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APRESENTAÇÃO PESSOAL Somos especialistas em prestar-lhe um serviço de consultoria imobiliária, financeira e seguros personalizada e independente, onde.

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2 APRESENTAÇÃO PESSOAL Somos especialistas em prestar-lhe um serviço de consultoria imobiliária, financeira e seguros personalizada e independente, onde o nosso objetivo é proporcionar-lhe as melhores condições do mercado adaptadas às suas pretensões! O meu nome Tolwer Carvalho e é com grande orgulho e satisfação que desempenho a função de consultor imobiliário e financeiro na agência da Decisões e Soluções em Odivelas Colinas do Cruzeiro. Tenho como objetivo, levar aos nossos clientes uma vida com melhores soluções, a nível dos seus financiamentos, poupanças, seguros e também na compra, arrendamento e venda dos seus imoveis. A minha maior satisfação é poder contribuir de forma positiva para que todos os nossos clientes, se sintam realizados e encontrem quer de uma forma direta ou indireta, aquilo que desejam. O melhor que já ouvi sobre o meu desempenho foi: “És uma pessoa persistente!” Não poderei deixar de ser, porque só assim conseguirei dar o melhor de mim, procurando junto dos nossos parceiros e banca uma ótima solução, um melhor preço baseado nas necessidades dos meus clientes e todos que chegam até nos, procurando uma resposta viável para as suas pretensões. Nome: Tolwer Carvalho Agência: Odivelas Colinas do Cruzeiro Função: Consultor financeiro e imobiliário Data de Nascimento: 01 set 1978 Residência: Póvoa de Santa Iria Formação: Área Imobiliária Experiência: Desde Maio 2013 como consultor na agência de Odivelas

3 Inserir foto de apresentação APRESENTAÇÃO DA EMPRESA E DA AGÊNCIA A Decisões e Soluções é uma empresa de consultoria imobiliária e Financeira com cerca de 100 agências no nosso País e está no mercado desde Outubro de 2003! Somos uma equipa de profissionais especializados em financiamentos, produtos de poupança e investimento, mediação seguros, mediação imobiliária e mediação de obras, sempre disponíveis para o aconselhar, de uma forma personalizada, rápida e eficaz. A Agência de Odivelas – Colinas do Cruzeiro existe desde Abril de 2008, sendo neste momento uma das agências de referência dentro da rede Decisões e Soluções. A Missão da nossa Agência é: “Agir de forma sistemática e espontânea para ser reconhecida por prestar um serviço distinto e de excelência assente no respeito pelas reais necessidades dos nossos clientes!” Nome da Rede: Decisões e Soluções Agência: Odivelas Colinas do Cruzeiro Morada: R Alfredo da Costa, 5 B, Colinas do Cruzeiro, Odivelas Telefone: Somos especialistas em prestar-lhe um serviço de consultoria imobiliária, financeira e seguros personalizada e independente, onde o nosso objetivo é proporcionar-lhe as melhores condições do mercado adaptadas às suas pretensões!

4 Cozinha Com O Tejo A Seus Pés! Tipo: Apartamento T2 Preço: € Negócio: venda Estado: Novo Distrito: Lisboa Concelho: Loures Localidade: Santa Iria de Azóia Área Útil:101 m2 Tenho o prazer de lhe apresentar este lar em Santa Iria de Azóia com uma fabulosa vista para o Tejo! Tudo neste imóvel nos surpreende, seja a envolvente a arquitectura ou o cuidado nos acabamentos finais! Assim que colocamos a chave na porta, este lar brinda-nos com uma arquitectura moderna, associada a umas excelentes áreas, sempre com o Tejo em plano de fundo. As varandas e a churrasqueira foram pensadas para disfrutarmos dessa vista na sua plenitude! Associado a tudo isto ainda pode usufruir da excelente exposição solar, Nascente/Poente, do som ambiente em toda a casa, alarme, estores eléctricos e box para duas viaturas. Financiamento a 100% e spread a partir de 1,5%. Somos especialistas em prestar-lhe um serviço de consultoria imobiliária, financeira e seguros personalizada e independente, onde o nosso objectivo é proporcionar-lhe as melhores condições do mercado adaptadas às suas pretensões!

5 Cozinha CARACTERISTICAS GEOGRÁFICAS! Zona onde poderá usufruir da maior calma, para que possa desfrutar de um bom descanso. Com comércio muito perto, como o Intermarche, Pingo Doce e Lidl à porta e a cerca de 10 minutos de automóvel, o Jumbo, Continente, Worten e Aki. Tem ainda a cerca de 5 minutos de carro a estação de comboios, ligação ao IC2 e A1 para um fácil acesso ao centro de Lisboa e ao Norte do país. Marque já a sua visita, para conhecer este imóvel que foi idealizado a pensar no seu conforto e dos seus familiares! Somos especialistas em prestar-lhe um serviço de consultoria imobiliária, financeira e seguros personalizada e independente, onde o nosso objectivo é proporcionar-lhe as melhores condições do mercado adaptadas às suas pretensões!

6 Cozinha ÁREAS, EQUIPAMENTOS E MATERIAIS! ÁREAS: Cozinha: 13,15m2 Sala: 29,35m2 Suite: 17,20m2 WC Suite: 4,40m2 Quartos: 13,40m2 WC Serviço: 4,25m2 Hall:7,60m2 EQUIPAMENTOS E MATERIAIS : Cozinha totalmente equipada WC Suite com Hidromassagem Caldeira eléctrica Churrasqueira Estores Eléctricos Portas com oscilo batente Somos especialistas em prestar-lhe um serviço de consultoria imobiliária, financeira e seguros personalizada e independente, onde o nosso objectivo é proporcionar-lhe as melhores condições do mercado adaptadas às suas pretensões!

7 VISITA VIRTUAL

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9 INFORMAÇÃO INDICATIVA SOBRE CUSTOS DO PROCESSO Valor de Aquisição e Financiamento: ,00€ Valor IMT: 3.512,81€ Imposto Selo sobre a transação (0,8)%: 1.080,00€ Custos Escritura aproximado (Casa Pronta): +/- 751,00€ Imposto Selo sobre o empréstimo (0,6)%: 1.440,00€ Custos Bancários (Abertura de dossier, avaliação e contratação): Variável em função da instituição Prestação expectável a 40 anos: 721,19€ Outros custos a ter em conta: Registos, Certidões, Seguros, Manutenção de Conta, Cobrança prestação, Cartão Crédito, Etc.. Porque a compra da sua nova casa tem outros custos associados é muito importante que os tenha em conta. Alerto para alguns mais relevantes e que por norma estão presentes! Nota: Esta informação é meramente indicativa e não é vinculativa. Somos especialistas em prestar-lhe um serviço de consultoria imobiliária, financeira e seguros personalizada e independente, onde o nosso objectivo é proporcionar-lhe as melhores condições do mercado adaptadas às suas pretensões!

10 Inserir foto de apresentação PERGUNTAS QUE ME PODE COLOCAR DURANTE O PROCESSO Quais os critérios para a escolha do meu consultor(a) imobiliário(a)? No que é que o vosso serviço se diferencia do mercado? Quais as vantagens de ter um serviço com “Soluções 360º”? Que garantias me dá que o imóvel está em condições de ser transaccionado? Acompanham todo o processo de aquisição até à escritura? Se decidir não comprar este imóvel, têm ou procuram outro? A que devo ter em atenção na visita a um imóvel? A aquisição da sua nova habitação deve ser um processo transparente e cuidado, entendo que deve ter acesso a uma informação completa, clara e rigorosa desde o primeiro momento! Assim, sugiro que anote todas as questões que me queira colocar, quer sejam estas ou outras! Somos especialistas em prestar-lhe um serviço de consultoria imobiliária, financeira e seguros personalizada e independente, onde o nosso objectivo é proporcionar-lhe as melhores condições do mercado adaptadas às suas pretensões!

11 Tolwer Carvalho Telefone:


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