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Soho - NY Após reurbanização, a área se tornou uma das mais charmosas do mundo.

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Apresentação em tema: "Soho - NY Após reurbanização, a área se tornou uma das mais charmosas do mundo."— Transcrição da apresentação:

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3 Soho - NY Após reurbanização, a área se tornou uma das mais charmosas do mundo

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5 Macrolocalização Juntamente com a prefeitura empresas como Gerdau, Itaú e Even, investem na revitalização do Bairro Vila Leopoldina

6 Região Parque Vila-Lobos CEAGES P SGLOOB AR Praça Adroaldo Barbosa Lima SENAI Receita Federal A região vive intensa transformação e vem sendo apontada como o Novo Soho de São Paulo

7 Região

8 Mapa

9 Infraestrutura Comodidade de serviços: Restaurantes, academias, Correio, bancos, concessionárias de carros, escolas, faculdades Próximo aos principais acessos: Marginais, Praça Panamericana Centros de compras: Shopping Villa Lobos, Cobasi, Ceagesp, Supermercados, lojas de materiais de construção

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11 Fachada

12 Ficha Técnica Projeto de arquitetura: Jonas Birger Projeto de paisagismo: Núcleo Arquitetura da Paisagem Projeto de decoração: Debora Aguiar Endereço: Rua Gastão Vidigal, Área do terreno: 5.646,58 m² Quantidade de torres: 2 Número de pavimentos: Torre A: 07 e Torre B: 11 Total de unidades: 279 Área privativa das unidades: de 39 m² a 900 m² Número de elevadores por torre: 3

13 Vagas e Área privativa das unidades TORRE A

14 Vagas e Área privativa das unidades TORRE A

15 Vagas e Área privativa das unidades TORRE B

16 Vagas e Área privativa das unidades TORRE B

17 Diferenciais Área de reuniões e auditório em elemento suspenso Café no térreo Bicicletário com ducha e vestiário Eco telhado Previsão para ar condicionado Previsão para forro Sistema de combate a incêndio em todos os andares Espaço de convivência no térreo com espelho dágua e obra de arte Arquitetura diferenciada e moderna Todas as salas com terraço Estacionamento rotativo

18 Implantação - Terrace Hall/Lobby 2.Recepção 3.Portaria 4.Vestiários 5.Café/Quiosque 6.Escultura 7.Espelho Dágua 8.Bicicletário 9.Administração 10.Praça das Palmeiras 11.Praça 12.Port-cochère 13.Escada/Rampa de acesso pedestre 14.Entrada veículos 14

19 Port-cochère/Acessos

20 Café/Quiosque

21 Implantação - Geral 1ºSS (Comercial + residencial)

22 Implantação - Geral 2ºSS (Comercial + residencial) Entrada de veículos para o Soho Entrada de veículos para o Tribeca

23 Implantação - 1ºSS - Square Entrada de veículos para o Soho Bicicletário

24 Implantação - 2ºSS Portaria Tribeca Entrada de veículos para o Soho

25 Hall/Lobby

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27 Fachada 7º pavto 6º pavto 5º pavto 4º pavto 3º pavto 2º pavto 1º pavto Terrace Square 11º pavto 10º pavto 9º pavto 8º pavto Torre A Torre B

28 Square 4º Pavimento 1º Pavimento Terrace SS 3º Pavimento 5º Pavimento 11º Pavimento 10º Pavimento 9º Pavimento 8º Pavimento 7º Pavimento 6º Pavimento 2º Pavimento Corte Esquemático

29 Pavimento Square Torre A Torre B Junções de até 145m²

30 Pavimento Terrace Torre A Torre B Junções de até 760m²

31 1º ao 4º pavimento Torre A Torre B Junções de até 900m²

32 5º pavimento Torre A Torre B Junções de até 850m²

33 6º pavimento Torre A Torre B Junções de até 800m²

34 7º pavimento Torre A Torre B Salas Reuniões Junções de até 750m²

35 8º pavimento Junções de até xxm²

36 9º ao 11º pavimento Junções de até xxm²

37 Planta – Sala 39m²

38 Planta – Sala 63m²

39 Planta Café/Quisoque Café/Quios que

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41 Quizz 1 Alvenaria convencional ou estrutural? Projeto em alvenaria convencional. 2 Qual o material da fachada? O material usado na fachada é massa texturizada e detalhe em Alucobond. 3 Quantos pavimentos são? 11 pavimentos. 4 Qual a distância da torre para o início do terreno? 20 m para Av. Gastão Vidigal.

42 Quizz 5 Quantos salas por andar? De 3 a 18 salas por andar. 6 Quantos elevadores? São 3 elevadores por torre. 7 Quais as áreas das salas? As áreas das salas de 39m² à 900m² 8 Quantas coberturas teremos? Não teremos coberturas.

43 Quizz 09 Quais diferenciais tem o projeto? Salas de reunião com possibilidade de junção para auditório e sala de apoio; Bicicletário com vestiários e café no térreo. 11 Qual altura do pé direito do térreo? A altura do pé direito é 3,06m O condomínio será equipado com sistema de gerador? Como funciona? Sim, será equipado com gerador que na falta de energia elétrica na rede atenderá os portões, elevadores de serviço, bombas necessárias e sistema de iluminação.

44 Quizz 13 As áreas comuns serão entregues equipadas e decoradas? Sim, conforme projeto de decoração da Débora Aguiar. 14 São quantas vagas de garagem para cada unidade? Teremos 1 vaga para cada sala. 15 Todas as vagas são cobertas? Sim, todas as vagas são cobertas. 16 As vagas serão demarcadas? Sim,serão demarcadas.

45 Quizz 17 As vagas são vinculadas? Não são vinculadas. 18 Possui vagas extras e para visitantes? Sim. Como estacionamento rotativo 19 Tem depósito no subsolo? Não. 20 Quantos subsolos? Serão 02 subsolos.

46 Quizz Há Possibilidade de eliminação dos banheiros ou criação do 2º WC? Sim há possibilidade de criação do 2º WC ou eliminação (em casos de junção) dos WCs. Há possibilidade de criação de uma copa? Sim, há infra estrutura para criação de uma copa. 23 Terá o reaproveitamento da água de chuva? Não.

47 Quizz 24 Teremos Excluseven? Não teremos Excluseven para salas comerciais. Qual será a previsão do condomínio? conjuntos 39-40m² - R$ 399,76 conjuntos 54-55m² - R$ 583,93 conjuntos 64-65m² - R$ 689,04. 25

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