LOCALIZAÇÃO FICHA TÉCNICA Área do Terreno = 22.296,34 m² (40% de área verde) Número de Torres = 3 Número de Unidades = 354 Número de Pavimentos = 29.

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2 LOCALIZAÇÃO

3 FICHA TÉCNICA Área do Terreno = 22.296,34 m² (40% de área verde) Número de Torres = 3 Número de Unidades = 354 Número de Pavimentos = 29 + penthouse Unidades por Pavimento = 4 Áreas Unidades (tipo) = 134,90 m² (3 quartos + gabinete) 180,67 m² (4 suítes) Áreas Penthouses = 270,30 m² (4 suítes) 374,71 m² (4 suítes)

4 Número de Unidades = 116 tipos (180,67 m²) 232 tipos (134,90 m²) 02 penthouses (374,71 m²) 04 penthouses (270,30 m²) Vagas = 2 (134,90 m²)/ 3 (180,67 e 270,30 m²)/ 4 (374,71 m²) Elevadores = 4 (Torre Avalon)/ 3 (Torres Eldorado e Olimpo) Arquitetos = MCAA Paisagista = Marcelo Novaes Decoradoras = Vera Sehbe e Tânia Sampaio FICHA TÉCNICA

5 IMPLANTAÇÃO N TORRE AVALON TORRE ELDORADO TORRE OLIMPO TODAS AS TORRES IMPLANTADAS NORTE/ SUL

6 FACHADAS

7 ÁREAS DE LAZER (TORRE AVALON) SALÃO DE JOGOS SALA DE ESTUDOS ESPAÇO GOURMET SALÃO DE FESTAS ADULTO

8 ÁREAS DE LAZER (TORRE ELDORADO) CINEMA JOGOS JUVENIL FESTAS INFANTIL BRINQUEDOTECA

9 ÁREAS DE LAZER (TORRE OLIMPO) ESPAÇO MULHER DESCANSO FITNESS FESTAS JUVENIL

10 LAZER EXTERNO PISCINAS (ADULTO/ INFANTIL/ DECK MOLHADO/ RAIA); CHURRASQUEIRA; PRAÇAS DE CONVIVÊNCIA; QUADRA POLIESPORTIVA; PLAYGROUND INFANTIL.

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17 PAY PER USE (ÁREAS COMUNS): FITNESS = Aulas de Ginástica, Aulas de Dança, Personal Trainer, Yoga; SALA DE ESTUDOS = Aulas de informática e idiomas; SALÃO DE FESTAS = Organização de Eventos, decoração, Buffet; ESPAÇO MULHER = Manicure, Cabeleireiro, Pedicure, Podólogo; SPA/ DESCANSO = Esteticista, Massagista; BRINQUEDOTECA = Baby Sitter, Recreação Infantil; PISCINA/ QUADRA = Aula de Esportes (natação, futebol, basquete, hidroginástica); ESPAÇO GOURMET = Aulas de Gourmet. CONCIERGERIE = Central de atendimento para pay per use e deliveries, através de portal na internet e/ou espaço físico no condomínio. Esta central tem função de receber e encaminhar “ordens de serviços” a prestadores internos ou externos cadastrados pelo condomínio. Através da Conciergerie pode-se ainda avaliar os serviços prestados, além de gerar segurança nos serviços. PAY PER USE

18 PAY PER USE (SERVIÇOS): Costura; Lavanderia; Sapataria; Manutenção e Pequenos Reparos (pedreiro, encanador, pintor, marceneiro, eletricista); Chaveiro; Suporte Técnico de computadores; Veterinário; Pet Shop; Segurança; Motorista e Transportes diversos. DELIVERIES: Comidas congeladas; Entregas Rápidas (Farmácia, Locadora, Restaurantes, Pizzarias); Padaria; Floricultura; Postagem (Correios, etc...). PAY PER USE

19 SMARTDOOR – ENTREGA NOS APARTAMENTOS SMARTGATE – ENTREGA NO CONDOMÍNIO SMARTEYE PRO – ENTREGA NO CONDOMÍNIO SMART SAUNA – ENTREGA NO CONDOMÍNIO AUTOMAÇÃO -ITENS ENTREGUES

20 AUTOMAÇÃO -OPCIONAIS PAINEL GRÁFICO SMARTSHOWER – INFRAESTRUTURA ENTREGA SMARTCONTROL

21 DÚVIDAS FREQUENTES Fachada 100% Pastilhada Previsão para Split em todos os dormitórios e sala Medição Individual de Água e Gás Esquadrias em alumínio anodizado com pintura branca 72 vagas extras = empreendimento todo Água quente – Infra Estrutura para aquecedor de passagem a gás em todos os chuveiros (exceto de serviço) Áreas Comuns decoradas e equipadas, sem taxa de implantação Fechamento da varanda = Futura decisão na convenção de condomínio (conforme impacto na fachada) Tempo de Entrega = 36 meses a partir do lanç.

22 Distância entre as torres = 28 m (máximo) / 17 m (mínimo) Previsão para Split (tubulação seca) = Áreas Comuns PISO = Sala/ Terraço Gourmet – Cerâmica 40 x 40 Áreas Molhadas (Sanitários e Cozinha) - Cerâmica 30 x 30 Terraço Gourmet = Entregue: bancada com cuba/ pto elétrico/ churrasqueira (unidades 180 m²) Número de pavimentos garagem = 2 Opções de planta (oferecidas) - Descritas acima, qualquer outra é responsabilidade do cliente Remoção de paredes = Respeitando o projeto estrutural (pilares e vigas) Valor estimado condomínio = R$ 490,00 (134 m²) / R$ 660,00 (180 m²)* * Valores base de Setembro/2010, referente à despesas ordinárias do condomínio. DÚVIDAS FREQUENTES

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