Sistema Construtivo Industrializado A Evolução da Construção

Apresentação em tema: "Sistema Construtivo Industrializado A Evolução da Construção"— Transcrição da apresentação:

1 Sistema Construtivo Industrializado A Evolução da Construção
Hoje é quinta-feira, 30 de março de 2017 Agora são 14:41 h. A Evolução da Construção www. jetcasa.com.br

2 A Empresa Fundação em 1998 na cidade de São José do Rio Preto, São Paulo. Nasceu pela clara necessidade do mercado da construção civil de otimizar seus processos, resultando em um produto acabado com mais qualidade, executado em menos tempo a um custo mais competitivo. Do ano 2000 até a empresa foi contratada para construir mais de m2 de obras. Em 2010 já temos mais de m2 contratados, com a meta de fecharmos mais m2 até o final do ano. Qualidade é atestada pelo IPT-USP e pelo longo relacionamento de mais de oito anos em obras financiadas pela Caixa Econômica Federal. A Empresa

3 Objetivo Oferecer ao mercado uma solução viável e integrada com os demais processos da obra, eficiente para racionalizar todo o projeto, gerando melhores resultados com prazos de entregas menores e maior qualidade do produto acabado. A Empresa

4 Pré requisitos para a aplicação de um sistema construtivo industrializado, à fim de atender a forte expansão da demanda Padronização de projetos Volume de obras Qualificação e treinamento da mão de obra Soluções integradas para todo o canteiro de obra A Empresa

5 O SISTEMA CONSTRUTIVO

6 Painel montado na pista antes da concretagem
Método Construtivo O sistema construtivo JETCASA consiste na fabricação de painéis estruturados e auto-portantes: Confeccionados com tijolos cerâmicos de oitos furos; Estruturados com concreto armado e nervuras de reforço; Com as tubulações elétricas e hidráulicas instaladas e Reboco interno e externo aplicado Painel montado na pista antes da concretagem O Sistema Construtivo

7 A LINHA DE PRODUÇÃO

8 Etapa 1: Aplicação de Desmoldante
A Linha de Produção

9 Etapa 2: Aplicação da Ferragem
A Linha de Produção

10 Etapa 3: Modulação de Tijolos
A Linha de Produção

11 Etapa 4: Kit Elétrico A Linha de Produção

12 Etapa 5: Kit Hidráulico A Linha de Produção

13 Etapa 6: Colocação de Esquadrias
A Linha de Produção

14 Etapa 7: Concretagem A Linha de Produção

15 Etapa 8: Revestimento Horizontal
A Linha de Produção

16 Etapa 9: Desforma A Linha de Produção

17 Etapa 10: Levantamento, Içamento e Transporte
A Linha de Produção

18 Etapa 11: Limpeza e remontagem das formas
Na limpeza toma-se cuidado para não arrancar os ferros de modulação e kit de esquadro que são fixos nas bases do concreto. A Linha de Produção

19 Etapa 12: Chapisco rolado vertical
É chapiscado o painel inteiro com rolo de espuma para textura média. A Linha de Produção

20 Etapa 13: Revestimento vertical
A Linha de Produção

21 Etapa 14: Depósito A Linha de Produção

22 ATIVIDADES DE APOIO

23 Preparação de Ferragens
Corte, dobra e solda Atividades de Apoio

24 Vedação dos Tijolos Atividades de Apoio

25 ATIVIDADES FINAIS

26 Transporte Atividades Finais

27 Montagem Atividades Finais

28 Montagem Importante: Assentamento painel: Não esquecer de assentar sobre argamassa com garga de aço de 8mm e comprimento de 7cm Espaçamento dos painéis: painéis internos: mínimo 1,5 cm painéis externos: cantos 3,5cm Alinhamento e prumo Esquadro do ambiente Solda dos Painéis Aplicação de anti-ferrugem (zarcão) sobre os pontos de solda Inspeção: Alinhamento, espaçamento, prumo, esquadro, solda e aplicação de anti-ferrugem (zarcão) Atividades Finais

29 Montagem Atividades Finais

30 Planejamento e Controle
A produção da fábrica é definida com aplicação de técnicas para aumento de produtividade com qualidade através de cadeia logística, administrando o escoamento e destino de montagem dos produtos acabados. Essas técnicas conciliam a capacidade de produção de painéis, oitões e lajes (envolvendo insumos, equipamentos, movimentação e mão de obra) com sua demanda de montagem, garantindo que os recursos de produção estejam disponíveis na quantidade, no momento e no nível de qualidade adequada. OBRA Montagem Produção Transporte Produtos Acabados Atividades Finais

31 Finalizações e Acabamentos
Atividades Finais

32 VANTAGENS DO SISTEMA

33 Vantagens em relação à:
Processo Construtivo Mão de Obra Meio Ambiente Materiais Logistica Garantias e Certificações Custos Qualidade do produto acabado Vantagens do Sistema

34 Construtivo Adequação aos projetos arquitetônicos
Manutenção da cultura construtiva de materiais Construção em 1 e 2 pavimentos sem estrutura Construção de muros externos Mudança de layout interno, hidráulica e elétrica em reformas Localização exata das tubulações Maior velocidade de construção Construção em linha de produção Planejamento e gerenciamento de obra facilitado Integração do sistema na obra como um todo Vantagens do Sistema

35 Mão de Obra Redução da Mão de Obra empregada
Otimização da Mão de Obra especializada: Eletricista, Encanador, Pedreiro, Pintor, Carpinteiro Facilidade de treinamento e utilização de Mão de Obra não especializada Redução de acidentes pessoais Melhor controle da produtividade Vantagens do Sistema

36 Meio Ambiente Redução em + ou - 95% do entulho e resíduos sólidos de obra Obra mais limpa Vantagens do Sistema

37 Materiais Utilização de materiais da construção civil convencional, que são amplamente difundidas e de fácil aquisição em todo o território nacional. Versatilidade na aplicação dos acabamentos Utilização de Kits de instalações Vantagens do Sistema

38 Logística Montagem da fábrica no canteiro de obras
Movimentação reduzida de materiais na obra Melhor controle dos estoques de materiais Vantagens do Sistema

39 Garantias e Certificações
Referencia Técnica pelo IPT “Painéis Cerâmicos Pré-Fabricados” RT21A Aprovado pela CEF Aprovado pelo FNDE Aprovado pelo CDHU Vantagens do Sistema

40 Custos Redução dos custos de obra
Aumento da taxa de retorno pela redução do tempo de construção, pelo menos em 40% (podendo aumentar a taxa conforme projeto); Redução de perda em materiais imensuráveis como: cimento, areia, pedra, ferro, fios e cabos, mangueiras; Otimização dos custos de gerenciamento e supervisão de obra; Otimização da Mão de Obra empregada; Vantagens do Sistema

41 Qualidade do Produto Acabado
Por ser um processo construtivo industrializado, há um rigoroso controle de produção e inspeção por etapas produtivas garantindo, no final da linha de produção, um produto com a qualidade 100% atestada. Vantagens do Sistema

42 Programa de Trabalho pós Contrato
Adequação e modulação do projeto arquitetônico Confecção do quantitativo de materiais Integração e compatibilização dos demais processos da obra com o sistema JETCASA, como execução da fundação, laje, cobertura e acabamentos Montar layout da fábrica Dimensionamento da mão de obra Relação completa dos equipamentos e EPI’s necessários fornecidos pela JETCASA em regime de comodato e daqueles à ser adquiridos pelo usuário do Sistema JETCASA Apresentação das instruções de trabalho Treinamento da equipe que irá trabalhar na linha de produção e na montagem das unidades Montagem da linha de produção no canteiro Acompanhamento técnico durante a vigência do contrato Acompanhamento dos controles tecnológicos necessários. Vantagens do Sistema

43 OBRAS EXECUTADAS

44 AGEHAB - Goiânia – 2000 casas
Obras Executadas

45 AGEHAB - Santa Helena – 500 casas
Obras Executadas

46 PDCA/CASTROVIEJO – Rio Verde – 800 casas
Obras Executadas

47 GRUPO PÃO DE AÇÚCAR – Itapevi – 310 casas
Obras Executadas

48 Prefeitura de São José do Rio Preto – 79 casas
Obras Executadas

49 Governo Estadual - Cuiabá – 300 casas
Obras Executadas

50 CGR – Campo Grande – 900 casas
Obras Executadas

51 GOLDFARB/PDG - Goiânia “Gardenia” - 750 casas
Obras Executadas

52 GOLDFARB/PDG - Cuiabá “Nações” - 750 casas
Obras Executadas

53 GOLDFARB/PDG - Campinas - 250 casas
Obras Executadas

54 ESPAÇO RESERVADO PARA SUA OBRA
SEU EMPREENDIMENTO - Brasil - “n” casas ESPAÇO RESERVADO PARA SUA OBRA Obras Executadas

55 Quadro Geral De Obras Contratadas Com a JETCASA

56 Obras com a Tecnologia RO MT DF GO MG MS SP PR SC RS

57 Obras com Sistema JETCASA
Empreendimento Construtora Unidades Ano Goiás REAL CONQUISTA AGEHAB /8 RES. AZALÉIA GOLDFARB /10 GARDENIA GOLDFARB SANTA HELENA AGEHAB /9 REAL CONQUISTA AGEHAB RES. MARANATA PDCA /8 GO Goiânia Sta. Helena Rio Verde Obras com Sistema JETCASA

58 Obras com Sistema JETCASA
Minas Gerais EMPREENDIMENTO PARCEIRO UNID. ANO Res. Sucupira PDCA 1178 2009/10 Sta. Gertrudes Realiza 1000 2009/10 Uberlândia Ituiutaba MG Obras com Sistema JETCASA

59 Obras com Sistema JETCASA
São Paulo EMPREENDIMENTO PARCEIRO UNID. ANO Fabio Lira Goldfarb N/C 2010 Invernada Quinhão A Goldfarb N/C 2010 Campo Belo Goldfarb 301 2010 Kanebo 194 Morada do Horizonte Goldfarb 64 2010  Novo Horizonte 150  2010 Recanto Araucárias 30 Recanto dos Jasmins Spazio Ouro Verde 128 S.J.Rio Preto Araraquara Campinas Ribeirão Preto S.José Campos SP Villaggio do Sol Goldfarb 99 2010 Americana Barretos Sta. Cecília Toulouse 22 2007/9 Dom Bosco CDHU 48 2007/9 Jdim. Da Mata Cooperteto 84 2007/9 Obras com Sistema JETCASA

60 Obras com Sistema JETCASA
Mato Grosso EMPREENDIMENTO PARCEIRO UNID. ANO San Marino Goldfarb 252 2009/10 Mônaco 376 2008 Montenegro 206 Florais 261 2010 Mônaco (Parque da Nações - cond.2) 129 Montenegro (Parque da Nações - cond.3) San Marino (Parque da Nações - cond.1) 81 MT Cuiabá Obras com Sistema JETCASA

61 Obras com Sistema JETCASA
Mato Grosso do Sul EMPREENDIMENTO PARCEIRO UNID. ANO Rita Vieira Goldfarb N/C 2010 Villagio Parati (Abyara) 238 Oiti 1 e Oiti 2 CGR 205 2007 Caioba 100 2008 Chac. Imperial CGR 189 2007 Sta. Gertrudes CGR 14 2008 Campo Grande Santa Luzia Três Lagoas MS Obras com Sistema JETCASA

62 Obras com Sistema JETCASA
Distrito Federal EMPREENDIMENTO PARCEIRO UNID. ANO Florais do Paraíso Goldfarb N/C 2010 VALPARAISO DF Obras com Sistema JETCASA

63 Obras com Sistema JETCASA
Rio Grande do Sul EMPREENDIMENTO PARCEIRO UNID. ANO Juca Batista (Cond. H) Goldfarb N/C 2010 Canoas Goldfarb 279 2010 Alvorada - Habitasul Goldfarb 866 2010 Mônaco 376 2009/10 Porto Alegre Canoas Alvorada RS Obras com Sistema JETCASA

64 OBRAS NO VAREJO

65 Casas de Alto Padrão Obras Executadas

66 Mais casas de Alto Padrão
Obras Executadas

67 Comerciais Obras Executadas

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