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PublicouMaria de Lourdes Brandt Chagas Alterado mais de 6 anos atrás
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SAC – Sistema de Amortização Constante
Adil Adriano Jordan Eduarda Roger
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O que é a tabela Sac? É o sistema de amortização no qual as parcelas tem valores decrescentes. É muito utilizado em qual financiamento?
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Sistema SAC O sistema SAC, que é utilizado normalmente em financiamento de imóveis, começa com parcelas altas, mas vai diminuindo até o final do financiamento. Ele é interessante em situações onde não se espera grande aumento de renda durante o período do financiamento. Uma vez que a inflação tende a corroer a renda, a diminuição da parcela acaba compensando esse efeito.
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O que caracteriza o sistema SAC?
Parcelas decrescentes Amortização constante Saldo devedor reduzido constantemente
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Amortização Amortização no sistema Sac é constante. Aplicação:
Amortização = Valor total financiado nº total de parcelas
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Juros Juro é a remuneração cobrada pelo empréstimo de dinheiro (ou outro item). É expresso como um percentual sobre o valor emprestado (taxa de juro) e pode ser calculado de duas formas: juros simples ou juros compostos. Aplicação: percentual X saldo devedor
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Parcela Pequena parte; pedaço, fração, fragmento.
Matemática - Cada um dos números de uma adição. Aplicação: Parcela = Amortização + juros sobre o saldo devedor.
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Saldo devedor O saldo devedor é o valor devido ao banco para quitação de uma dívida. Aplicação: Saldo devedor = Valor total do financiamento – valor amortizado
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Vamos comprar nosso imóvel!
Valor do imóvel: R$ 80 mil reais. Quantidade de prestações: 100 vezes. Banco: Taxa de juros: 2% ao mês. Valor da prestação: XXXX.
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Festa no Apê
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