 – Lançamento Residencial Interior do Estado

2 Justificativa QUALIDADE NO PROJETO ARQUITETÔNICO Com expertise na construção de condomínios fechados de casas na região da Grande Vitória desde 2001, a Morar Construtora, em parceria com a Fortes Engenharia, lançou em 2014 seu 8° empreendimento horizontal residencial, desta vez em Colatina e já é um marco para o desenvolvimento na cidade. O condomínio de alto padrão no bairro nobre da cidade, o Pedro Vitali, bem acima do nível do Rio Doce, proporciona uma vista privilegiada para o terceiro pôr-do-sol mais bonito do Brasil. Este empreendimento dá inicio a um novo conceito de moradia, uma experiência inédita em Colatina. Serão entregues 80 casas prontas construídas em Light Steel Frame, área comum de mais de 4 mil metros quadrados, onde haverá o mais completo clube de lazer privativo de Colatina entregue mobiliado e decorado, ruas internas arborizadas e um terreno amplo. O novo projeto valoriza o conforto e privacidade dos moradores, investindo em itens sustentáveis e modernos. Serão três modelos de casas duplex de 4 e 5 quartos com até 4 suítes e até 4 vagas de garagem, além de quintal privativo e varanda gourmet. Está aberta para visitação a casa decorada, modelo B, ambientada pela arquiteta local Patrícia Zacché. FICHA TÉCNICA Lançamento: maio/2014 Previsão para entrega da 1ª fase: junho/2016 VGV de lançamento: R$63.875.154,60 Área total do terreno: 26.944,48m² Unidades: 80 casas duplex, de 126 a 208 m² de área construída

3 Justificativa QUALIDADE NO PROJETO ARQUITETÔNICO SEGURANÇA cerca elétrica, circuito fechado de TV, portões de acesso automatizados guarita com baia de segurança para pedestres. LAZER COMPLETO MOBILIADO E DECORADO varanda de jogos, sauna com duchas e repouso, academia climatizada salão de festas climatizado, churrasqueiras, parquinho, piscina com raia de 25m e prainha, piscina infantil, quadra poliesportiva com marcação de tênis, gazebos, campinho gramado e áreas verdes. VANTAGENS DO MÉTODO CONSTRUTIVO LIGHT STEEL FRAME PARA O CONSUMIDOR FINAL: Maior qualidade do imóvel, com melhor isolamento térmico e acústico dos ambientes, segurança, qualidade e durabilidade Redução do impacto ambiental e geração de resíduos e desperdício no consumo de água e energia durante a execução da obra, agilizando o prazo de entrega da obra Facilidade de manutenção e modificação das instalações. SUSTENTABILIDADE NAS CASAS: Casas com aquecimento solar Preparação para instalação de ar condicionado tipo Split* nos quartos e na sala. caixa de descarga dual flush acoplada nos vasos sanitários, reduzindo o consumo de água;

4 Perspectivas do empreendimento

5 Casa decorada

6 Plantas do empreendimento Tour virtual do empreendimento