AUDIÊNCIA PÚBLICA DA REVISÃO DO PLANO DIRETOR MUNICIPAL DE LINHARES-ES

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1 AUDIÊNCIA PÚBLICA DA REVISÃO DO PLANO DIRETOR MUNICIPAL DE LINHARES-ES
AUDIÊNCIA PÚBLICA DA REVISÃO DO PLANO DIRETOR MUNICIPAL DE LINHARES-ES Estruturação Urbana - Zoneamento Do Município de Linhares – E.S. Data: 30/11/2011 Local: UAB Apresentação: José Ildo H Fiorott e Rodrigo S Damiani Membro da Comissão de Avaliação do PDM

2 Zoneamento Urbano do Município
ANEXO II - ANTIGO Novo Perímetro Urbano Atualização das Informações “Evolução” da Cidade Intervenções Urbanas

3 NOVO ANEXO II DAS ÁREAS URBANAS ÁREA URBANA DE DINAMIZAÇÃO I ONDE DISPONIBILIDADE DE INFRA – ESTRUTURA, REDE VIÁRIA E CARACTERÍSTICAS AMBIENTAIS PERMITEM DENSIFICAÇÃO DO USO/ OCUPAÇÃO SOLO SEDE: BAIRROS DO CENTRO E DO ARAÇÁ ÁREA URBANA DE DINAMIZAÇÃO II ONDE A DISPONIBILIDADE DE INFRA – ESTRUTURA, A REDE VIÁRIA E AS CARACTERÍSTICAS AMBIENTAIS PERMITEM UMA DENSIFICAÇÃO MODERADA DO USO E DA OCUPAÇÃO DO SOLO SEDE: ENTORNO DA ÁREA URBANA DE DINAMIZAÇÃO I E AO LONGO DAS VIAS COLETORAS NAS DEMAIS ÁREAS URBANAS: ÁREAS CENTRAIS ESTRATÉGICAS

4 DAS ÁREAS URBANAS ÁREA URBANA DE CONSOLIDAÇÃO I JÁ HÁ GRAU BÁSICO DE URBANIZAÇÃO, COM USO PREDOMINANTEMENTE HABITACIONAL DE BAIXA DENSIDADE, QUE REQUER QUALIFICAÇÃO URBANÍSTICA DESTINADA À ADEQUAR E MELHORAR O PADRÃO URBANO EXISTENTE SEDE: BAIRROS JÁ IMPLANTADOS, NÃO INCLUÍDOS NAS ÁREAS URBANAS DE DINAMIZAÇÃO I E II SEDES DOS DISTRITOS E DEMAIS ASSENTAMENTOS COM CARACTERÍSTICAS URBANAS EXISTENTES NO MUNICÍPIO

5 DAS ÁREAS URBANAS ÁREA URBANA DE CONSOLIDAÇÃO II JUNTO A ÁREAS QUE JÁ APRESENTAM ALGUMA URBANIZAÇÃO E INFRA – ESTRUTURA, MAS COM OCUPAÇÃO RAREFEITA E DISPERSA. REQUEREM PROJETOS ESPECÍFICOS DE URBANISMO . “VAZIOS” NA CIDADE DE LINHARES E DEMAIS NÚCLEOS URBANOS DOS DISTRITOS ÁREA DE INTERESSE SOCIAL DESTINADA À RECUPERAÇÃO URBANÍSTICA, REGULARIZAÇÃO FUNDIÁRIA E HABITAÇÃO DE INTERESSE SOCIAL DIVERSAS ÁREAS DO MUNICÍPIO DE LINHARES

6 DAS ÁREAS URBANAS ÁREA DE EXPANSÃO URBANA PARA CRESCIMENTO E EXPANSÃO DAS ATIVIDADES URBANAS, SÃO AS ÁREAS INSERIDAS NO PERÍMETRO URBANO E NÃO DOTADAS DE INFRA-ESTRUTURA “RESERVA DE ÁREA PARA PARCELAMENTO FUTURO, DEPOIS QUE RESTANTE DA CIDADE ESTIVER OCUPADA” EM TORNO DA ÁREA DE CONSOLIDAÇÃO I E II

7 ÁREAS URBANAS ESTRATÉGICAS
CORREDORES DE COMÉRCIO E SERVIÇOS BR-101 / VIAS ARTERIAIS FACILITAR CIRCULAÇÃO ORDENAR OCUPAÇÃO TRATAR PONTOS CRÍTICOS ÁREA INDUSTRIAL ATIVIDADES INDUSTRIAIS E PROJETOS URBANÍSTICOS ESPECÍFICOS ÁREAS DE INTERESSE PAISAGISTICO (I E II) I - USO PÚBLICO – PARQUES E EQUIPAMENTOS LAZER E TURISMO II –PARQUES, JARDINS BOTÂNICOS, HORTO FLORESTAIS, CLUBES, ATIVIDADES CULTURAIS, RECREATIVAS, ESPORTIVAS, EDUCACIONAIS E ARTÍSTICAS

8 ÁREAS URBANAS ESTRATÉGICAS
ÁREA DE INTERESSE TURÍSTICO E DE LAZER 2 Km EM TORNO LAGOAS JUPARANÃ E JUPARANÃ MIRIM RESPEITAR LEGISLAÇÃO ESTADUAL DE PARCELAMENTO DO SOLO 7943/2004 ÁREAS DE LAZER PÚBLICAS - ACESSO PÚBLICO A ÁGUA E PRAIAS PRIORIZAR EMPREENDIMENTOS LIGADOS AO TURISMO SUSTENTÁVEL ÁREA DO AEROPORTO AMPLIAÇÃO, MELHORIAS E REGULARIZAÇÃO