TREINAMENTO CONSÓRCIOS SICOOB PRODUTO JULHO 2012

Apresentação em tema: "TREINAMENTO CONSÓRCIOS SICOOB PRODUTO JULHO 2012"— Transcrição da apresentação:

1 TREINAMENTO CONSÓRCIOS SICOOB PRODUTO JULHO 2012

2 276 Vendedores 52 CREDI’s Comercialização
Início das vendas = DEZEMBRO 2009 Vendas 2009 = 1 Cota = R$ ,00 Vendas 2010 = 209 Cotas = R$ ,00 Vendas 2011= 702 Cotas = R$ ,00 Vendas JAN à 30 JUN 2012 = 463 Cotas = R$ ,00 276 Vendedores 52 CREDI’s

3 COOPERATIVAS com Vendas

4 Total de Vendas = R$ 43.973.463,00 4% de Comissão = R$ 1.758.950,04
Comissões – DEZ 2009 a JUNHO 2012 Como repassamos: 2% na 1ª Parcela 1% na 3ª Parcela 1% na 4ª Parcela Total de Vendas = R$ ,00 4% de Comissão = R$ ,04

5 Contemplações – DEZ 2009 à JUNHO 2012
QTDE Cotas Vendidas = 1.375 QTDE Cotas Contempladas = 297 22% das Cartas comercializadas na CREDIMINAS estão Contempladas

6 O que é Consórcio? É a reunião de pessoas físicas e/ou jurídicas, em grupo fechado, com prazo de duração previamente estabelecido, para propiciar a seus integrantes a aquisição de bens ou serviços por meio de autofinanciamento.

7 Participação em um Grupo
Grupo em Formação Cota Vaga Grupo em Andamento Cota de Reposição Cota de Transferência

8 Características Compra Programada;
Planejamento de Médio e Longo Prazo; Contribuição Mensal; Liquidez, principalmente após contemplação; Facilidade de Transferência; Troca do Valor da Carta de Crédito; Conversão da Carta de Crédito em Espécie (180 dias); Utlização de FGTS para Lance (Imobiliário)

9 Consórcio IMOBILIÁRIO

10 Consórcio Imobiliário
Cartas de créditos nos valores : - R$ ,00 a R$ ,00 (Múltiplos de 10 mil) Grupos em Andamento Prazos de Vigência: 120 meses (De 30 mil até 60 mil) 120 meses (De 70 mil até 140 mil) 150 meses (De 150 mil até 300 mil) Contemplação Mensal: - 1 por Sorteio - 1 por Lance Fixo ( 20% do Saldo Devedor ) - 1 por Lance Livre (Percentual da Carta de Crédito)

11 Prestações e Saldo Devedor
Fundo Comum – Valor do Crédito. Fundo de Reserva – 5%. Taxa de Administração 17% para 120 meses; 18% para 150 meses. Taxa de Adesão – 1% (divido nas 4 primeiras parcelas). Seguro Prestamista – 0,03863% do Saldo Devedor (cobrado á partir da 2ª parcela); Seguro Residencial - 0,01531% do valor de avaliação do imóvel (cobrado após a aquisição do imóvel) Vencimento todo dia 10 de cada mês

12 Prestações e Saldo Devedor X Detalhes do Plano

13 Parcelas Consórcio Imobiliário
Grupos em Formação

14 Pagamento dos Lances Recursos Próprios; Recursos do FGTS; Recursos da Carta de Crédito. Obs.: O pagamento embutido de lance está limitado a 50%, utilizando recursos da própria carta, do FGTS (conforme regras do fundo) ou a soma dos dois.

15 Modalidades Aquisição imóvel residencial ou comercial, novo ou usado;
Aquisição de imóvel urbanizado; Aquisição de imóvel rural (garantia de imóvel urbano); Aquisição de terreno e construção (só imóvel urbano); Aquisição de terreno; Aquisição de imóvel na planta (outro imóvel em garantia); Construção ou reforma de imóvel residencial ou comercial, em terreno próprio urbanizado, residencial ou industrial; Quitação de financiamento próprio ou do bem adquirido.

16 Atualização do Valor do Crédito
O INPC acompanha o aumento de salários de grande parte da população brasileira, assim o consorciado é capaz de cumprir o compromisso mensal até o fim do prazo e realizar o sonho de comprar sua casa própria. A correção pelo INCC, utilizada pela concorrência, valoriza o imóvel. O consorciado pode não conseguir cumprir com os pagamentos mensais até o final do prazo. IMOBILIÁRIO Ocorre a cada 12 assembleias do grupo INPC – Índice Nacional de Preços ao Consumidor Saldo devedor e prestações atualizados pelo INPC Após a contemplação e não utilização pelo consorciado passa a ser corrigida diariamente pelo mesmo índice de remuneração do Fundo Comum

17 Ranking BACEN - Valor

18 Bens Imobiliários Entregues

19 Comparativo de Mercado

20 Consórcio AUTO

21 Consórcio Auto Cartas de créditos nos valores : Prazos de Vigência:
- R$ ,00 a R$ ,00 Prazos de Vigência: 70 meses (De R$25.668,00 até R$49.792,00) 70 meses (De R$50.129,00, até R$80.097,00) Contemplação Mensal: - 2 por Sorteio - 1 por Lance Fixo ( 20% do Saldo Devedor ) - 2 por Lance Livre (Percentual da Carta de Crédito)

22 Valores de Carta de Crédito

23 Prestações e Saldo Devedor
Fundo Comum – Valor da Carta de Crédito; Fundo de Reserva – 3%; Taxa de Administração – 14% dividido no prazo; Taxa de Administração Antecipada – 1% (dividida nas 4 primeiras parcelas); Seguro Prestamista – 0,0680% do Saldo Devedor (cobrado á partir da 2ª parcela) Vencimento todo dia 15 de cada mês

24 Prestações e Saldo Devedor X Detalhes do Plano

25 Parcelas Consórcio AUTO
Grupos em Formação

26 Pagamento dos Lances Recursos Próprios; Recursos da Carta de Crédito. Obs.: O pagamento embutido do lance está limitado a 50%, se utilizado recursos da própria carta.

27 Automóvel usado (com até 5 anos de uso, sem contar o ano em curso).
Modalidade Automóvel novo Automóvel usado (com até 5 anos de uso, sem contar o ano em curso). Quitação de Financiamento próprio. Aquisição de Moto 0Km IMPORTANTE: Aquisição de Veículos Automotores destinados ao transporte de carga com capacidade inferior a 1.500kg e/ou destinados ao transporte coletivo com capacidade inferior a 19 passageiros. (Segmento III BACEN).

28 Modalidades NÃO aceitas
Automóvel usado com mais de 5 anos fora o ano de sua fabricação; Ônibus; Caminhão; Tratores, Máquinas e Equipamentos Agrícolas Embarcações; Aeronaves

29 Atualização da Carta de Crédito
A carta de crédito pode ser atualizada tanto antes quanto depois da contemplação.

30 Ranking BACEN - Quantidade

31 Bens MÓVEIS Entregues – AUTO + MOTO

32 Comparativo de Mercado

33 Consórcio MOTO

34 Consórcio Moto Cartas de créditos nos valores :
- R$ 5.000,00 A R$10.000,00 Prazo de Vigência: 70 meses Contemplação Mensal: - 2 por Sorteio - 1 por Lance Fixo ( 20% do Saldo Devedor ) - 2 por Lance Livre (Percentual da Carta de Crédito)

35 Prestações e Saldo Devedor
Fundo Comum – Valor da Carta de Crédito; Fundo de Reserva – 3,5%; Taxa de Administração – 15% dividido no prazo; Taxa de Administração Antecipada – 1% (dividida nas 4 primeiras parcelas); Seguro Prestamista – 0,069% do Saldo Devedor (cobrado á partir da 2ª parcela) Vencimento todo dia 15 de cada mês

36 Prestações e Saldo Devedor X Detalhes do Plano

37 Parcelas Consórcio Moto
Grupos em Formação

38 Pagamento dos Lances Recursos Próprios; Recursos da Carta de Crédito. Obs.: o pagamento embutido do lance está limitado a 50%, se utilizado recursos da própria carta de crédito

39 Não pode utilizar a Carta de Crédito para Quitação de Financiamento.
Modalidade Aquisição de motocicletas novas (0 Km); Aquisição de motonetas novas (0 Km). Não pode utilizar a Carta de Crédito para Quitação de Financiamento.

40 Modalidades NÃO aceitas
Aquisição de veículos novos ou usados Motos de Rali Quitação de Financiamento Próprio IMPORTANTE: Só são aceitas Motos que trafegam em vias públicas e que estejam devidamente cadastradas na Base de Índice Nacional do DETRAN.

41 Atualização do Valor do Crédito
IMOBILIÁRIO Ocorre a cada 12 assembleias do grupo INPC – Índice Nacional de Preços ao Consumidor Saldo devedor e prestações atualizados pelo INPC Após a contemplação e não utilização pelo consorciado passa a ser corrigida diariamente pelo mesmo índice de remuneração do Fundo Comum O INPC acompanha o aumento de salários de grande parte da população brasileira, assim o consorciado é capaz de cumprir o compromisso mensal até o fim do prazo e realizar seu planejamento.

42 Ranking BACEN - Quantidade

43 Bens MÓVEIS Entregues – AUTO + MOTO

44 Comparativo de Mercado

45 Mais Informações

46 Alertas Cota paga com atraso já NÃO participa de Assembleia;
Consorciado que não quiser participar da Assembleia tem que se manifestar previamente; Cota contemplada com Bem que esteja com mais de 30 dias de atraso está passível de tomada do Bem por demanda judicial; Quitação de Saldo Devedor não garante Contemplação. Cota com 100 dias de atraso está passível de cancelamento.

47 No Ato da Venda…

48 ADESÃO Preenchimento dos dados cadastrais do Consorciado no sistema;
Pagamento no ato do boleto referente à 1ª parcela; Assinatura do Quadro Resumo emitida pelo sistema de vendas; Cópia dos documentos de acordo com as especificações abaixo: Pessoa Física Pessoa Jurídica - Cópia do RG - Cópia do Contrato Social de constituição com suas alterações e anexos - Cópia do CPF - Cópia do Cartão de inscrição no CNPJ - Comprovante de Residência (água, luz, telefone) - Cópia do RG e CPF dos Sócios Titulares e/ou Acionistas

49 Central de Relacionamento Exclusiva
para atendimento Exclusivo

50 Interativa SICOOB Crediminas
Apresentações Manual dos Produtos Perguntas Frequentes Dicas Spot de Rádio Artigos Reportagens Formulários Check List

51 Processo de Contemplação

52 Fases da Contemplação Análise de Crédito Escolha do Bem
Vistoria (se for o caso) Responsável pelo pagamento (Autorização Faturamento) Contrato de Alienação (Extrato de Minuta) NF, DUT ou Escritura + Matrícula Alienação – Garantia do Grupo e Administradora (Gravame) Dados Bancários do Vendedor do Bem Pagamento do Bem

53 Continua… Central de Relacionamento: 0800 702 4211
Patrícia Melo (31) // Marcelo Dias (31) // Central de Relacionamento: