EDIFÍCIO LUBANGO CENTER

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1 EDIFÍCIO LUBANGO CENTER
Lubango – Centro da cidade Venda/Arrendamento Habitação Escritórios Comércio Número de pisos acima do solo: Número de Pisos abaixo do solo: 2 Composição do imóvel: Comércio: 1 piso Escritórios: 4 pisos Habitação: 5 pisos Arrumos: 1 piso Estacionamento 2 pisos Data de entrega: Abril 2013 Descrição do Projeto O Edifício Lubango Center está localizado no centro da cidade do Lubango, perto da Sé, na esquina da Avenida 14 de Agosto com a Rua Patrice Lumunba. Projetado pelo gabinete de arquitetura Promotório e desenvolvido pela Gestimóvel, apresenta-se como um empreendimento de alta qualidade e prestígio, uma referência não só a nível local como nacional. O edifício é composto por: zona comercial (piso 0), zona de escritórios (piso 1 a 4), zona de habitação (piso 5 a 9), zona de arrumos (Piso 10) e estacionamento privativo (Piso -1 e -2) Zona Comercial – áreas de 41m² a 140m² 8 espaços comerciais Escritórios – áreas de 108m² a 508m² 16 espaços de escritório Habitação – áreas de 67m² a 255m² 20 apartamentos Estacionamento 27 lugares de estacionamento privativo Arrumos - áreas de 10m² a 14m² 20 espaços de arrumos independentes com casa de banho privativa. Data de conclusão do projeto e entrega das chaves: Abril de 2013. Para mais informações, por favor contacte: Tel: José Maria Magalhães Escritório: Rua Comandante Stona, 278 Alvalade – Luanda Angola Tel: Fax: Página 1 ©2011, Zenki Real Estate, Inc.

2 EDIFÍCIO LUBANGO CENTER
Lubango – Centro da cidade Venda/Arrendamento Habitação Escritórios Comércio Número de pisos acima do solo: Número de Pisos abaixo do solo: 2 Composição do imóvel: Comércio: 1 piso Escritórios: 4 pisos Habitação: 5 pisos Arrumos: 1 piso Estacionamento 2 pisos Data de entrega: Abril 2013 Para mais informações, por favor contacte: Tel: José Maria Magalhães Escritório: Rua Comandante Stona, 278 Alvalade – Luanda Angola Tel: Fax: Comércio Loja m² Loja m² Loja m² Loja m² Loja m² Loja m² Loja m² Esplanada m² (pode ser anexada à loja 5) ©2011, Zenki Real Estate, Inc.

3 EDIFÍCIO LUBANGO CENTER
Lubango – Centro da cidade Venda/Arrendamento Habitação Escritórios Comércio Número de pisos acima do solo: Número de Pisos abaixo do solo: 2 Composição do imóvel: Comércio: 1 piso Escritórios: 4 pisos Habitação: 5 pisos Arrumos: 1 piso Estacionamento 2 pisos Data de entrega: Abril 2013 Escritórios – Espaço modular e flexível 4 pisos de escritórios. Área total por piso: 508 m² Área mínima de escritório: 108 m² Configurações possíveis: 1,2,3 ou 4 frações. Para mais informações, por favor contacte: Tel: José Maria Magalhães Escritório: Rua Comandante Stona, 278 Alvalade – Luanda Angola Tel: Fax: ©2011, Zenki Real Estate, Inc.

4 EDIFÍCIO LUBANGO CENTER
Lubango – Centro da cidade Venda/Arrendamento Habitação Escritórios Comércio Número de pisos acima do solo: Número de Pisos abaixo do solo: 2 Composição do imóvel: Comércio: 1 piso Escritórios: 4 pisos Habitação: 5 pisos Arrumos: 1 piso Estacionamento 2 pisos Data de entrega: Abril 2013 Habitação 7 tipologias de apartamento diferentes: T1 Studio com 67 m² T1 desde 96 m² T2 com 108 m² T3 com 143 m² T3 Duplex a partir de 190 m² T3 Duplex Premium com 225 m² T4 Duplex Premium com 255 m² Para mais informações, por favor contacte: Tel: José Maria Magalhães Escritório: Rua Comandante Stona, 278 Alvalade – Luanda Angola Tel: Fax: ©2011, Zenki Real Estate, Inc.

5 EDIFÍCIO LUBANGO CENTER
Lubango – Centro da cidade Venda/Arrendamento Habitação Escritórios Comércio Número de pisos acima do solo: Número de Pisos abaixo do solo: 2 Composição do imóvel: Comércio: 1 piso Escritórios: 4 pisos Habitação: 5 pisos Arrumos: 1 piso Estacionamento 2 pisos Data de entrega: Abril 2013 Estacionamento 27 lugares de estacionamento subterrâneo Cave -1 com 12 Lugares privativos Cave -2 com15 lugares privativos Para mais informações, por favor contacte: Tel: José Maria Magalhães Escritório: Rua Comandante Stona, 278 Alvalade – Luanda Angola Tel: Fax: Zona de Arrumos 20 espaços de arrumos independentes com casa de banho privativa. ©2011, Zenki Real Estate, Inc.

6 MAPA DE ACABAMENTOS E EQUIPAMENTOS
EDIFÍCIO LUBANGO CENTER Lubango – Centro da cidade Venda/Arrendamento MAPA DE ACABAMENTOS E EQUIPAMENTOS 1.PISO 0 ÁTRIOS DE ESCRITÓRIOS E DE HABITAÇÃO • Pavimento em pedra natural • Paredes revestidas com apainelados em MDF • Teto falso em gesso cartonado • Caixilharia de alumínio I.S DEFICIENTES • Instalação sanitária para deficientes, acabada e equipada: Pavimento e paredes em pedra natural; teto falso hidrófugo em gesso cartonado; loiças sanitárias e torneiras GALERIA EXTERIOR • Pavimento com Tira Romana • Paredes revestidas com apainelado em contraplacado marítimo • Teto falso • Caixas de correio encastradas • Portão motorizado pivotante CAIXA DE ESCADAS • Pavimento em mosaico tipo MARMOCIM • Paredes rebocadas e pintadas • Tetos em betão à vista com pintura • Portas metálicas; portas corta-fogo em madeira 2.COBERTURA Cobertura acessível, impermeabilizada com telas e pavimento com placas de betão 3.CAVES/ESTACIONAMENTO • Pavimento: laje acabada com antiderrapante, pintura epoxy na marcação dos lugares de estacionamento • Paredes: pintura sobre reboco • Teto em betão à vista Habitação Escritórios Comércio 4.EQUIPAMENTOSCOMUNS • Posto de Transformação • Armaduras de iluminação nas zonas comuns • Aparelhos de iluminação de emergência nas zonas comuns • Sistema de videoporteiro • Rede de terras • Sistema de proteção contra descargas atmosféricas • 2 geradores de emergência, sistema de alimentação de combustível e depósito de combustível enterrado • Infra-estruturas de telecomunicações (voz e dados) • Sistema automático de deteção de incêndio • Sistema de extinção de incêndio • Sistema automático de deteção de gás tóxico (monóxido de carbono) • Sistema automático de deteção de intrusão • Circuito CCTV • Infra-estruturas para controlo de acessos • Rede de abastecimento de água, com central de bombagem para distribuição • Sistema de tratamento de água • Rede de sprinklers, nas caves e no Piso 0 • Reservatórios de água para consumo e para combate a incêndios • Redes de águas residuais domésticas, pluviais e de esgotos de lavagem • Ventilação • Sistemas de ventilação de extração e insuflação de desenfumagem, nas caves • Sistemas de ventilação de pressurização na caixa de escadas nas instalações sanitárias e cozinhas • 3 Elevadores com capacidade de 630 Kg / 8 pessoas, sendo um deles acessível apenas aos pisos de escritórios 01 > 02 acabamentos: Caixilharia em alumínio com vidro duplo Gerador Reservatório para abastecimento água Sistema de tratamento de águas Número de pisos acima do solo: Número de Pisos abaixo do solo: 2 Composição do imóvel: Comércio: 1 piso Escritórios: 4 pisos Habitação: 5 pisos Arrumos: 1 piso Estacionamento 2 pisos Data de entrega: Abril 2013 Para mais informações, por favor contacte: Tel: José Maria Magalhães Escritório: Rua Comandante Stona, 278 Alvalade – Luanda Angola Tel: Fax: Página 6 ©2011, Zenki Real Estate, Inc.

7 EDIFÍCIO LUBANGO CENTER
Lubango – Centro da cidade Venda/Arrendamento Habitação Escritórios Comércio Número de pisos acima do solo: Número de Pisos abaixo do solo: 2 Composição do imóvel: Comércio: 1 piso Escritórios: 4 pisos Habitação: 5 pisos Arrumos: 1 piso Estacionamento 2 pisos Data de entrega: Abril 2013 Para mais informações, por favor contacte: Tel: José Maria Magalhães Escritório: Rua Comandante Stona, 278 Alvalade – Luanda Angola Tel: Fax: Mapa de Localização Nota Final: O presente documento é meramente informativo e não constitui qualquer tipo de proposta ou contrato. A informação constante neste documento foi fornecida pelo Cliente e não foi por nós verificada Página 7 ©2011, Zenki Real Estate, Inc.