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O Preço dos Imóveis Residenciais no Rio de Janeiro Leonardo Schneider Secovi Rio.

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Apresentação em tema: "O Preço dos Imóveis Residenciais no Rio de Janeiro Leonardo Schneider Secovi Rio."— Transcrição da apresentação:

1 O Preço dos Imóveis Residenciais no Rio de Janeiro Leonardo Schneider Secovi Rio

2 Fatores importantes influenciando o mercado Preço dos Imóveis Residenciais no Rio de Janeiro Incertezas no mercado de capitais Melhores opções de financiamento Copa do Mundo 2014 e Olimpíadas 2016 Ações Governamentais Segmento Imobiliário Capitalizado Bom momento para Locação Escassez de terrenos na Zona Sul Demanda superando Oferta Valorização dos imóveis

3 O déficit habitacional do Brasil fonte: Ministério das Cidades Alto déficit habitacional no Brasil: Total: Urbano: Região Sudeste: Urbano: (43%) Rio de Janeiro: Urbano: (9% BR e 21% Reg. Sudeste) Preço dos Imóveis Residenciais no Rio de Janeiro

4 Locação no Brasil e no Mundo: Fonte: Ministério da Fazenda Média = 33% Fonte: Ministério da Fazenda GAP = 16% Preço dos Imóveis Residenciais no Rio de Janeiro

5 Demanda por Imóveis Fonte: Rede Rio de Imóveis Preço dos Imóveis Residenciais no Rio de Janeiro

6 Bairros mais procurados para locação no Rio Fonte: Rede Rio de Imóveis Botafogo Flamengo Copacabana Zona Sul Grajaú Vila Isabel Tijuca Zona Norte Jacarepaguá Recreio Barra Zona Oeste Preço dos Imóveis Residenciais no Rio de Janeiro

7 Valor de m² imóveis residenciais – Venda (R$) Preço dos Imóveis Residenciais no Rio de Janeiro Fonte: Secovi Rio - CEPAI

8 Valor de m² imóveis residenciais – Venda (R$) Preço dos Imóveis Residenciais no Rio de Janeiro Fonte: Secovi Rio - CEPAI

9 Valor de m² imóveis residenciais – Locação (R$) Preço dos Imóveis Residenciais no Rio de Janeiro Fonte: Secovi Rio - CEPAI

10 Valor de m² imóveis residenciais – Locação (R$) Preço dos Imóveis Residenciais no Rio de Janeiro Fonte: Secovi Rio - CEPAI

11 Valor do m² geral do bairro e de áreas nobres – Venda (R$) OBS: Copacabana = Av. Atlântica. Ipanema = Vieira Souto Leblon = Delfim Moreira Barra da Tijuca = Av. Sernambetiba. Preço dos Imóveis Residenciais no Rio de Janeiro Fonte: Secovi Rio

12 Variação do m² imóveis residenciais – Venda (R$) Poupança = 6,56% Preço dos Imóveis Residenciais no Rio de Janeiro Fonte: Secovi Rio - CEPAI

13 Variação do m² imóveis residenciais – Venda (R$) Poupança = 6,56% Preço dos Imóveis Residenciais no Rio de Janeiro Fonte: Secovi Rio - CEPAI

14 Variação do m² imóveis residenciais – Locação (R$) Poupança = 6,56% Preço dos Imóveis Residenciais no Rio de Janeiro Fonte: Secovi Rio - CEPAI

15 Variação do m² imóveis residenciais – Locação (R$) Poupança = 6,56% Preço dos Imóveis Residenciais no Rio de Janeiro Fonte: Secovi Rio - CEPAI

16 Preço dos Imóveis Residenciais no Rio de Janeiro No mercado residencial, o Brasil ainda não ficou caro. Ocupa apenas a 64ª posição de preços de 90 países feito pela Global Property – na média, o valor do metro quadrado é a metade do que se cobra na África do Sul e na China. Revista Exame – 30 de Junho de 2010

17 Contato: SECOVI RIO Leonardo Schneider OBRIGADO! Preço dos Imóveis Residenciais no Rio de Janeiro


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