SÍNTESE DO PLANO DE URBANIZAÇÃO

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1 SÍNTESE DO PLANO DE URBANIZAÇÃO
FACULDADE DE ARQUITECTURA – U.T.L. | LABORATÓRIO DE PROJECTO IV | ANO LECTIVO 2008/2009 SÍNTESE DO PLANO DE URBANIZAÇÃO SÍNTESE DO PLANO DE URBANIZAÇÃO Algés, Dafundo e Cruz Quebrada Diana Ferreira, 6209 | Fernanda Santos, erasmus | Maria de Fátima Castanheira, 6241 | Marina Silva, erasmus

2 CARACTERIZAÇÃO DA ZONA
Análise e Estratégia O LOCAL Proximidade ao rio Fáceis acessos a Lisboa Linha férrea PROBLEMAS Linha ferroviária como Barreira Cidade dormitório Poucas áreas de lazer Zona de passagem Cidade para o veículo ESTRATÉGIA Fixação de jovens Cidade para o peão Criar praças e zonas de lazer Resolver barreira Dinamizar zona ribeirinha Diana Ferreira, 6209 | Fernanda Santos, erasmus | Maria de Fátima Castanheira, 6241 | Marina Silva, erasmus

3 ESTRUTURA GERAL DA PROPOSTA
Plano de Urbanização LEGENDA Barreira Passagens superiores Espaços Verdes Áreas Públicas Diana Ferreira, 6209 | Fernanda Santos, erasmus | Maria de Fátima Castanheira, 6241 | Marina Silva, erasmus

4 PADRÕES URBANOS PADRÕES URBANOS
Pattern Language, Christopher Alexander Plano de Urbanização LEGENDA Accessible Green Promenade, Bike Paths and Racks Night Life House Cluster Small Public Square Carnival Local Sports Net Work of Paths and Cars Local Transportation Area; Web of Public Transportation / Interchange Passagens – Facilitaria “ Access to Water” Diana Ferreira, 6209 | Fernanda Santos, erasmus | Maria de Fátima Castanheira, 6241 | Marina Silva, erasmus

5 PLANTA DE IMPLANTAÇÃO PLANTA DE IMPLANTAÇÃO -
PROPOSTO x EXISTENTE Plano de Urbanização B A B C LEGENDA ÍNDICES URBANÍSTICOS Existente Índice de Implantação (Área de Projeção) 0.44 – Índice de Construção (Volumes Edificados) Proposto Demolido Diana Ferreira, 6209 | Fernanda Santos, erasmus | Maria de Fátima Castanheira, 6241 | Marina Silva, erasmus

6 PLANT DE IMPLANTAÇÃO PLANTA DE IMPLANTAÇÃO Plano de Urbanização
C LEGENDA Praia Espaços Verdes Praças Interior de Quarteirão Marina Zona Habitacional Proposta Zona Hoteleira e Desportiva Passagem Superior Principal Diana Ferreira, 6209 | Fernanda Santos, erasmus | Maria de Fátima Castanheira, 6241 | Marina Silva, erasmus

7 CORTES CORTES Plano de Urbanização CORTE A CORTE B CORTE C
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8 PLANTA DE USOS PLANTA DE USOS Plano de Urbanização LEGENDA Restauração
Mercado Comércio Escola Secundária Doca de Pesca Lazer Habitação Marina e Doca Seca Centro de Eventos Complexo Desportivo Edifício Garagem Serviços e Empresas Hotel Edifícios Existentes Diana Ferreira, 6209 | Fernanda Santos, erasmus | Maria de Fátima Castanheira, 6241 | Marina Silva, erasmus

9 ÁREAS PROGRAMA ÁREAS PROGRAMA Plano de Urbanização Programa
Área (m²) * HOTEL 20 000 DESPORTO MARINA 94 222 MERCADO 4986 RESTAURAÇÃO 6 332 CENTRO DE EVENTOS 7 133 COMÉRCIO 33 171 SERVIÇOS 17 639 LAZER 10 135 DOCA 40 613 HABITAÇÃO 22 366 ESCOLA SECUNDÁRIA 3 727 Complexo Desportivo Piscina Coberta Piscina Oceânica 1 1 DESPORTO 2 Doca Molhada Doca Seca Edifício Apoio 2 MARINA 3 Cinema Teatro ao ar livre Palco para espectáculos 3 LAZER (exemplos) * Todas as áreas são brutas Diana Ferreira, 6209 | Fernanda Santos, erasmus | Maria de Fátima Castanheira, 6241 | Marina Silva, erasmus