Estudos preliminares e projeto PROFESSOR: GEORGE NUNES SOARES.

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1 Estudos preliminares e projeto PROFESSOR: GEORGE NUNES SOARES

2 Introdução  A construção civil estuda os arranjos e métodos utilizados para a execução de uma obra sólida, útil e econômica.  A obra é constituída de todos os trabalhos de engenharia que resulta na criação, modificação ou reparação, mediante construção, ou que tenham como resultado a transformação do meio ambiente natural.

3 Estudos Preliminares  No estudo preliminar são focados os aspectos técnicos e econômicos, sociais, localização do lote e suas características, utilização, opções possíveis, avaliações de custo e prazo. Ações iniciais:  Limpeza do Terreno  Levantamento plano-altimétrico  Sondagens

4 Estudos Preliminares  Limpeza do terreno: é necessária para maior facilidade no levantamento plano-altimétrico, permitindo ter o retrato fiel de todos os acidentes do terreno, assim como para o serviço de sondagem.

5 Estudos Preliminares  Levantamento planialtimétrico: deverão constar as curvas de níveis, dimensões perimetrais, ângulos laterais, área, construções existentes, árvores, galerias, postes e ruas adjacentes. Os levantamentos topográficos são feitos com equipamentos específicos como teodolitos e níveis.

6 Estudos Preliminares  Sondagens: consiste em um bom reconhecimento da disposição, natureza e espessura das camadas do subsolo, assim como nível de água e respectiva pressão.  O número de sondagens necessárias depende do tipo de estrutura a ser edificada, e das condições geotécnicas do solo.  Esse número tem de ser suficiente para fornecer um quadro, o melhor possível, da provável variação das camadas do subsolo no local de estudo.

7 Estudos Preliminares

8  Até 1200 m²: uma sondagem para cada 200 m²  1200 – 2400 m²: uma sondagem para cada 400 m² que excederem os 1200 m².  Acima 2400 m²: o número é fixado de acordo com o plano particular da construção.  Em quaisquer casos o número mínimo é:  Duas: para uma edificação de até 200 m²  Três: para área entre 200 m² e 400 m²

9 Anteprojeto  A fase de anteprojeto sucede os estudos preliminares, onde precisa-se da complementação dos seguintes elementos:  Uso permitido do edifício (plano diretor): residencial, comercial, industrial, recreativo, religioso, entre outros.  Densidade populacional do edifício: através do plano diretor e área construída.  Gabarito permitido (código de obras do município): Alturas e recuos.  Elementos geográficos naturais do local: regime dos ventos, regime pluvial e temperatura.  Os desenhos, nesta fase, devem permitir a avaliação de custo e prazo.

10 Projeto  A fase seguinte do anteprojeto consiste na elaboração dos projetos. Essa fase consiste de duas partes distintas: partes gráficas e partes escritas.  Partes gráficas: planta, cortes transversais e longitudinais, fachadas, detalhes arquitetônicos, infra e superestruturas (concreto, madeira ou metálica), instalações elétricas, instalações hidrossanitárias, impermeabilizações e cronograma físico-financeiro.  Partes escritas: especificações, memorial e orçamento.

11 Projeto – Partes Gráficas  Planta: É a projeção horizontal da seção reta passando por determinada cota. Pode ser de quatro tipos:  Planta baixa: é a projeção reta passando aproximadamente a 1,00 m aproximadamente acima do piso. Nesse plano são assinalados por convenções, as espessuras das paredes, larguras e posições dos vãos, espécie de revestimento dos pisos, dimensões, disposições dos aparelhos sanitários, etc. Todos os elementos são cotados.

12 Projeto – Partes Gráficas  Planta de cobertura: é a projeção horizontal das formas dos planos inclinados (águas), cujas as interseções são figuradas por traços contínuos. O sentido de declividade dessas águas são indicadas por setas.  Planta de situação: é a que estabelece a posição do edifício dentro do lote, fixando os recuos e alinhamentos.  Planta de locação: especifica a delimitação do terreno e o seu alinhamento em relação as vias públicas.

13 Projeto – Partes Gráficas  Cortes: os cortes são elementos que representam as partes internas com objetivos de um melhor esclarecimento do projeto.  Fachadas: são as projeções verticais do exterior da edificação, contém todos os elementos dentro da configuração total.  Detalhes: são desenhos com dimensões ampliadas de certos elementos do edifício, para melhor interpretação.

14 Projeto – Partes Gráficas  Estruturas: são expressas por elementos cotados e dimensionados de todos os elementos estruturais da obra como alvenaria, madeira(telhado e formas), concreto armado e aço (ferragens).  Instalações Elétricas: são expressas por desenhos e esquemas com a bitola dos fios e conduítes das redes elétricas, telefônicas, antenas, etc.

15 Projeto – Partes Gráficas  Instalações Hidrossanitárias: é a representação das cotas e dimensionamento das redes de água fria, quente, gás, esgoto, captação das aguas pluviais e seus detalhes.  Cronograma Físico-Financeiro: é um calendário gráfico tão rigoroso quanto possível onde se prevê a época dos eventos das atividades e estabelece também as datas dos suprimentos financeiros.

16 Projeto – Partes Escritas  Especificações: são de materiais e serviços  Materiais: condições mínimas e a que devem satisfazer os materiais para determinada obra ou serviço.  Serviços: determinação dos padrões de execução para estabelecimento dos padrões de qualidade. Tais determinações encontram-se nas Instruções de Trabalho (IT´s).  Memorial: é uma exposição detalhada do projeto, descrevendo as soluções adotadas, suas justificativas, características dos materiais, métodos de trabalho.

17 Projeto – Partes Escritas  Orçamento: estabelece o custo provável da obra. Nele constam as unidades, quantidades, os preços unitários, os custos parciais e totais.