ESTUDO DO MERCADO IMOBILIÁRIO DE BAURU

EVOLUÇÃO DO PIB REAL DO MUNICÍPIO DE BAURU R$ Bilhões Em 10 anos a variação real do PIB foi de 29,8 % Fonte: IBGE

EVOLUÇÃO DA POPULAÇÃO DE BAURU BAURU É A 18º CIDADE MAIS POPULOSA DO ESTADO DE SÃO PAULO Mil pessoas Δ% = 9% Fonte: SEADE/IBGE

32 % da população de Bauru tem entre 25 e 44 anos PIRÂMIDE ETÁRIA DE BAURU EM 2010 32% 32 % da população de Bauru tem entre 25 e 44 anos Fonte: IBGE

QUANTIDADE DE CASAMENTOS POR ANO – BAURU A quantidade de casamentos indica a necessidade de novas moradias Em mil casamentos 63% A quantidade de casamentos tem apresentado crescimento Fonte: SEADE/IBGE

Novos Arranjos familiares indicam a necessidade de novas moradias QUANTIDADE DE DIVÓRCIOS POR ANO – BAURU Novos Arranjos familiares indicam a necessidade de novas moradias Em Unidades Fonte: SEADE/IBGE

EVOLUÇÃO DOS DOMICÍLIOS PERMANENTES –BAURU Mil Domicílios ∆ = 19mil domicílios ∆ =23mil domicílios ‘ Em 10 anos, Bauru teve um acréscimo de 19 mil domicílios, correspondente a aproximadamente 1,9 mil moradias por ano. Fonte: IBGE

SANEAMENTO – BAURU Domicílios Permanentes 99% do Total 99% do Total Mil Domicílios 99% do Total 99% do Total 98% do Total Fonte: IBGE

ESGOTO SANITÁRIO– BAURU Domicílios Permanentes 98% do Total Mil Domicílios 97% do Total 90% do Total A coleta e o tratamento de esgoto continua sendo o maior desafio para os municípios. Apesar da evolução dos últimos anos, 2% dos domicílios ainda não tem coleta de esgoto. Fonte: IBGE

CRESCIMENTO COMPARATIVO – BAURU Em 10 anos, o PIB per capita da cidade aumentou 82,9%, passando a R$ 21,6 mil Fontes: IBGE e DENATRAN

MERCADO IMOBILIÁRIO DE BAURU

Unidades verticais lançadas - Acumulado 12 meses Lançamentos de janeiro/2013 a janeiro/2014 Tipologia Unid. % sobre o total 1 Dormitório 208 13% 1 Dorm. Econômico 17 1% 2 Dormitórios 184 12% 2 Dorm. Econômico 925 58% 3 Dormitórios 252 16% Total 1.586 100% -17,2% Fonte: Robert Zarif / Elaboração: Secovi-SP

BAURU-RESIDENCIAIS VERTICAIS –ANÁLISE POR PRODUTO-JANEIRO/2014 Participação nas Unidades Lançadas por dormitório –Jan/11 a Jan/14 Total de Unidades 5.347 Fonte: Robert Zarif / Elaboração: Secovi-SP

BAURU-RESIDENCIAIS VERTICAIS –ANÁLISE POR PRODUTO-JANEIRO/2014 Evolução Nominal Preço m² por Área Privativa Dormitórios Jan /2011 Jan/2012 Jan/2013 Jan/2014 1 Dorm 3.043 4.460 4.692 5.098 1 Dorm Econ - 2.901 3.181 2 Dorm 3.049 3.463 4.115 4.683 2 Dorm Econ 2.151 2.332 2.612 2.864 3 Dorm 3.551 4.718 5.315 5.501 4 Dorm 4.947 6.025 7.336 8.975 Fonte: Robert Zarif / Elaboração: Secovi-SP

Vendas Verticais – Bauru Jan/11 a Jan/14 Performance de Vendas (%) Performance de Vendas (Unidades ) Fonte: Robert Zarif / Elaboração: Secovi-SP

BAURU-RESIDENCIAIS VERTICAIS –ANÁLISE POR PRODUTO-JANEIRO/2014 Fonte: Robert Zarif / Elaboração: Secovi-SP

Bauru-Residenciais Verticais-Análise por m ² Privativo- Jan/11 a Jan/2014 Análise de Vendas Por Área Privativa (%) Participação de Vendas (Unidades) Fonte: Robert Zarif / Elaboração: Secovi-SP

Bauru-Residenciais Verticais-Análise por m ² Privativo- Jan/11 a Jan/2014 Performance Vendas (%) Participação de Vendas (Unidades) Fonte: Robert Zarif / Elaboração: Secovi-SP

Lançamentos Verticais –Bauru Janeiro/2014 Empreendimentos Comercializados e Entregue -Unidades e (%) Fonte: Robert Zarif / Elaboração: Secovi-SP

Bauru-Residenciais Verticais-Análise por Preço de Venda-Janeiro/2014 Unidades Lançadas-Período: Janeiro/2011 a Janeiro/2014 Fonte: Robert Zarif / Elaboração: Secovi-SP

Lançamentos Verticais –Bauru Janeiro/2014 Fonte: Robert Zarif / Elaboração: Secovi-SP

Lançamentos Verticais – Bauru Período de 36 meses Fonte: Robert Zarif / Elaboração: Secovi-SP

Lançamentos Verticais –Bauru Janeiro/2014

MUITO OBRIGADO celso)petrucci@secovi)com)br