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LOCALIZAÇÃO : SPAÇO SCHNNEIDER, localiza-se em uma das áreas mais nobres da cidade de Taubaté - SP, próximo ao Taubaté Shopping, sito à Avenida Charles.

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1 LOCALIZAÇÃO : SPAÇO SCHNNEIDER, localiza-se em uma das áreas mais nobres da cidade de Taubaté - SP, próximo ao Taubaté Shopping, sito à Avenida Charles Schneider, 751. em frente ao Hipermercado Tenda

2 FOTOS DA LOCALIZAÇÃO

3 CONCEPÇÃO É um projeto de concepção atual e será o primeiro edifício comercial de alto padrão, destinado a profissionais liberais de sucesso e empresas de médio e grande porte. Seus ambientes amplos, claros e arejados, proporcionarão conforto e aconchego aos usuários. Tendo um terreno de 3.830,50m² de área, contará com um subsolo, térreo mais três pavimentos e uma torre de 10 (dez) pavimentos, possuindo também 09 áreas maiores, que terão projeto diferenciado, conforme sua utilização. Toda área comum contará com sistema de alarme, com câmeras de segurança e vigília monitorada, podendo os proprietários das unidades optarem pela segurança individual. As salas contarão com comunicação direta com a recepção, através do sistema de interfones, para autorizar o acesso do visitante. As vagas de estacionamento serão rotativas, ou seja, de uso comum, com serviço de manobrista. Os proprietários das unidades comerciais terão o serviço incluso, pago através da taxa de condomínio. Haverão, no total 135 vagas de estacionamento. O acesso aos pavimentos se dará por 05 (cinco) elevadores, sendo 02 (dois) elevadores panorâmicos, 01 (um) de serviço e 02 (dois) que atenderão à torre de 10 pavimentos, além de 02 escadas.

4 Pré-lançamento – Julho/2010 Será construído em 2 fases: 1ª fase - Prédio Horizontal: - 5 pavimentos compostos por Subsolo, Térreo, 1o. ao 3o. andar com conjuntos (sala, copa e WC) de diferentes tamanhos - 2 elevadores panorâmicos + 1 elevador grande (tamanho especial para maca) - Previsão de entrega: 12meses 2ª fase - Torre - 11 pavimentos compostos por Subsolo, Térreo e 10 andares de 4 conjuntos (sala, copa e WC) por andar - Previsão de Entrega: 30 meses - 2 elevadores

5 SUBSOLO/ GARAGENS

6 IMPLANTAÇÃO Terreno = 3.830,50m²

7 TÉRREO O acesso ao prédio será feito por um grande hall de entrada, de pé-direito duplo e colunas revestidas em pintura marmorizada, onde haverá a recepção e espera para visitantes, num total de 344,62 m² de área, incluindo-se sanitários sociais, masculino, feminino e para deficientes físicos e área administrativa do complexo. Além da entrada principal, o edifício terá uma saída de emergência, próxima à escada da torre. O térreo contará com uma cafeteria, 02 (duas) áreas maiores, destinadas a médias e grandes empresas e 05 (cinco) conjuntos de salas comerciais, além do acesso à torre, totalizando 1.344,57 m² de área construída.

8 Área: 1491,6m² 1º PAVIMENTO DO PRÉDIO HORIZONTAL O pavimento contará com hall de acesso, sala de espera, sanitários sociais, 03 (três) áreas maiores para serviços diversos e 08 (oito) salas médico/ comerciais, atendendo desta forma aos mais variados serviços

9 Área: 1491,6m² 2º e 3º PAVIMENTOS DO PRÉDIO HORIZONTAL Cada pavimento contará com hall de acesso, sala de espera, sanitários sociais, 04 (quatro) áreas maiores para serviços diversos e 05 (cinco) salas médico/ comerciais, atendendo desta forma aos mais variados serviços.

10 Área: 1491,6m² 1º PAVIMENTO DA TORRE O pavimento contará com hall de acesso, escada, 2 elevadores além da saída de emergência e 4 conjuntos (sala, copa e WC)

11 2º AO 1Oº PAVIMENTO DA TORRE O pavimento contará com hall de elevadores, escada, acesso ao Prédio Horizontal e 4 conjuntos (sala, copa e WC)

12 ACABAMENTOS ÁREAS DE USO COMUM:. Paredes externas revestidas em porcelanato imitando textura e colunas em mármore travertino. Hall de entrada, circulação, halls dos pavimentos e escadas: piso de porcelanato, da marca ELIANE, PORTO BELO, ARTEL ou similar. ÁREAS DE USO PRIVATIVO:. Paredes em gesso com pintura latex na cor branca. Piso no contra piso desempenado


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