Rogério Rei Consultor Imobiliário e Financeiro Contactos: 96 801 64 85 / 21 934 91 10 APRESENTAÇÃO PESSOAL O meu nome é Rogério Rei, sou Consultor Imobiliário e Financeiro na agência Decisões e Soluções em Odivelas. Sou profissional, empenhado no que faço, e gosto de ajudar o cliente a encontrar a melhor solução para o seu caso. Tenho como objetivo prestar um serviço de excelência, sempre de acordo com o que o cliente me transmite. A minha maior satisfação é obter o reconhecimento do cliente, saber que este teve acesso ao melhor serviço possível e à melhor solução do mercado. O melhor que já ouvi sobre o meu desempenho foi: “Quero trabalhar consigo, já percebi que é diferente!” Nome: Rogério Rei Agência: Odivelas - Colinas do Cruzeiro Função: Consultor Imobiliário e Financeiro Data de Nascimento: 29 Jul 1976 Natural de: Santa Iria de Azóia, Loures Residência: Alhandra, Vila Franca de Xira Zona de actuação: Grande Lisboa Na área imobiliária desde: 1995 Somos especialistas em prestar-lhe um serviço de consultoria imobiliária, financeira e seguros personalizada e independente, onde o nosso objectivo é proporcionar-lhe as melhores condições do mercado adaptadas às suas pretensões!

Inserir foto de apresentação APRESENTAÇÃO DA EMPRESA E DA AGÊNCIA Inserir foto de apresentação A Decisões e Soluções é uma empresa de consultoria Imobiliária e Financeira com cerca de 100 agências no nosso País e está no mercado desde Outubro de 2003! Somos uma equipa de profissionais especializados em financiamentos, produtos de poupança e investimento, mediação de seguros, mediação imobiliária e mediação de obras, sempre disponíveis para o aconselhar, de uma forma personalizada, rápida e eficaz. A Agência de Odivelas – Colinas do Cruzeiro existe desde Abril de 2008, sendo neste momento uma das agências de referência dentro da rede Decisões e Soluções. A Missão desta Agência é: “Ser reconhecida pelo mercado por prestar um serviço distinto e de excelência assente no respeito pelas reais necessidades dos seus clientes!” Nome da Rede: Decisões e Soluções Agência: Odivelas Colinas do Cruzeiro Morada: R Alfredo da Costa, 5 B, Colinas do Cruzeiro, 2675-634 Odivelas Telefone: 21 934 91 10 Fax: 21 934 91 19 Email: ag.odivelas@decisoesesolucoes.com Somos especialistas em prestar-lhe um serviço de consultoria imobiliária, financeira e seguros personalizada e independente, onde o nosso objectivo é proporcionar-lhe as melhores condições do mercado adaptadas às suas pretensões!

ATÉ ONDE A VISTA ALCANÇAR! Viver no Belas Clube de Campo é, antes de tudo, o privilégio do contacto directo com a tranquilidade.    O enquadramento da arquitectura de excelência com a paisagem foi planeado até ao mais ínfimo pormenor, convidando à descontracção e ao convívio, num cenário onde o tempo passa devagar, permitindo saborear cada momento de forma única! Temos disponível para si, T2 desde 313 000€, T3 desde 317 000€ e T4 desde 412 000€, todos com certificação A+. O Belas Golf Residences foi ainda distinguido pelos prémios SIL Imobiliário 2012 com o galardão de melhor edifício na categoria de construção sustentável. Este equilíbrio energético reflete-se também no valor muito baixo de condomínio a pagar, T2 85,89€, T3 116,57€ e T4 147,24€. Tipo: Apartamento T3 Preço: 317.000€ Negócio: Venda Estado: Novo Distrito: Lisboa Concelho: Sintra Freguesia: Belas Área Útil: 146m2 Certificado Energético: A+ Somos especialistas em prestar-lhe um serviço de consultoria imobiliária, financeira e seguros personalizada e independente, onde o nosso objectivo é proporcionar-lhe as melhores condições do mercado adaptadas às suas pretensões!

CARACTERISTICAS GEOGRÁFICAS Com uma envolvente de grande riqueza natural, forte tradição histórica, e uma localização privilegiada no triângulo Lisboa-Sintra-Cascais, permitindo usufruir de uma rara beleza paisagística, com o Cabo Espichel e o Palácio da Pena no horizonte. A partilha com toda a família de actividades ao ar livre e a possibilidade de retemperar forças numa partida de golfe com os amigos, fazem do Belas Clube de Campo um lugar especial onde vai querer viver! Somos especialistas em prestar-lhe um serviço de consultoria imobiliária, financeira e seguros personalizada e independente, onde o nosso objectivo é proporcionar-lhe as melhores condições do mercado adaptadas às suas pretensões!

EQUIPAMENTOS E MATERIAIS Há Pormenores Que Fazem A Excelência! Amplas zonas ajardinadas com rega automática de aproveitamento de águas pluviais; Amplas varandas com pavimento em deck e excelente exposição solar; Sistema de gestão centralizada de água quente sanitária e aquecimento ambiente por piso radiante com painéis solares; Cozinha lacada na cor branco totalmente equipada com electrodomésticos em inox; Cozinhas e wc's em pedra natural branco Ibiza; Loiças sanitárias suspensas, banheiras de hidromassagem, bases de duche em deck e torneiras de elevada qualidade; Tectos falsos em toda a habitação; Estores interiores de comando eléctrico tipo "blackout" nos quartos; Estores exteriores de comando eléctrico em laminas nas salas; Aspiração central; Lugares de garagem com arrumos. Construção muito cuidada, com atenção aos pormenores, equipamentos de marcas superiores, assim como recurso a materiais naturais. Somos especialistas em prestar-lhe um serviço de consultoria imobiliária, financeira e seguros personalizada e independente, onde o nosso objectivo é proporcionar-lhe as melhores condições do mercado adaptadas às suas pretensões!

VISITA VIRTUAL

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INFORMAÇÃO INDICATIVA SOBRE CUSTOS DO PROCESSO Valor de Aquisição: 317.000,00€ Valor IMT: 13 400,68€ Imposto Selo sobre a transação : 2 536,00€ Custos Escritura aproximado (Casa Pronta): +/- 700,00€ Custos Bancários (Abertura de dossier, avaliação e contratação): Variável em função da instituição Outros custos a ter em conta: Registos, Certidões, Seguros, Manutenção de Conta, Cobrança prestação, Cartão Crédito, Etc.. Porque a compra da sua nova casa tem outros custos associados é muito importante que os tenha em conta. Alerto para alguns mais relevantes e que por norma estão presentes! Nota: Esta informação é meramente indicativa e não é vinculativa. Somos especialistas em prestar-lhe um serviço de consultoria imobiliária, financeira e seguros personalizada e independente, onde o nosso objectivo é proporcionar-lhe as melhores condições do mercado adaptadas às suas pretensões!

Inserir foto de apresentação PERGUNTAS QUE ME PODE COLOCAR DURANTE O PROCESSO Inserir foto de apresentação Quais os critérios para a escolha do meu consultor(a) imobiliário(a)? No que é que o vosso serviço se diferencia do mercado? Quais as vantagens de ter um serviço com “Soluções 360º”? Que garantias me dá que o imóvel está em condições de ser transaccionado? Acompanham todo o processo de aquisição até à escritura? Se decidir não comprar este imóvel, têm ou procuram outro? A que devo ter em atenção na visita a um imóvel? A aquisição da sua nova habitação deve ser um processo transparente e cuidado, entendo que deve ter acesso a uma informação completa, clara e rigorosa desde o primeiro momento! Assim, sugiro que anote todas as questões que me queira colocar, quer sejam estas ou outras! Somos especialistas em prestar-lhe um serviço de consultoria imobiliária, financeira e seguros personalizada e independente, onde o nosso objectivo é proporcionar-lhe as melhores condições do mercado adaptadas às suas pretensões!

Rogério Rei Telefone: 96 801 64 85 Email: rogeriorei@decisoesesolucoes.com