Soho - NY Após reurbanização, a área se tornou uma das mais charmosas do mundo

Macrolocalização Vila Leopoldina Juntamente com a prefeitura empresas como Gerdau, Itaú e Even, investem na revitalização do Bairro

Praça Adroaldo Barbosa Lima Região SGLOOBAR Praça Adroaldo Barbosa Lima SENAI Receita Federal A região vive intensa transformação e vem sendo apontada como o “Novo Soho de São Paulo” CEAGESP Parque Vila-Lobos

Região

Mapa

Infraestrutura Próximo aos principais acessos: Marginais, Praça Panamericana Centros de compras: Shopping Villa Lobos, Cobasi, Ceagesp, Supermercados, lojas de materiais de construção Comodidade de serviços: Restaurantes, academias, Correio, bancos, concessionárias de carros, escolas, faculdades

Fachada

Ficha Técnica Projeto de arquitetura: Jonas Birger Projeto de paisagismo: Núcleo Arquitetura da Paisagem Projeto de decoração: Debora Aguiar Endereço: Rua Gastão Vidigal, 1.132 Área do terreno: 5.646,58 m² Quantidade de torres: 2 Número de pavimentos: Torre A: 07 e Torre B: 11 Total de unidades: 279 Área privativa das unidades: de 39 m² a 900 m² Número de elevadores por torre: 3

Vagas e Área privativa das unidades TORRE A

Vagas e Área privativa das unidades TORRE A

Vagas e Área privativa das unidades TORRE B

Vagas e Área privativa das unidades TORRE B

Diferenciais Área de reuniões e auditório em elemento suspenso Café no térreo Bicicletário com ducha e vestiário Eco telhado Previsão para ar condicionado Previsão para forro Sistema de combate a incêndio em todos os andares Espaço de convivência no térreo com espelho d’água e obra de arte Arquitetura diferenciada e moderna Todas as salas com terraço Estacionamento rotativo

Implantação - Terrace Hall/Lobby Recepção Portaria Vestiários Café/Quiosque Escultura Espelho D’água Bicicletário Administração Praça das Palmeiras Praça Port-cochère Escada/Rampa de acesso pedestre Entrada veículos 8 9 10 11 1 5 6 7 13 12 2 1 14 4 3

Port-cochère/Acessos

Café/Quiosque

Implantação - Geral 1ºSS (Comercial + residencial)

Implantação - Geral 2ºSS (Comercial + residencial) Entrada de veículos para o Soho Entrada de veículos para o Tribeca

Implantação - 1ºSS - Square Bicicletário Entrada de veículos para o Soho

Entrada de veículos para o Soho Implantação - 2ºSS Entrada de veículos para o Soho Portaria Tribeca

Hall/Lobby

Fachada Torre B Torre A 11º pavto 10º pavto 7º pavto 9º pavto 8º pavto Terrace Square

Corte Esquemático 11º Pavimento 10º Pavimento 9º Pavimento Terrace Square SS

Pavimento Square Torre A 1 2 3 Torre B 1 2 3 Junções de até 145m²

Pavimento Terrace Torre A Torre B Junções de até 760m² 1 3 4 5 2 2 6 10 9 3 1 7 4 8 5 9 6 15 10 7 14 11 8 13 12 Junções de até 760m²

1º ao 4º pavimento Torre A Torre B Junções de até 900m² 1 3 4 5 2 2 6 10 9 3 1 7 4 8 5 9 6 18 10 7 17 11 8 16 12 15 14 13 Junções de até 900m²

5º pavimento Torre A Torre B Junções de até 850m² 1 3 4 5 2 2 6 9 8 3 7 4 8 5 9 6 18 10 7 17 11 16 12 15 14 13 Junções de até 850m²

6º pavimento Torre A Torre B Junções de até 800m² 1 3 4 5 2 2 6 7 6 3 9 17 10 16 11 15 12 14 13 Junções de até 800m²

7º pavimento Torre A Torre B Salas Reuniões Junções de até 750m² 1 3 4 2 2 6 4 3 1 7 Salas Reuniões 8 9 17 10 16 11 15 12 14 13 Junções de até 750m²

8º pavimento Junções de até xxm² 1 11 12 13 14 15 16 2 10 9 8 7 6 5 4

9º ao 11º pavimento Junções de até xxm² 1 11 12 13 14 15 16 2 10 9 8 7

Planta – Sala 39m²

Planta – Sala 63m²

Planta Café/Quisoque Café/Quiosque

Quizz Alvenaria convencional ou estrutural? Projeto em alvenaria convencional.  1 Qual o material da fachada?    O material usado na fachada é massa texturizada e detalhe em Alucobond . 2 Quantos pavimentos são? 11 pavimentos.   3 Qual a distância da torre para o início do terreno? 20 m para Av. Gastão Vidigal. 4

Quizz Quantos salas por andar? De 3 a 18 salas por andar. 5 Quantos elevadores? São 3 elevadores por torre. 6 Quais as áreas das salas? As áreas das salas de 39m² à 900m² 7 Quantas coberturas teremos? Não teremos coberturas. 8

Quizz Quais diferenciais tem o projeto? Salas de reunião com possibilidade de junção para auditório e sala de apoio; Bicicletário com vestiários e café no térreo. 09 Qual altura do pé direito do térreo? A altura do pé direito é 3,06m 10  12 - O condomínio será equipado com sistema de gerador? Como funciona? Sim, será equipado com gerador que na falta de energia elétrica na rede atenderá os portões, elevadores de serviço, bombas necessárias e sistema de iluminação. 11

Quizz As áreas comuns serão entregues equipadas e decoradas? Sim, conforme projeto de decoração da Débora Aguiar.  13 São quantas vagas de garagem para cada unidade? Teremos 1 vaga para cada sala. 14 Todas as vagas são cobertas? Sim, todas as vagas são cobertas. 15 As vagas serão demarcadas? Sim,serão demarcadas. 16

Quizz As vagas são vinculadas? Não são vinculadas. 17 Possui vagas extras e para visitantes? Sim. Como estacionamento rotativo 18 Tem depósito no subsolo? Não. 19 Quantos subsolos? Serão 02 subsolos. 20

Quizz Há Possibilidade de eliminação dos banheiros ou criação do 2º WC? Sim há possibilidade de criação do 2º WC ou eliminação (em casos de junção) dos WC’s. 21 Há possibilidade de criação de uma copa? Sim, há infra estrutura para criação de uma copa. 22 Terá o reaproveitamento da água de chuva? Não. 23

Quizz Teremos Excluseven? Não teremos Excluseven para salas comerciais. 24 Qual será a previsão do condomínio? conjuntos 39-40m² - R$ 399,76 conjuntos 54-55m² - R$ 583,93 conjuntos 64-65m² - R$ 689,04. 25