SISTEMA VEIM Viabilidade Econômica de Empreendimentos Imobiliários

Apresentação em tema: "SISTEMA VEIM Viabilidade Econômica de Empreendimentos Imobiliários"— Transcrição da apresentação:

1 SISTEMA VEIM Viabilidade Econômica de Empreendimentos Imobiliários
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2 SISTEMA VEIM Apresentação Clique para iniciar Duração: 2:15 min.
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3 Relatórios JFS Consultores

4 FINANCIAMENTO DE OBRAS
Relatórios Datas, Eventos (n) e Taxas (i) OBRAS Custo por m² privativo, m² de construção, ou valor total. Utilize curvas de obras pré-definidas nas simulações Nome, Endereço e Características do Empreendimento. DESPESAS COMERCIAS Estratégias de propaganda Comissão de vendas TERRENO Pagamento em dinheiro, Permutas, Participação nos Recebíveis QUADRO DE ÁREAS Definição do VGV e Permutas Estratégia de preço por tipologia PROJETO Áreas do projeto m² FINANCIAMENTO DE OBRAS % financiado, restrições para liberação e taxas de juros. CONDOMÍNIO E IPTU De unidades não vendidas após o evento “entrega das chaves”. JFS Consultores

5 Relatórios JFS Consultores

6 Relatórios TERRENO Comissão, ITBI, Registro Fluxo de Caixa Automático
Estratégias de pagamento JFS Consultores

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8 Fluxo de Caixa Automático INCORPORAÇÃO
Estratégia de despesas Pré- Lançamento Projetos, Aprovações e Registro de Incorporação JFS Consultores

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10 Fluxo de Obras Automático! JFS Consultores

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12 SECURITIZAÇÃO DE RECEBÍVEIS
TABELA DE VENDA Crie suas Tabelas de Vendas e utilize nas simulações. Sistemas de amortização: Tabela Price, SAC ou Juros. SECURITIZAÇÃO DE RECEBÍVEIS Estratégias para antecipação da carteira de recebíveis INADIMPLÊNCA Estratégias para Cobrança. VELOCIDADE DE VENDAS Estratégia do Ritmo de Vendas Utilize suas curvas de vendas pré-cadastradas nas simulações JFS Consultores

13 Fluxo de Caixa Esta Pronto! JFS Consultores

14 JFS Consultores

15 Relatório das Premissas
Utilizadas JFS Consultores

16 ANÁLISE DE SENSIBILIDADE Análise do risco e impacto no negócio
em centenas de cenários. JFS Consultores

17 SISTEMA VEIM Viabilidade Econômica de Empreendimentos Imobiliários
CONDIÇÕES COMERCIAIS SISTEMA VEIM Viabilidade Econômica de Empreendimentos Imobiliários Aguardamos o seu contato para uma demonstração do sistema VEIM (11) Ver Apresentação JFS Consultores