ACABAMENTOS DA FACHADA Constellation 1m x 1m retificado na cor branca Vidro laminado Guardian Ultrawhite com película branca de 10mm de espessura e iluminação embutida Faixa metálica na cor branca com iluminação embutida Vitrines e janelas com caixilhos em alumínio e vidros transparentes semi-reflexivos Guardian Super Neutral 68 ON Clear Incolor Perspectiva – Fachada principal

ACABAMENTOS DAS ÁREAS EXTERNAS As unidades terão seus caixilhos em alumínio com vidros transparentes semi-reflexivos Guardian Super Neutral 68 ON Clear Incolor A FABRICAÇÃO DAS ESQUADRIAS DE ALUMÍNIO É MENOS POLUENTE QUE AS DEMAIS TECNOLOGIAS Perspectiva – Entrada lateral e porte - cochère

PAISAGISMO Palmeira elegante (PTYCHOSPERMA ELEGANS) Alameda de ipês amarelos (TABEBUIA CHRYSOTRICHA) Perspectiva – Fachada posterior– Circulação de veículos

ACABAMENTOS DOS HALLS DOS PAVIMENTOS TIPO O PROJETO DE INTERIORES DAS ÁREAS COMUNS DO VEGA É DA RENOMADA ARQUITETA DÉBORA AGUIAR Painel em gesso com iluminação embutida Faixas revestidas com pedra Bauhaus Piguês, da Mosarte Piso em mármore branco polido Perspectiva – Lobby

ACABAMENTOS DAS SALAS DOS PAVIMENTOS TIPO Concreto desempenado com rebaixo de 8cm em relação ao hall com previsão para piso elevado Laje de concreto aparente O forro deverá ser executado pelo proprietário O PISO ELEVADO É A OPÇÃO IDEAL PARA ESCRITÓRIOS POIS POSSIBILITA A PASSAGEM DE FIAÇÃO SOB O PISO, GARANTINDO GRANDE LIBERDADE AO LAYOUT DA SALA E FÁCIL MANUTENÇÃO DA REDE ELÉTRICA. Perspectiva – Corte esquemático do piso e do forro das salas

ACABAMENTOS DO FOYER Textura tipo Sabiatto na cor “papel de parede” da Suvinil Porcelanato Portinari, linha Tekton WH Polido com tabeiras em mármore Branco Sivec. Rodapé e soleiras em mármore Branco Sivec. Painel em madeira nogueira lavada Painel de madeira ripado e fechamentos em Tensoflex Sancas para iluminação embutida indireta Perspectiva – Foyer da cobertura

ACABAMENTOS DO AUDITÓRIO Vaso com plantas ornamentais, cortinas, mesa e cadeiras serão entregues de acordo com esta imagem ilustrativa Auditório com capacidade para 76 pessoas Perspectiva - Auditório

ACABAMENTOS DAS SALAS DE REUNIÃO Painel em madeira nogueira lavada madeira com TV embutida Forro de gesso com iluminação embutida Painel de madeira com iluminação embutida Perspectiva – Sala de reunião

GARAGEM - 1º SUBSOLO Todas as unidades têm vagas na garagem, que variam de 2 a 4 vagas/unidade, sendo o total de 525 vagas 1º subsolo - 73 vagas Pé-direito = 3,78m Ambientes Facilities

LOCALIZAÇÃO

Pontos Fortes: Localização – setor comercial norte Proximidade a rede hoteleira Proximidade dos órgãos educacionais (MEC) Auditório do condomínio de uso comum Prazo previsto Para entrega – abril/2014 Estacionamento interno disponível – (2 por sala) Pontos Fracos: Auditório com capacidade para 76 pessoas e de uso comum sem regras claras de uso Preço elevado para aquisição (M2) Estacionamento externo muito escasso

TABELA DE PREÇOS Descrição e valor do imóvel: 04 SALAS TOTALIZANDO 217,56 M2 Valor Total – R$4.005.669,00 Valor médio M2 – R$18.411,78