Estratégias para venda de imóveis

Apresentação em tema: "Estratégias para venda de imóveis"— Transcrição da apresentação:

1 Estratégias para venda de imóveis
Redes imobiliárias 07:37

2 Alianças, franquias e redes
Alianças estratégicas

3 Benefícios que a rede oferece
+ + Benefícios que a rede oferece R E D E + Qualificação + Profissionalismo + Projeção no mercado + Informação + Vantagens competitivas + Negócios

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5 Antigamente... Plataforma de TI Internet Internet
R E D E Administrado por terceiro com licença por máquina ligada à rede Banco de dados compartilhado Imobiliária associada Software desktop Internet Antigamente... Internet Internet Servidor web compartilhado Data center Embratel

6 Banco de Informações Netimóveis
BIN Banco de Informações Netimóveis Imobiliária A Imobiliária n... Imobiliária B Imobiliária G Imobiliária C Cliente Imobiliária F Imobiliária D Imobiliária E Imobiliárias que não compartilham informações fazem menos negócios…

7 Banco de Informações Netimóveis
BIN Banco de Informações Netimóveis Imobiliária A Imobiliária n... Imobiliária B Imobiliária G Imobiliária C Cliente Imobiliária F Imobiliária D Imobiliária E Rede Netimóveis + negócios & clientes mais satisfeitos

8 Hypertext transfer protocol
R E D E htt p Hypertext transfer protocol Regras operacionais Posturas PROTOCOLOS

9 Premissas Regras & posturas
R E D E Premissas .: 100% da carteira de ofertas de venda e locação compartilhados na rede – incluindo imóveis não exclusivos .: Estrutura organizacional celular .: Plataforma de TI 100% web .: Integração das equipes por meio do SAN .: Adoção do COPON

10 Quem é a Rede Netimóveis?
Rede Netimóveis Brasil R E D E Quem é a Rede Netimóveis? Célula Belo Horizonte Ganho de escala, maior exposição na mídia, maior projeção no mercado.

11 Nossa história Breve histórico 1.992 1.995 1.999 2.005 2.008
.: – É idealizada uma rede integradora de informações imobiliárias via BBS .: – O projeto torna-se viável com a perspectiva de regulamentação da Internet brasileira .: – Nasce a Netimóveis como o primeiro site imobiliário da internet brasileira .: – É finalizado o primeiro plano de negócio com orientação da Fundação Dom Cabral .: – Inicia-se o plano de expansão Nacional da Netimóveis .: – 10 anos de Netimóveis – Nasce a Netimóveis S.A. .: – Implantação Célula São Paulo, Florianópolis, Bahia e outras .: – Consolidação da Netimóveis na região sudeste e demais células em andamento. Nossa história

12 Estrutura organizacional
R E D E Netimóveis Brasil S.A. Célula BH Célula DF Célula ES Célula SP Célula SC Célula BA Célula N... Desde 1.995

13 Plataforma de TI Plataforma de TI Internet Internet
R E D E Administrado por terceiro com licença por máquina ligada à rede Banco de dados compartilhado Imobiliária associada Software desktop Internet Plataforma de TI Internet Internet Servidor web compartilhado Data center Embratel

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16 Home segmentada por estado
Home segmentada por estado. Cada célula possui a sua página gerenciando os imóveis em destaque, os serviços e publicidade. 07:37

17 07:37

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20 Sistema de atendimento Netimóveis
Plataforma de TI R E D E Cliente Credenciada 01 Credenciada 02 SAN Sistema de atendimento Netimóveis Credenciada 03 Credenciada 04 Banco de dados Netimóveis Credenciada n...

21 CRM via extranet Netimóveis

22 UNICON Universidade do conhecimento Netimóveis Plataforma de TI
R E D E Administrado por terceiro com licença por máquina ligada à rede Banco de dados compartilhado Imobiliária associada Software desktop Internet UNICON Universidade do conhecimento Netimóveis Internet Internet Servidor web compartilhado Data center Embratel

23 UNICON Universidade do Conhecimento Netimóveis . . . . . . . . . . . . .

24 A Netimóveis é responsável pela criação e coordenação do primeiro MBA do Mercado Imobiliário de Minas Gerais

25 Treinamento em Vitória

26 PCN Plano de Carreira Netimóveis Plano de Carreira Netimóveis
Universidade do conhecimento Netimóveis R E D E Plano de Carreira Netimóveis PCN Plano de Carreira Netimóveis VOCÊ Corretor Trainee Corretor Júnior Consultor Sênior Consultor Máster

27 Marketing nacional Plataforma de TI Internet Internet
R E D E Administrado por terceiro com licença por máquina ligada à rede Banco de dados compartilhado Imobiliária associada Software desktop Internet Marketing nacional Internet Internet Servidor web compartilhado Data center Embratel

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30 Netimóveis Espírito Santo marca importante presença no salão imobiliário de Vitória

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32 Mercado alvo

33 Mercado VGV mensal lançamentos vendidos:
R E D E VGV mensal lançamentos vendidos: R$ 122 milhões = receita de R$ Receita “disputável” com base na comissão média de 3,5% Média de unidades novas vendidas por mês = 304 Considerando valor médio de R$ 400 mil Média 1º semestre 2.008 VGV mensal de imóveis usados vendidos: R$ 408 milhões = receita de R$ Receita “disputável” com base na comissão média de 6% Média de unidades usadas vendidas por mês = – 304 = 2.429 Valor médio da unidade: R$ 168 mil Fonte: Secovi MG – IPEAD – PMBH - julho 2.008

34 Netimóveis corporativo – atendimento segmentado para investidores pessoas físicas e jurídicas.

35 Mais de 2.800 anúncios semanais.
Hoje a Netimóveis é o maior anunciante de imóveis do Jornal Estado de Minas e Jornal Pampulha. Resultados Mais de anúncios semanais.

36 B2B

37 Resultados R E D E Veículos de acesso 2.008 30% 52% Hoje a Netimóveis.com origina mais da metade das ligações para as suas empresa credenciadas.

38 Pesquisas diárias no site - público
R E D E 2.007 º T º T Fonte: TI Netimóveis – Média 3 meses – Agosto de 2.008

39 Benefícios & vantagens
R E D E Bônus Ônus

40 Ariano Cavalcanti de Paula
Contatos R E D E Ariano Cavalcanti de Paula

41 Novos meios novos negócios
Há 13 anos promovendo mais negócios e mais resultados para as nossas imobiliárias e para os nossos clientes.