Entrega de Obra e Manual do Proprietário

Apresentação em tema: "Entrega de Obra e Manual do Proprietário"— Transcrição da apresentação:

1 Entrega de Obra e Manual do Proprietário
Universidade Potiguar - UnP Engenharia Civil Gerência e Administração de Obras Prof. Orientador: Fábio de Melo Peixoto Entrega de Obra e Manual do Proprietário NATAL 2009 1

2 Acadêmicos José Maria de Melo Filho Lívio Fábio Jácome Rêgo
Plinio Cesar da Costa Moreira Roque Schneider Souza 2

3 CHECK-LIST DE VISTORIA FINAL
Entrega de Obra Terminada a obra, antes de concretizar a entrega do empreendimento faz-se necessário aplicar um check-list de vistoria final (construtora) para detectar possíveis imperfeições. CHECK-LIST DE VISTORIA FINAL

4 Entrega de Obra Realizada a vistoria:
Nenhuma imperfeição? Pronto para entrega Alguma imperfeição? Correção das não-conformidades

5 TERMO DE VISTORIA DO IMÓVEL TERMO DE RECEBIMENTO DO IMÓVEL
Entrega de Obra Sanada as irregularidades o imóvel está pronto para entrega. TERMO DE VISTORIA DO IMÓVEL TERMO DE RECEBIMENTO DO IMÓVEL

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1. PLANTA BAIXA DO PAVIMENTO-TIPO PADRÃO 2. PLANTA BAIXA DO APARTAMENTO-TIPO FINAL 3. PROCEDIMENTOS, GARANTIAS E REPAROS 4. INSTALAÇÕES GERAIS 4.1. Energia Elétrica 4.2. Água 4.3. Telefone 4.4. Intercomunicação 4.5. Gás 4.6. Antena Coletiva 4.7. TV por Assinatura 5. INSTALAÇÕES ELÉTRICAS, TELEFÔNICAS E ANTENA COLETIVA

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5.1. Planta Baixa Apartamento-tipo 5.2. Legenda 5.3. Quadro Resumo (Circuitos) 5.4. Informações e Recomendações 6. INSTALAÇÕES HIDROSSANITÁRIAS, DE GÁS E DE DRENAGEM DO CONDICIONADOR DE AR 6.1. Distribuição Hidrossanitária dos Banheiros – Planta Baixa 6.1.1 Distribuição Sanitária do Banheiro – Corte AA – Detalhe 08 Distribuição da Tubulação de Água no Banheiro – Corte AA Detalhe na Tubulação Hidráulica (PEX) no Shaft do Banheiro – Vista Frontal 6.2. Distribuição Hidrossanitária da Cozinha/Área de Serviço – Planta Baixa Distribuição Hidrossanitária Cozinha/Área de Serviço 6.3. Detalhe da Tubulação de Gás nos Pavimentos-tipo 6.4. Detalhe do Dreno do Condicionador de Ar na Suíte

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6.5. Resumo dos Pontos Hidrossanitários e de Gás Cozinha / Área de Serviço Em cada banheiro: Varanda 6.6. Recomendações 7. PROCEDIMENTO DE LIMPEZA E CONSERVAÇÃO DE MATERIAIS 8. QUADRO DE ACABAMENTOS 9. PRODUTOS EMPREGADOS NO APARTAMENTO 10. FORNECEDORES 11. ÁREAS DE USO COMUM 11.1. Elevadores – Recomendações. 11.2. Iluminação dos Halls dos Elevadores e da Escada

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11.3. Sistema de Proteção e Combate a Incêndio Portas Corta-Fogo Extintores de Incêndio Hidrantes Sprinklers 11.4. Equipamentos Eletromecânicos 12. ÁREAS EXTERNAS 12.1. Paisagismo 12.2. Pára-Raios 13. RECOMENDAÇÕES IMPORTANTES 13.1. Mudança - Mobília 13.2. Fixação de Quadros/Armários

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13.3. Fixação de Armadores para Redes, Suportes para Televisão, Pranchas, etc 13.4. Colocação de redes de proteção nas janelas e varanda 13.5. Modificações e Reformas no Imóvel Caso sejam executadas reformas no seu imóvel, tome os seguintes cuidados 13.6. Outras Recomendações MANUAL DO PROPRIETÁRIO MANUAL DO CONDOMÍNIO

11 OBRIGADO!!!