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1ª Fase 1ª Etapa - Divulgação 1ª Etapa - Divulgação 2ª Etapa - Inscrição 2ª Etapa - Inscrição 3ª Etapa - Reunião 3ª Etapa - Reunião Feita em rádio, televisão,

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Apresentação em tema: "1ª Fase 1ª Etapa - Divulgação 1ª Etapa - Divulgação 2ª Etapa - Inscrição 2ª Etapa - Inscrição 3ª Etapa - Reunião 3ª Etapa - Reunião Feita em rádio, televisão,"— Transcrição da apresentação:

1 1ª Fase 1ª Etapa - Divulgação 1ª Etapa - Divulgação 2ª Etapa - Inscrição 2ª Etapa - Inscrição 3ª Etapa - Reunião 3ª Etapa - Reunião Feita em rádio, televisão, folders e jornal (Diário Popular) Inscrição nos Sindicatos e AssociaçõesInscrição na Prefeitura No início Atualmente Carteira de Identidade CPF Comprovante de Renda Comprovante de Residência Documentação Necessária Todos os inscritos Representantes da CEF Representantes da GILIE (POA) Participam: Orientação sobre o Programa e Agendamento de Entrevistas

2 2ª Fase 1ª Etapa - Entrevistas 1ª Etapa - Entrevistas 2ª Etapa – Análise de Crédito Financeiro 2ª Etapa – Análise de Crédito Financeiro 3ª Etapa – Lista de Selecionados e Reprovados 3ª Etapa – Lista de Selecionados e Reprovados É aplicado o modelo de avaliação financeira da CEF O documento é avaliado em Porto Alegre (GILIE) A seleção dos titulares e suplentes é divulgada em 2 meses Ao fim do prazo todas as entrevistas são enviadas para a GILIE - CEF em Porto Alegre para análise de crédito financeiro, a qual dura cerca de 2 meses. É realizado um rastreamento cadastral que inclui SPC, SERASA, CADEMUT, CADIN. A lista de selecionados e reprovados é enviada para a Prefeitura, a qual presta esclarecimentos aos candidatos; Nos primeiros empreendimentos de Pelotas a porcentagem de aprovação era muito baixa. Com o tempo, a aprovação passou de 40% para 70%.

3 Trabalho Social Trabalho Social é o conjunto de ações que visa promover a integração do adquirente ao espaço habitacional. Objetivos: Viabilizar sua participação e manifestação no que se refere ao empreendimento; Promover a satisfação quanto à moradia; Organizar o desenvolvimento comunitário/ condominal; Integrar os participantes da operação – CAIXA, Adquirente, Construtora e/ou Entidade Organizadora; Incentivar a gestão participativa, com vistas à sustentabilidade do empreendimento. 1% do valor total do empreendimento deve ser destinado ao Trabalho Social

4 Trabalho Social Ideal Interação com os moradores 3 meses antes e 3 meses depois da habitação. Trabalho Social no Residencial Guerreiro Trabalho Social no Residencial Laçador

5 Trabalho Social finalizado; 2 representantes por bloco – denominados sub- síndicos (20 no total); As decisões são registradas em ata; O dinheiro do Trabalho Social não foi repassado para a Prefeitura; Nas reuniões que envolveram todas as famílias houve incentivo a exposição de idéias. Entre estas destaca-se: Respeito; Silêncio; Idade limite na praça do Residencial. 1º Estudo de Caso – Residencial Guerreiro

6 2º Estudo de Caso – Residencial Laçador Trabalho Social em andamento; 2 representantes por bloco (6 no total); Não estão sendo produzidas atas nas reuniões; O dinheiro do Trabalho Social foi utilizado para a compra de mesas e cadeiras para os Salões de Festas; Nas reuniões que envolveram todas as famílias os moradores expuseram os acontecimentos e problemas do condomínio desde sua inauguração. Entre estes, destaca-se: Inadimplência; Administradora; Salão de Festas; Pintura externa; Roubo.

7 Na análise dos dados do 1º estudo de caso, verificam- se resultados satisfatórios, sendo atendidas as reivindicações dos moradores, principalmente a prestação de contas; No 2º estudo de caso, apesar do Trabalho Social estar em andamento, a análise dos dados leva à consideração de que este tem seu objetivo desviado, em função das fortes dificuldades enfrentadas pelos usuários em sua relação com a Imobiliária.


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