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PublicouMatheushenrique Jurado Alterado mais de 9 anos atrás
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Aponte seus negócios para a direção do sucesso.
POTENCIAL NEGÓCIOS LOCALIZAÇÃO DEMANDA VALORIZAÇÃO INVESTIMENTO
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Estrategicamente localizado.
Fórum Trabalhista Ruy Barbosa: 190m Terminal Barra Funda 2,7km (7 min.)* Memorial da América Latina Av. Pacaembu Uninove Parque da Água Branca Estrategicamente localizado. Facilidade de acesso e infraestrutura completa.
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Barra Funda: um dos principais eixos de crescimento de São Paulo.
Próxima ao Centro e de importantes vias, como Av. Marquês de São Vicente, Av. Francisco Matarazzo, Marginal Tietê e as linhas da CPTM e Metrô A região possui grandes shoppings, importantes tribunais e incontáveis opções de comércio, lazer e serviços. Tem recebido grandes investimentos que estão transformando o cenário e valorizando ainda mais os imóveis da região. Terminal Barra Funda Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região Parque da Água Branca Memorial da América Latina Bourbon Shopping
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Projeto de operação Urbana Água Branca*: Operação Urbana Lapa-Brás:
Construção de Praça Linear entre o Parque da Água Branca e o Terminal da Barra Funda; Extensão da Rua D. Germaine Burchard; Vias da região reprojetadas para melhorar o fluxo de veículos e a segurança. Operação Urbana Lapa-Brás: Previsão de substituição do sistema de trilhos em superfície por um complexo subterrâneo da Lapa até o Brás, com aproximadamente 12km; Projeto de implantação de sistema viário com característica de Via Parque com áreas verdes e ciclovia; Previsão de desativação do Elevado Costa e Silva com a requalificação do seu entorno. *FONTES:
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Excelentes indicadores, grandes investimentos públicos e enorme potencial de valorização.
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Elementos que transformam um edifício comercial em uma oportunidade única.
Produto
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Fachada Projeto de arquitetura: JONAS BIRGER
Paisagismo: BENEDITO ABBUD Decoração das áreas comuns: FERNANDA MARQUES
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Ficha Técnica Torre única em um terreno de 2.456m²
Conjuntos comerciais de 29 a 491m² 25 pavimentos, sendo 3 subsolos. 261 unidades: tipo, giardino e mezanino. Direito de uso de 1 vaga por unidade autônoma. Opções de junções e lajes corporativas. Possibilidade de acréscimo do segundo banheiro ou copa* Áreas comuns: porte cochère, lobby, espaço para lojas no térreo**
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Infraestrutura Circuito fechado de TV.
Controle de acesso através de catracas no lobby. 7 elevadores (2 elevadores de baldiação e 5 elevadores de acesso a torre). Previsão para infraestrutura (ponto de força e dreno) para futura instalação por parte do proprietário de aparelho de ar-condicionado tipo split. Grupo gerador. Previsão para piso elevado. Vagas com sistema de vallet.
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Implantação 1 - Acesso a Av. Marques de S. Vicente
3 4 6 5 2 1 6 6 1 - Acesso a Av. Marques de S. Vicente 2 - Acesso a Rua do Bosque 3 - Acesso de Veículos 4 - Port-Cochère 7 5 - Lobby 6 - Espaço para lojas no térreo 7 - Praça de Convívio
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Lobby
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Acesso - Lojas Externas
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Praça de Convívio
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Unidades Tipo - 35m² 14 15 1 2 3 13 12 4 11 5 9 8 7 10 6
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Escritório Tipo Junção - 70m²
14 15 1 2 13 3 12 4 11 5 9 8 7 10 6
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Escritório de Advocacia
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Escritório de Advocacia
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Escritório de Advocacia
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Planta Mezzanino - 123m² 6 1 2 6 1 2 5 4 3 5 4 3
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Agência de Modelos
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Agência de Modelos
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Laje Comercial - Giardinos - 37 a 46m²
14 15 1 2 13 3 12 4 11 5 10 9 8 7 6
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Laje Comercial - meio andar - 261m²
14 15 1 2 13 3 12 4 11 5 10 9 8 7 6
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Laje Comercial - andar inteiro - 491m²
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