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Proposta de Projeto de Arquitetura da Administração e Portarias para o condomínio Ouro Vermelho I Acesso às nossas casas Nova.

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Apresentação em tema: "Proposta de Projeto de Arquitetura da Administração e Portarias para o condomínio Ouro Vermelho I Acesso às nossas casas Nova."— Transcrição da apresentação:

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2 Proposta de Projeto de Arquitetura da Administração e Portarias para o condomínio Ouro Vermelho I Acesso às nossas casas Nova

3 Entrada Principal 1.Portaria e recepção 2.Secretaria e sanitário 3.Quarto para vigilantes 4.Sanitário de uso comum 5.Sala de rotinas e segurança 6.Sanitários 7.Sala de reunião. 8.Acesso de veículos Visitantes 9.Acesso veículos pesados 10.Acesso de veículos moradores 11.Estacionamento externo Entrada Secundaria. 1.Portaria Rudimentar 2.Sanitário privado. Área total de ocupação da administração e portarias Portaria principal 307,00m² Portaria Secundaria 17,50m²

4 O projeto voltou-se para o reordenamento funcional e incorporação das atividades administrativas que regem a prática democrática, dentro do atual e do futuro puramente técnico, mas com caráter humanizado. Começou, então, o pensamento sobre os sistemas de equilíbrio entre as energias alternativas para o abastecimento do edifício, tais como sol, água, refrigeração e iluminação. Energias capazes de gerar e dar continuidade ao processo. As energias alternativas na composição do projeto coloca o edifício em um patamar de auto-sustentabilidade energética e conforto térmico, onde tudo tem uma razão de existir. Como num ciclo vital, apenas com a interferência da mão humana. Pensando assim nasceu o primeiro traço deste projeto. Talvez, quem sabe, o sugestivo nome Residencial Caliandra possa transmitir uma filosofia contemporânea e de vanguarda que atenda às necessidades prementes do homem junto com a consciência da preservação ambiental, sendo esta não como tendência, mas como prática. Proposta para um projeto de Arquitetura da nova administração e portarias no condomínio Ouro Vermelho I

5 Proposta para um projeto de Arquitetura da nova administração e portarias no condomínio Ouro Vermelho I Caliandra A flor símbolo do cerrado.

6 Proposta para um projeto de Arquitetura da nova administração e portarias no condomínio Ouro Vermelho I Primeiro desenho sobre a forma incorporando as variáveis dos processos energéticos alternativos alimentados pelos espaços livres integrados à paisagem.

7 4 Definição de espaços Democráticos Proposta para um projeto de Arquitetura da nova administração e portarias no condomínio Ouro Vermelho I O processo: 1 Definição de espaços livres 2 Definição de espaços livres garantindo a visão ampla. 3 Condições de adequação ao programa com a forma estrutural.

8 Proposta para um projeto de Arquitetura da nova administração e portarias no condomínio Ouro Vermelho I O programa adotado Novos critérios foram criados e incluídos no programa básico funcional proposto pela administração deste condomínio com vistas a atender às novas necessidades. O edifício foi concebido em dois blocos: Bloco A e Bloco B para que a execução se dê por etapas, sem comprometer o funcionamento da portaria e administração atual. Além de oferecer mobilidade no cronograma de execução.

9 Bloco A Térreo: 98,80 m² 1.Portaria _________________________________10,00 m² 2.Recepção ______________________________ 14,80 m² 3.Estar Sala de visitas (Espaço multiuso) _______ 56,00 m² 4.Escada Portaria ___________________________ 5,00 m² 5.Escada salas de informação e segurança _______ 5,00 m² 6.Sanitários portaria e Estar __________________ 8,00 m² Proposta para um projeto de Arquitetura da nova administração e portarias no condomínio Ouro Vermelho I Bloco A: Térreo 147,90 m² vão livre pista de entrada e saída de veículos. Área de pavimentação. 1.Recepção para Veículos visitantes ______________21,90m² 2.Entrada veículos moradores ___________________26,00m² 3.Saída veículos moradores _____________________24,00m² 4.Recepção para saída de visitantes ______________21,00m² 5.Entrada e saída de veículos 6.pesados(Caminhões, Escavadeiras e etc ). _________________ 55,00m²

10 Proposta para um projeto de Arquitetura da nova administração e portarias no condomínio Ouro Vermelho I Bloco B: Térreo 184,00 m² 1.Espaço para desenvolvimento das comissões ______120,00 m² 2.Teatro de arena ______________________________ 47,00 m² 3.Banheiros __________________________________ 5,00 m² 4.Área de recepção _____________________________ 12,00 m² Total área Térreo _____________________ 282,70 m²

11 Proposta para um projeto de Arquitetura da nova administração e portarias no condomínio Ouro Vermelho I Bloco B: 1º Pavtº 299,58 m² 1.Escada _____________________________________ 4,74 m² 2.Elevador para PNE ___________________________ 1,20 m² 3.Banheiros ___________________________________ 5,64 m² 4.Recepção Administração _______________________ 12,00 m² 5.Sala e vice-sindico, Sindico e sala de reuniões ____ 52,00 m² 6.Sala de Secretaria,Tesouraria, correios e Seg. ____ 120,00 m² 7.Copa ________________________________________ 8,00 m² 8.Sanitário completo da secretaria __________________ 8,00 m² 9.Jardins ____________________________________ 70,00 m² 10.Passarela interna de comunicação dos Blocos A,B C_ 18,00 m² Bloco A 1º Pavtº 108,56,00 m² 1.Sanitário BWC Segurança _____________________ 3,00 m² 2. Sala descanso segurança _____________________ 24,00 m² 3.Circulação _________________________________ 10,00 m² 4.Sala de informação Segurança Treinamento ______ 34,00 m² 5.Circulação __________________________________ 37,56 m²

12 Proposta para um projeto de Arquitetura da nova administração e portarias no condomínio Ouro Vermelho I Área de Coberta ______________________ Quadro de Áreas : Área de construção TOTAL __________ Térreo __________________________ 282,80 m² 1º Pavimento _________________________ 477,80 m² 714,35 m² 760,60 m² Tratando dos custos da obra O projeto seguindo as orientações de custo básico CUB, conforme o SINDUSCOM. A obra por não oferecer movimento de terras e contendo o mínimo de pavimentação asfáltica não onera a obra. Aqui conseguimos diminuir estas duas disciplinas o que representa um custo menor de obra. Assim definido como execução, dividimos a obra em dois estágios. O bloco de recepção social e de veículos e o bloco administrativo que podem ser construídos independentes. Assim, o projeto fica economicamente e logisticamente adaptado as decisões e necessidades do condomínio. O custo : R$ 1050,00 (hum mil e cinquenta reais /m²)

13 Proposta para um projeto de Arquitetura da nova administração e portarias no condomínio Ouro Vermelho I Cobertura ______150,00 m² Guarita _____ ___ 26,00 m² WC _________ ___ 4,00 m² Área total ______180,00 m² Planta Baixa Portaria V1 Escala________________1/200 Implantação portaria V1 Escala________________1/500 Quadro de áreas Bastos Arquitetura Portaria V1

14 Proposta para um projeto de Arquitetura da nova administração e portarias no condomínio Ouro Vermelho I

15 Planta Baixa 1º Pavtº Escala________________1/200 Proposta para um projeto de Arquitetura da nova administração e portarias no condomínio Ouro Vermelho I

16 Proposta para um projeto de Arquitetura da nova administração e portarias no condomínio Ouro Vermelho I Bastos Arquitetura Perspectiva estudo da composição volumétrica (esquemática)

17 Proposta para um projeto de Arquitetura da nova administração e portarias no condomínio Ouro Vermelho I Planta de situação e implantação Trata-se um estudo algumas variáveis podem sofrer ajustes. Representação gráfica Bloco A B A Bloco B Bastos Arquitetura

18 Proposta para um projeto de Arquitetura da nova administração e portarias no condomínio Ouro Vermelho I Perspectiva estudo volumétrico (esquemática) Bastos Arquitetura

19 Proposta para um projeto de Arquitetura da nova administração e portarias no condomínio Ouro Vermelho I Perspectiva detalhe da fachada área administrativa (esquemática) Bastos Arquitetura

20 Proposta para um projeto de Arquitetura da nova administração e portarias no condomínio Ouro Vermelho I Perspectiva Detalhe construtivo fachada (esquemática) Bastos Arquitetura

21 Proposta para um projeto de Arquitetura da nova administração e portarias no condomínio Ouro Vermelho I Perspectiva vista Interna do espaço democrático (esquemática)

22 Proposta para um projeto de Arquitetura da nova administração e portarias no condomínio Ouro Vermelho I Perspectiva vista do acesso social (esquemática) Bastos Arquitetura

23 Proposta para um projeto de Arquitetura da nova administração e portarias no condomínio Ouro Vermelho I Perspectiva vista panorâmica do acesso Principal da portaria (esquemática) Bastos Arquitetura

24 Proposta para um projeto de Arquitetura da nova administração e portarias no condomínio Ouro Vermelho I Perspectiva vista Portaria e Hall social. (esquemática)

25 Proposta para um projeto de Arquitetura da nova administração e portarias no condomínio Ouro Vermelho I Perspectiva vista Interna Área Administrativa (esquemática)

26 Proposta para um projeto de Arquitetura da nova administração e portarias no condomínio Ouro Vermelho I Perspectiva Aérea vista panorâmica (esquemática) Bastos Arquitetura

27 Proposta para um projeto de Arquitetura da nova administração e portarias no condomínio Ouro Vermelho I Memorial descritivo. O projeto – Assume a forma de bloco único para conter as necessidades funcionais próximas e atuantes privilegiando a maior visão de observação e controle da portaria e área administrativa do conjunto. Implantação – Visando a economia construtiva pois, o projeto teve o cuidado em preservar a infra estrutura já construída, sem gerar movimentos de terra e área de pavimentação adicional, encarecendo assim a execução. Um pavimento foi adicionado como estratégia na economia construtiva. Os pilotis liberam o solo e tornam a obra mais rápida. Além de possibilitar a execução do programa em duas etapas sem comprometer o conjunto plástico do projeto no funcionamento do cronograma geral da obra. A forma – A forma única adotada aqui representa uma maior interação no fluxograma de funcionamento da planta, interligando as dependências com acessos diretos porem resguardando cada local independentemente da sua função.


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