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1 .net/.org Empresa Promoção e Divulgação Imobiliária, lda Portal de imobiliárias / Sítio web

2 .net/.org Desenvolvimento Web Mantém-se como cliente à 3 anos

3 .net/.org Desenvolvimento Web Sítio mantém-se Cliente a recuperar

4 .net/.org Desenvolvimento Web Cliente com avença trimestral

5 .net/.org Sítio estratégico para divulgação Desenvolvido com Base de Dados Qualquer pessoa pode adicionar links Empresa tem possibilidade de controlo Importa que todos estejam funcionais Ainda não está activo no domínio Testar em net/pesquisa net/pesquisa

6 .net/.org Sítio em reformulação Passará a estar direccionado para.imobiliarias.org O directório não existia, apenas a ideia Controlo na área administrativa

7 .net/.org Nova versão Novas funcionalidades em Área administrativa e em Área clientes Controlo de imóveis por distrito

8 .net/.org HOME – Destaques por distrito Controlo de imóveis por distrito Links para cada uma das empresas sobre a imagem corporativa Contagem de acessos ao portal Contagem de acessos aos sítios dos clientes

9 .net/.org DIRECTÓRIO - Prioridades Directório com informação de: Empresa; Sítio; Pessoa a contactar; AMI; Telefone; Dados visíveis por distrito Dados visíveis por concelho Directório com mais de 800 contactos Controlo sobre a ordenação Controlo sobre a visualização

10 .net/.org Área Administrativa – Clientes Lista de clientes /imobiliárias Visualização de estado Possibilidade de eliminação Pesquisa de clientes por nome

11 .net/.org Área Administrativa - imobiliárias Visualização de dados de empresa Controlo sobre colocação on-line Controlo sobre ordenação (posição) Disponibilizar acesso aos imóveis registados (angariações) após pagamento

12 .net/.org Imóveis registados – informação on-line Informação de imóveis por distrito Informação parcial sobre os imóveis Sítio é de e para imobiliárias Imobiliárias tem acesso à restante informação É desejável que estas utilizem e consultem o imóveis Mensagens automáticas para as empresas imobiliárias clientes sempre que haja registos

13 .net/.org Área Administrativa - Angariações Visualização de imóveis registados Possibilidade de eliminação

14 .net/.org Área Administrativa - Imóveis Visualização de dados dos proprietários dos imóveis registados Colocação on-line Dados acessíveis às empresas imobiliárias por distrito

15 .net/.org Área Clientes Dados acessíveis às empresas imobiliárias por distrito Cada empresa cliente consegue aceder aos dados dos imóveis do seu distrito Consegue aceder aos acessos que entretanto teve ao seu sítio web.

16 .net/.org Trabalho a desenvolver Destaques por distrito POSSIBILIDADE DE DESENVOLVIMENTO Valor trimestral de facturação por empresa 75 Mailings para empresas Telemarketing Follow-up do processo até cobrança Facturação

17 .net/.org HOME – Destaques por distrito Imobiliárias de Setúbal Valor de facturação actual 4 empresas º Objectivo multiplicar por 10 – (espaço temporal 2006) 40 – Empresas (2 por distrito) º Objectivo - atingir as 100 empresas (5 por distrito) 100 – Empresas 7500 posicionamento nas páginas de cada distrito por ordem de pagamento Follow-up do processo até cobrança Facturação

18 .net/.org DIRECTÓRIO - Prioridades Neste espaço temos três situações que deverão cumprir a seguinte ordem de prioridade: 1.as que pagam no directório; 2.as que pagam na página principal; 3.as outras que constituem o directório. O valor a cobrar é de 75 por semestre Para as que aderem à home tenham também a primeira prioridade, tem que pagar também aqui com direito a um desconto de 33,33% Casos particulares de empresas com filiais, será estudado o caso. O critério principal de prioridade será assegurado pela ordem de pagamento. Mailings para empresas Telemarketing Follow-up do processo até cobrança Facturação Primeiras a pagar têm prioridade de ordenação!

19 .net/.org Importância para as Imobiliárias Pesquisa nos motores de busca - imobiliárias e outras palavras- chave, temos o imobiliarias na primeira página: Pesquisas em: –www.sapo.pt imobiliárias –www.aeiou.pt:www.aeiou.pt imobiliárias, imóveis, Setúbal Imobiliário marketing –www.google.pt:www.google.pt Imobiliárias de Setúbal Empresas mediadoras imobiliárias de Setúbal Imobiliarias de Portugal (aparece na 2.ª Página) –www.MSN.comwww.MSN.com Imobiliarias –www.altavista.comwww.altavista.com imobiliarias –www.portaldebusca.comwww.portaldebusca.com imobiliarias

20 .net/.org Equipa de Trabalho António Ginja Carmo Lucinda Almeida Mafalda Pires M.ª João Tavares Paulo Barbosa Constituição de Equipa de Trabalho Equipa de colaboradores

21 .net/.org Marketing Mafalda e M.ª João Gestão/Técnica António e Paulo Desenvolvimento: Paulo / António Design/Propostas: Lucinda Equipa de Trabalho

22 .net/.org Equipa de Trabalho MARKETING –Responsabilidade desde os contactos ao pagamento; GESTÃO/ADMINISTRATIVA –Documentação comercial –Verificação de facturação e cobrança –Manutenção dos dados TÉCNICA / DESENVOLVIMENTO –Operacionalização do sítio –Inserção/actualização da base de dados –Desenvolvimento de novos projectos Situação pontual – TaskForce Divulgação do directório e Home – page Possibilidade de surgirem Clientes para desenvolvimento web Disponibilização para preparação de propostas / Esquiços Disponibilização para preparação de Orçamentos

23 .net/.org Fluxograma Continuidade Telemarketing Contactos telefónicos Não Partilha da facturação Follow-up Responsabilização pelo acompanhamento de clientes Sucesso > 40 Não Rever estratégia Sim Transição de Trimestres e Semestres Fluxograma Consideração de hipótese de continuar com a colaboração Em análise apenas o trabalho de Divulgação das empresas no Sítio Web imobiliarias

24 .net/.org Trabalho a realizar Preparar mailings sobre o serviço Preparar documentos sobre formas de pagamento Preparar mails padrão sobre a empresa Preparar Scripts – textos para os contactos Contactar todas as empresas Confirmar dados Confirmar respostas Actualizar dados da base de dados Confirmar pagamentos Colocar on-line Facturar Continuidade Telemarketing Contactos telefónicos Não Partilha da facturação Follow-up Responsabilização pelo acompanhamento de clientes Sucesso > 40 Não Rever estratégia Sim Transição de Trimestres e Semestres

25 .net/.org Formas possíveis de Execução Executar intensivamente durante duas/três semanas em equipa num local Cada um assumir uma zona geográfica e fazer os contactos individualmente num determinado período Ir fazendo – tempos livres Continuidade Telemarketing Contactos telefónicos Não Partilha da facturação Follow-up Responsabilização pelo acompanhamento de clientes Sucesso > 40 Não Rever estratégia Sim Transição de Trimestres e Semestres

26 .net/.org Recursos Necessários Computador(es) Impressora Internet Telefones (1 a 4) Continuidade Telemarketing Contactos telefónicos Não Partilha da facturação Follow-up Responsabilização pelo acompanhamento de clientes Sucesso > 40 Não Rever estratégia Sim Transição de Trimestres e Semestres

27 .net/.org Constrangimentos a ultrapassar Preparação Tempo –Data para concretizar este trabalho Logística –Equipamentos (Especialmente telefones – Vários) –Local para efectuar o trabalho Continuidade Telemarketing Contactos telefónicos Não Partilha da facturação Follow-up Responsabilização pelo acompanhamento de clientes Sucesso > 40 Não Rever estratégia Sim Transição de Trimestres e Semestres


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