Copa do Mundo 2014 e Jogos Olímpico Investimentos

Apresentação em tema: "Copa do Mundo 2014 e Jogos Olímpico Investimentos"— Transcrição da apresentação:

0 Comitê Copa e Olimpíadas WTC/KPMG 2011
Parceiras Público-Privadas 3 de março de 2011

1 Copa do Mundo 2014 e Jogos Olímpico 2016 - Investimentos
Conteúdo Copa do Mundo 2014 e Jogos Olímpico Investimentos PPP no Reino Unido Conceito de PPP Modalidade de contratação: Pública vs. PPP Copa do Mundo 2014 e Jogos Olímpicos 2016 Arena Multiuso PPP em Estádios Outras PPPs - Copa e Olimpíadas Comitê Copa e Olimpíadas - Parceiras Público-Privadas

2 Investimento em infraestrutura nas 12 Cidades-Sede
Copa do Mundo Cidades-Sede e investimentos Investimento em infraestrutura nas 12 Cidades-Sede R$4,54 bi R$ 6,19 bi Investimento por Setor Setor R$ Milhões Mobilidade Urbana 67.067 Aeroportos 6.852 Portos 740 Energia 2.663 Saneamento 12.433 Hotel 12.626 Hospital 1.173 Segurança 1.254 Estádios 5.608 Total  Manaus R$ 5,55 bi Fortaleza Natal R$ 4,18 bi Recife R$ 8,19 bi Cuiabá Salvador R$ 2,14 bi Brasília Belo Horizonte R$11,24 bi R$ 4,59 bi São Paulo Rio R$17,03 bi Curitiba R$ 5,96 bi R$ 33,82 bi Porto Alegre R$ 6,91 bi Fonte: ABDIB (Nov/2010) Comitê Copa e Olimpíadas - Parceiras Público-Privadas

3 Investimentos (US$ Milhões)
Jogos Olímpicos 2016 (cont.) Setor Investimentos (US$ Milhões) Aeroportos e Portos 1.001 Rodovias e Ferrovias 4.451 Acomodações 56 Equipamentos Esportivos (Competição e Treinamento) 490 Vila Olímpica 427 Centro de Mídia - Barra 812 Energia 770 Sistemas de Gerenciamento Ambiental 1.205 Saúde 10 Segurança 813 IBC/MPC 203 Legado Urbano 820 Total 11.059 Comitê Copa e Olimpíadas - Parceiras Público-Privadas

4 Copa do Mundo 2014 e Jogos Olímpico 2016 - Investimentos
Conteúdo Copa do Mundo 2014 e Jogos Olímpico Investimentos PPP no Reino Unido Conceito de PPP Modalidade de contratação: Pública vs. PPP Copa do Mundo 2014 e Jogos Olímpicos 2016 Arena Multiuso PPP em Estádios Outras PPPs - Copa e Olimpíadas Comitê Copa e Olimpíadas - Parceiras Público-Privadas

5 Lançada como PFI (Private Finance Initiative) em 1992
PPP no Reino Unido Lançada como PFI (Private Finance Initiative) em 1992 837 contratos de PPP de 1992 a 2010: Saúde (33%) Educação (29%) Transporte (5%) Habitação (3%) £ 67 bi de investimentos : Transporte (37%) Saúde (20%) Educação (16%) Habitação (2%) Fonte: Public Private Finance. Partnership UK : Comitê Copa e Olimpíadas - Parceiras Público-Privadas

6 PPP no Reino Unido (cont.)
Prazo - Porcentagem de projetos de PPP entregues dentro e fora do prazo no Reino Unido 20 40 60 80 100 PPP-Pesquisa HMT PPP-Pesquisa NAO Contratação Tradicional de Obra Porcentagem Dentro do prazo Fora do prazo Fonte: HM Treasury; NAO: PFI Construction Performance 2002 HC 371, Session February ; NAO: modernising Construction, 2001, HC 87, Session Comitê Copa e Olimpíadas - Parceiras Público-Privadas

7 PPP no Reino Unido (cont.)
Preço - Porcentagem de projetos de PPP entregues com valores acima do orçado 20 40 60 80 Amostra HMT* Amostra NAO Contratação Tradicional Porcentagem * Todas as mudanças no preço contratado envolvem alterações por requerimentos dos usuários Fonte: HM Treasury; NAO: PFI Construction Performance 2002 HC 371, Session February ; NAO: modernising Construction, 2001, HC 87, Session Comitê Copa e Olimpíadas - Parceiras Público-Privadas

8 PPP no Reino Unido (cont.)
Value For Money Como você avaliaria a performance do projeto em termos de entrega do serviço contratado? Qual a avaliação do Value For Money do PPP? 96% classificam a performance como satisfatória ou melhor 84% classificam o “value for money” como satisfatório ou melhor Fonte: Partnerships UK: Report on Operational PFI Projects Fonte: CEPA/ Scottish Executive Amostragem: 105 dos 500 contratos de PPP vigentes atualmente Comitê Copa e Olimpíadas - Parceiras Público-Privadas

9 Copa do Mundo 2014 e Jogos Olímpico 2016 - Investimentos
Conteúdo Copa do Mundo 2014 e Jogos Olímpico Investimentos PPP no Reino Unido Conceito de PPP Modalidade de contratação: Pública vs. PPP Copa do Mundo 2014 e Jogos Olímpicos 2016 Arena Multiuso PPP em Estádios Outras PPPs - Copa e Olimpíadas Comitê Copa e Olimpíadas - Parceiras Público-Privadas

10 Governo especifica a qualidade do Serviço (O Quê?)
Conceito de PPP Na PPP o Governo contrata Serviço e não Obra. Privado propõe a solução (Como?) Regulamento Governo especifica a qualidade do Serviço (O Quê?) Governo estabelece restrições mínimas (O Quê) Comitê Copa e Olimpíadas - Parceiras Público-Privadas

11 Anos 3 ... 35 Pagamentos na PPP Conceito de PPP (cont.)
Na PPP o Governo paga somente após o início da prestação do Serviço e de acordo com o desempenho do serviço prestado. Não há pagamento Anos 3 ... 35 Período Pré-operacional (Projeto e Construção) Período Operacional Pagamentos na PPP Pagamento com base no uso (demanda) Pagamento com base na disponibilidade Pagamento com base na qualidade Comitê Copa e Olimpíadas - Parceiras Público-Privadas

12 Conceito de PPP (cont.) Remuneração variável vinculada ao desempenho do serviço prestado pelo parceiro privado. Indicadores de Desempenho medidos periodicamente (mensalmente) darão maior transparência à qualidade do serviço prestado - Registro da qualidade do serviço prestado ao longo do tempo. Indicadores ambientais Indicadores sociais Indicadores operacionais Nota de desempenho Contraprestação Concessionária de PPP Agente Financeiro $ Total $ Total - Retido Indicadores financeiros Comitê Copa e Olimpíadas - Parceiras Público-Privadas

13 Copa do Mundo 2014 e Jogos Olímpico 2016 - Investimentos
Conteúdo Copa do Mundo 2014 e Jogos Olímpico Investimentos PPP no Reino Unido Conceito de PPP Modalidade de contratação: Pública vs. PPP Copa do Mundo 2014 e Jogos Olímpicos 2016 Arena Multiuso PPP em Estádios Outras PPPs - Copa e Olimpíadas Comitê Copa e Olimpíadas - Parceiras Público-Privadas

14 Contratação Pública (Lei nº 8.666)
O Governo faz várias licitações independentes para disponibilizar o Estádio: Projeto, Construção, Gerenciamento e Operação. Projeto Construção Gerenciamento Operação Licitação 1: O governo licita e contrata uma Empresa A para elaborar um Projeto Básico completo para a Construção do Estádio. Licitação 2: O governo licita e contrata uma Empresa B para a Construção do Estádio cujo Projeto Básico foi elaborado pela Empresa A. Licitação 3: O governo licita e contrata uma Empresa C para o Gerenciamento do Estádio a ser Construído pela Empresa B e Projetado pela Empresa A. Licitação 4: O governo licita e contrata uma Empresa D para a Operação de um Estádio que foi Projetado pela Empresa A, Construído pela Empresa B e Gerenciado pela Empresa C. >2 anos Comitê Copa e Olimpíadas - Parceiras Público-Privadas

15 Licitação única para contratar a PPP
Parceria Público - Privada (PPP) O Governo faz somente uma licitação para disponibilizar o Serviço, incluindo Projeto, Construção, Financiamento e Operação, capturando as sinergias existentes entre essas atividades (Prazo e Custo) e permitindo a adoção de novas técnicas (Qualidade). Projeto básico Projeto executivo Construção Financiamento Operação Licitação única para contratar a PPP O Governo deve estabelecer o padrão de qualidade desejado nos serviços delegados Deve ser reduzida a especificação detalhada das obras Pode haver uma especificação mínima de obras no Caderno de Encargos O Parceiro Privado deve ter capacidade para preparar um projeto executivo de obras Novas técnicas construtivas poderão ser usadas O custo e o prazo da construção são riscos do Parceiro Privado As obras devem seguir rigorosamente o cronograma proposto Erros de orçamento serão risco do Parceiro Privado O Parceiro Privado deverá apresentar cobertura de seguros para riscos de obras O parceiro privado assume o risco do financiamento O Contrato de PPP deve ser estrutrado de forma a permitir financiamento na modalidade Project Finance A operação em PPP será fortemente fiscalizada e regulada pelas autoridades Há necessidade de se fortalecer as Agências Reguladoras ~ 6 meses Comitê Copa e Olimpíadas - Parceiras Público-Privadas

16 Copa do Mundo 2014 e Jogos Olímpico 2016 - Investimentos
Conteúdo Copa do Mundo 2014 e Jogos Olímpico Investimentos PPP no Reino Unido Conceito de PPP Modalidade de contratação: Pública vs. PPP Copa do Mundo 2014 e Jogos Olímpicos 2016 Arena Multiuso PPP em Estádios Outras PPPs - Copa e Olimpíadas Comitê Copa e Olimpíadas - Parceiras Público-Privadas

17 Copa do Mundo 2014 - Estádios
Belo Horizonte/MG (PPP) Brasília/DF (Obra) Cuiabá/MT (Obra) Curitiba/PR (Privado) Estádio: Mineirão Capacidade: Reforma de estádio público. R$ 426,1 milhões Estádio: Mané Garrincha Capacidade: Reconstrução de estádio público. R$ 745,3 milhões Estádio: Verdão Capacidade: Reconstrução de estádio público. R$523,6 milhões Estádio: Arena da Baixada Capacidade: Remodelagem de estádio privado. R$184,6 milhões Comitê Copa e Olimpíadas - Parceiras Público-Privadas

18 Porto Alegre/RS (Privado)
Copa do Mundo Estádios (cont.) Fortaleza/CE (PPP) Manaus/AM (Obra) Natal/RN (PPP) Porto Alegre/RS (Privado) Estádio: Castelão Capacidade: Reforma de estádio público. R$ 623 milhões Estádio: Arena Amazônia Capacidade: Novo estádio público (Greenfield) R$ 515 milhões Estádio: Arena das Dunas Capacidade: Reconstrução de estádio público. R$ 350 milhões Estádio: Beira Rio Capacidade: Remodelagem de estádio privado. R$ 130 milhões Comitê Copa e Olimpíadas - Parceiras Público-Privadas

19 Copa do Mundo 2014 - Estádios (cont.)
Recife/PE (PPP) Rio de Janeiro/RJ (Obra) Salvador/BA (PPP) São Paulo/SP (Privado) Estádio: Arena da Copa Capacidade: Novo estádio. R$ 464 milhões Estádio: Maracana Capacidade: Reforma de estádio público. R$ 705,6 milhões Estádio: Fonte Nova Capacidade: Reconstrução de estádio. R$ 591,7 milhões Estádio: Arena Itaquera Capacidade : Novo estádio privado. R$ 350 milhões Comitê Copa e Olimpíadas - Parceiras Público-Privadas

20 Jogos Olímpicos 2016 1) Barra: Parque Olímpico, Centro Olímpico de Treinamento, Centro Olímpico de Hóquei, Centro Olímpico de Tênis, Velódromo Olímpico do Rio, Centro Aquático Maria Lenk, Estádio Olímpico de Desportos Aquáticos, Arena Olímpica do Rio, Riocentro. 2) Lagoa Rodrigo de Freitas 3) Copacabana 4) Parque do Flamengo: Marina da Glória, Parque do Flamengo 5) Maracanã: Estádio do Maracanã, Ginásio Maracanãzinho, Sambódromo 6) Estádio João Havelange 7) Deodoro: Parque de esportes radicais (X-Park) - Ciclismo, BMX, Canoagem slalom,, Mountain bike - Centro Nacional de Hipismo, Centro Nacional de Tiro, Parque do Pentatlo Moderno, Arena de Deodoro. Comitê Copa e Olimpíadas - Parceiras Público-Privadas

21 Copa do Mundo 2014 e Jogos Olímpico 2016 - Investimentos
Conteúdo Copa do Mundo 2014 e Jogos Olímpico Investimentos PPP no Reino Unido Conceito de PPP Modalidade de contratação: Pública vs. PPP Copa do Mundo 2014 e Jogos Olímpicos 2016 Arena Multiuso PPP Estádio da Fonte Nova Outras PPPs - Copa e Olimpíadas Comitê Copa e Olimpíadas - Parceiras Público-Privadas

22 Conceito de Arena Multiuso “Match Day” ou Dia do Jogo.
Arena Multiuso (cont.) Conceito de Arena Multiuso “Match Day” ou Dia do Jogo. Multiplica a receita diversificando o uso da arena para outros eventos, além da locação para jogos de futebol. Atrai um novo público de maior renda, oferecendo maior segurança e conforto, aumentando a média de público e o ticket médio. Operação é realizada por empresa com capacidade de: organizar grandes eventos esportivos e não esportivos. preencher o calendário de eventos com anos de antecedência, por meio de intenso trabalho de marketing. manter e aprimorar a qualidade dos serviços oferecidos e efetuar a manutenção e atualização tecnológica da arena. Antecipa boa parte das receitas por meio de patrocínio, aluguel de camarotes e luvas de locação para lojas, restaurantes, quiosques. Permite a inserção da arena e da cidade no circuito dos eventos internacionais. Comitê Copa e Olimpíadas - Parceiras Público-Privadas

23 Arena Multiuso - Amsterdam Arena
Clube: AFC Ajax. Inaugurado em Construído em parceira entre o público e o privado a um custo de US$ 180 milhões (30% financiado via Project Finance). Todos os níveis de Governo entraram com recursos para ajudar na construção e no desenvolvimento do entorno. O entorno passou de área degradada a referência em Amsterdã e o terreno valorizou-se cerca de 3 vezes o valor investido. Operação e Manutenção: Amsterdam Arena. Investimento Investidores Individuais 21% Patrocinadores (Founders) 16% Financiamentos 26% Subsídio Governo 4% Prefeitura de Amsterdã AFC Ajax 7% Fonte: Fontes Públicas e entrevista com Amsterdam Arena Comitê Copa e Olimpíadas - Parceiras Público-Privadas

24 Arena Multiuso - Amsterdam Arena (cont.)
Comitê Copa e Olimpíadas - Parceiras Público-Privadas

25 Arena Multiuso - Amsterdam Arena (cont.)
Modelo de negócios: Arena Multiuso. 73 eventos sediados na Arena em 2008. Embora a maior parte dos eventos realizados no estádio sejam esportivos, cerca de 40% são concertos, apresentações, festivais, eventos de empresas e outros acontecimentos de entretenimento. Fontes de Receita: Camarotes Cadeiras Especias (Premium Seats) Eventos esportivos e não esportivos Locação de área comercial Locação de espaço para alimentos e bebidas Publicidade Patrocínios Estacionamento Comitê Copa e Olimpíadas - Parceiras Público-Privadas

26 Arena Multiuso - Amsterdam Arena (cont.)
Eventos Camarotes e áreas Premium Areas Comerciais Shows Comitê Copa e Olimpíadas - Parceiras Público-Privadas

27 Copa do Mundo 2014 e Jogos Olímpico 2016 - Investimentos
Conteúdo Copa do Mundo 2014 e Jogos Olímpico Investimentos PPP no Reino Unido Conceito de PPP Modalidade de contratação: Pública vs. PPP Copa do Mundo 2014 e Jogos Olímpicos 2016 Estádio Público vs. Arena Multiuso PPP Estádio da Fonte Nova Outras PPPs - Copa e Olimpíadas Comitê Copa e Olimpíadas - Parceiras Público-Privadas

28 Estádio Público da Fonte Nova
Clube: Esporte Clube Bahia. Construção: Obra Pública em 1951. Operadora pública: SUDESB - Superintendência dos Desportos do Estado da Bahia. Modelo de negócios: focado em jogos de futebol. Receita: somente de locação do estádio para os jogos de futebol, R$ ,00/jogo, totalizando R$ ,00 de Jan a Nov/2007. Manutenção: (i) A última reforma do estádio ocorreu em 2005 a um custo total de R$ 5 MM; e (ii) O estádio nunca passou por uma reforma estrutural. Comitê Copa e Olimpíadas - Parceiras Público-Privadas

29 Estádio Público da Fonte Nova (cont.)
Modelo de Negócios Estádio Público Jogos Locação do estádio para jogos de futebol Locação para Eventos Poucos eventos Estacionamento Vagas limitadas, utilizadas apenas em horários de jogos e eventos Publicidade Pouca publicidade Comitê Copa e Olimpíadas - Parceiras Público-Privadas

30 Estádio Público da Fonte Nova - Foto
Comitê Copa e Olimpíadas - Parceiras Público-Privadas

31 Investimento: R$ 591 milhões. Capacidade: 50.400 pessoas.
PPP Estádio Fonte Nova Objeto da PPP: reconstrução do estádio no conceito de uma moderna Arena Multiuso, aderente aos padrões da FIFA para a Copa do Mundo de 2014, operação e manutenção. Investimento: R$ 591 milhões. Capacidade: pessoas. Estacionamento: vagas. Operador privado. Receita operacional anual projetada de R$ 23 milhões (Cenário Base). Custo de manutenção e conservação anual de R$ 5,5 milhões. Início da licitação: Set/2009. Contrato de PPP assinado em Jan/2010 (única Cidade-Sede da Copa do Mundo a cumprir o prazo de Fev/2010 determinado pela FIFA). Conclusão das obras prevista para 2012, a tempo de sediar a Copa das Confederações em 2013. Comitê Copa e Olimpíadas - Parceiras Público-Privadas

32 PPP Estádio Fonte Nova (cont.)
Modelo de Negócios - PPP Nova Fonte Nova Eventos Esportivos Match day Camarotes Assentos premium Patrocinadores Institucionais e Naming Rights Bancos, Bebidas,Telecom, etc Locação para Eventos Grande quantidade e diversidade Locação para Áreas Comerciais (Merchandising) Produtos Esportivos Souvenirs Estacionamento Quantidade de acordo com exigências da FIFA Utilização em horários fora de jogos e eventos Lazer e Cultura Museu Tour Bares Locação para Alimentos e Bebidas Bares, restaurantes e fast-foods Publicidade Comitê Copa e Olimpíadas - Parceiras Público-Privadas

33 PPP Estádio Fonte Nova (cont.)
Jan/2010 Fev/2010 Dez/2012 Jul/2013 Jun/2014 Assinatura do Contrato de PPP Prazo da FIFA para contratação Conclusão da construção Copa das Confederações Copa do Mundo Comitê Copa e Olimpíadas - Parceiras Público-Privadas

34 Copa do Mundo 2014 e Jogos Olímpico 2016 - Investimentos
Conteúdo Copa do Mundo 2014 e Jogos Olímpico Investimentos PPP no Reino Unido Conceito de PPP Modalidade de contratação: Pública vs. PPP Copa do Mundo 2014 e Jogos Olímpicos 2016 Arena Multiuso PPP Estádio da Fonte Nova Outras PPPs - Copa e Olimpíadas Comitê Copa e Olimpíadas - Parceiras Público-Privadas

35 Outras PPPs - Copa e Olimpíadas
Mobilidade Urbana: BRT, Metro, VLT, Monorail Vias urbanas expressas Aeroportos Portos Hospital Saneamento Segurança pública Comitê Copa e Olimpíadas - Parceiras Público-Privadas

36 Obrigado. Contato Maurício Endo Sócio + 55 (11) 3245-8311 mendo@kpmg
Obrigado! Contato Maurício Endo Sócio + 55 (11)