Realização Planejamento e Realização.

Apresentação em tema: "Realização Planejamento e Realização."— Transcrição da apresentação:

1 Realização Planejamento e Realização

2 RESIDENCIAL VISTA DO SOL
Ficha Técnica RESIDENCIAL VISTA DO SOL Lançamento Abril 2013 Número de Torres 4 Incorporação SJBV1 Número de Pavimentos Tipo 2 dorms. – Térreo + 3 Pav. 3 dorms. – Térreo + 4 Pav. Construção MJS/MERITO/ARIA Nº de Apto. por Andar Sistema de Vendas Preço Fechado Número total de unidades 32 aptos de 60,62 m² 40 aptos de 73,90 m² Previsão de Entrega Setembro 2014 Número de dormitórios Duas Torres com 2 dorms Duas Torres com 3 dorms Estilo Arquitetônico Contemporâneo Número de Elevadores 1 por torre (social/serviço) Projeto Arquitetônico PJ ARQUITETURA Número de Vagas p/ apto 1 vaga, exceto aptos com vagas duplas Projeto Paisagístico TAL QUINTAL Número de Vagas extras 8 Projeto de Fundações PORTELLA ALARCON Área total do Terreno 4.644,91 m²

3 IMPLANTAÇÃO

4 PERSPECTIVA

5 PERSPECTIVA

6 PERSPECTIVA

7 PLANTA TIPO – 2 DORMS 60,62 m²

8 PLANTA TIPO – 3 DORMS C/ SUÍTE

9 MEMORIAL DESCRITIVO Descrição Geral
O Condomínio é composto por 4 blocos com elevadores, contendo 4 pavimentos nas torres de 2 dormitórios, sendo térreo e 3 pavimentos tipo e 5 pavimentos nas torres de 3 dormitórios, sendo térreo e 4 pavimentos tipo. Área de lazer destinada a Salão de Festas e Playgrounds. Cada apartamento terá 1 vaga de estacionamento descoberta, com exceção das unidades pré-determinadas, que contarão com 2 vagas. Paisagismo Será executado para as áreas externas do térreo, jardins gramados, com árvores ornamentais e calçamento com blocos de concreto intertravado.

10 MEMORIAL DESCRITIVO Fundações
Conforme projeto específico realizado por empresa especializada atendendo as Normas Técnicas da ABNT. Alvenaria em bloco de concreto com até 20cm de altura em todo o perímetro de base. Contrapiso em concreto armado, sobre solo devidamente compactado. Estruturas Será adotado o sistema estrutural compatível com a edificação em alvenaria armada e lajes moldadas “in loco”. Fechamentos e Alvenarias Alvenaria de blocos de concreto ou blocos cerâmicos, com espessuras adequadas às Normas Técnicas da ABNT Coberturas e Forros Em laje de cobertura coberta com telha de barro, caimento de 35 a 40%.

11 MEMORIAL DESCRITIVO Revestimentos de Paredes
Revestimentos internos das unidades: paredes de cozinha, banheiro, área de serviço com barra impermeável ou até o teto conforme projeto de revestimentos (azulejo ou cerâmica), assentados sobre paredes de alvenaria. Paredes secas: com pintura látex pva. Revestimentos externos: em pintura látex ou massa texturizada. Pisos Áreas Comuns Granito ou cerâmica esmaltada no hall de entrada das unidades/elevador e escada. Cerâmica esmaltada: circulações externas, churrasqueira/festas, depósitos, medidores, depósitos em geral e área técnica. Cerâmica esmaltada: Copa, W.C. PNE e W.C. de apoio a churrasqueira/sl festas Cerâmica esmaltada: Guarita e W.C. Piso intertravado para área de estacionamento em geral. Esquadrias Em madeira para as portas internas e metálicas para as esquadrias de fachadas.

12 APARTAMENTOS 2 e 3 DORMITÓRIOS
ESPECIFICAÇÕES DE UNIDADES APARTAMENTOS 2 e 3 DORMITÓRIOS Ambiente Acabamento Previsto SALA DE ESTAR / JANTAR Piso Piso em concreto acabado para carpete Parede Pintura látex PVA na cor branca sobre gesso liso Teto / Forro Pintura látex PVA na cor branca sobre gesso liso, Sanca de gesso para passagem das tubulações Caixilhos Caixilio em alumínio com pintura eletrostática na cor branca. Portas Porta em madeira sarrafeada com pintura em esmalte sintético na cor branca Ferragens Ferragens das marcas La Fonte, Papaiz, Yale, Aliança, Brasil, Arouca ou similar

13 APARTAMENTOS 2 e 3 DORMITÓRIOS
ESPECIFICAÇÕES DE UNIDADES APARTAMENTOS 2 e 3 DORMITÓRIOS Ambiente Acabamento Previsto COZINHA / LAVANDERIA Piso Cerâmica 33,5x33,5 (ou equivalente) na cor branca , das marcas Eliane, Cecrisa, Incefra ou similar. Parede Cerâmica 25x33,5 (ou equivalente) na cor branca , das marcas Eliane, Cecrisa, Incefra ou similar Teto / Forro Pintura látex PVA na cor branca sobre gesso liso, Sanca de gesso para passagem das tubulações Soleira / Baguete / Rodapé Baguete – Granito Nacional Rodapé idem ao piso Metais Torneira de mesa bica alta, das marcas Deca, Docol, Fabrimar ou similar Bancadas Bancada em granito nacional c/ frontão Louças / Cubas Cuba retangular simples em aço inox das marcas Tramontina, Fabrinox, Eternox ou similar Caixilhos Caixilio em em aluminio com pintura eletrostática na cor branca. Instalações Especiais Carenagem para instalações aparentes tipo Astra ou similares

14 APARTAMENTOS 2 e 3 DORMITÓRIOS
ESPECIFICAÇÕES DE UNIDADES APARTAMENTOS 2 e 3 DORMITÓRIOS Ambiente Acabamento Previsto ÁREA DE SERVIÇO Piso Cerâmica 33,5x33,5 (ou equivalente) na cor branca , das marcas Eliane, Cecrisa, Incefra ou similar. Parede Cerâmica 25x33,5 (ou equivalente) na cor branca , das marcas Eliane, Cecrisa, Incefra ou similar Teto / Forro Pintura látex PVA na cor branca sobre gesso liso, Sanca de gesso para passagem das tubulações Soleira / Baguete / Rodapé / Peitoril Rodapé idem ao piso Passapratos – Peitoril em granito nacional Metais Torneira para tanque, das marcas Deca, Docol, Fabrimar ou similar Louças / Cubas Tanque com coluna 18 litros das marcas Deca, Incepa, Celite, Ideal Standard, Icasa ou similar Portas Porta em alumínio com pintura eletrostática na cor branca, com VP e vidro

15 APARTAMENTOS 2 e 3 DORMITÓRIOS
ESPECIFICAÇÕES DE UNIDADES APARTAMENTOS 2 e 3 DORMITÓRIOS Ambiente Acabamento Previsto TERRAÇO Piso Cerâmica 33,5x33,5 (ou equivalente) na cor branca , das marcas Eliane, Cecrisa, Incefra ou similar. Parede Conforme especificado no projeto arquitetônico Teto / Forro Pintura látex PVA na cor branca sobre gesso liso, Sanca de gesso para passagem das tubulações Soleira / Baguete / Rodapé Soleira - granito nacional Rodapé idem ao piso Bancadas Bancada em granito nacional c/ frontão Louças / Cubas Cuba redonda em aço inox das marcas Tramontina, Fabrinox, Eternox ou similar Caixilhos Caixilio em em aluminio com pintura eletrostática na cor branca. Guarda-Corpo Guarda-corpo em perfil de ferro com pintura conforme projeto Instalações Especiais Churrasqueira

16 APARTAMENTOS 2 e 3 DORMITÓRIOS
ESPECIFICAÇÕES DE UNIDADES APARTAMENTOS 2 e 3 DORMITÓRIOS Ambiente Acabamento Previsto CIRCULAÇÃO Piso Piso em concreto acabado para carpete Parede Pintura látex PVA na cor branca sobre gesso liso Teto / Forro Pintura látex PVA na cor branca sobre gesso lisO DORMITÓRIOS Portas Porta em madeira sarrafeada com pintura em esmalte sintético na cor branca Ferragens Ferragens das marcas La Fonte, Papaiz, Yale, Aliança, Brasil, Arouca ou similar

17 APARTAMENTOS 2 e 3 DORMITÓRIOS
ESPECIFICAÇÕES DE UNIDADES APARTAMENTOS 2 e 3 DORMITÓRIOS Ambiente Acabamento Previsto BANHEIROS Piso Cerâmica 33,5x33,5 (ou equivalente) na cor branca , das marcas Eliane, Cecrisa, Incefra ou similar. Parede Cerâmica 25x33,5 (ou equivalente) na cor branca , das marcas Eliane, Cecrisa, Incefra ou similar (assentado horizontalmente) Teto / Forro Pintura látex PVA na cor branca sobre gesso liso, Sanca de gesso para passagem das tubulações Soleira / Baguete / Rodapé Baguete – Granito Nacional Metais Torneira de mesa, das marcas Deca, Docol, Fabrimar ou similar Bancadas Bancada em granito nacional c/ frontão Louças / Cubas Cuba de embutir oval na cor branca das marcas Deca, Celite, Incepa, Roca ou similar. Bacia com caixa acoplada na cor branca, das marcas Deca, Celite, Incepa, Roca ou similar Portas Porta em madeira sarrafeada com pintura em esmalte sintético na cor branca Instalações Especiais Ferragens das marcas La Fonte, Papaiz, Yale, Aliança, Brasil, Arouca ou similar

18 OBSERVAÇÕES IMPORTANTES
NÃO SERÃO FORNECIDOS PELA INCORPORADORA: As peças de decoração constantes nos instrumentos promocionais como exemplificamente: Espelhos Luminárias Porta do Box Papeis de parede Móveis de espécie alguma Carpetes ou tapetes Forros de gesso decorativos Eletrodomésticos em geral (geladeira, fogão, lava louças...) Objetos decorativos Chuveiros E quaisquer outros itens não descritos neste memorial

19 OBSERVAÇÕES GERAIS Fica reservado à Construtora o direito de proceder alterações as demais especificações estabelecidas, desde que mantida a qualidade dos produtos e/ou serviços, sempre que: Encontrar dificuldades por ocasião de aquisição e/ou contratação de produtos e/ou serviços; Houver possibilidade de aplicação de produtos e/ou serviços resultantes de novos lançamentos ou inovações tecnológicas; Precisar atender as exigências dos Poderes Públicos ou concessionárias de Serviços Públicos. Materiais naturais, tais como pedras e madeiras, estão sujeitos a diferenças de tonalidades; Os Layouts, mobiliários, cores, paginações de acabamentos e vegetação, apresentados nas imagens de vendas para as áreas comuns de empreendimentos são ilustrativos. A Construtora se reserva no direito de atuar a estética da Decoração e Paisagismo desses ambientes.

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