CONSTRUÇÃO DE EDIFICIOS I

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1 CONSTRUÇÃO DE EDIFICIOS I
INSTALAÇÕES: Elétricas: entrada em alta ou baixa tensão. Telefônicas: fibra ótica ou cabeada. Interfone: integrada ou não ao telefone. TV a Cabo: geralmente integradas a telefone e lógica. Antenas parabólicas: instaladas no topo dos edifícios. Lógica: gerelmente integradas ao telefone e TV. Ar condicionado: de parede ou split. Aspiração central: por unidade habitacional. Gás por central ou encanado: central com cilindros substituíveis ou abastecidos. Hidróssanitárias: água fria, água quente, esgoto, águas pluviais, prevenção de incêndios. SPDA – Sistema de Proteção contra Descargas Atmosféricas.

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INSTALAÇÕES: 1-Elétricas: entrada em alta ou baixa tensão. 1.1-Entrada em alta tensão: no poste ou em cabine de concreto ou metálica. 1.2-Instalações de baixa tensão no interior do edifício: -Composta pelo quadro geral, prumadas de alimentação, quadros de medição, quadros de distribuição, fiações, interruptores e tomadas. -tem que ser executada baseada num projeto muito bem elaborado, por profissionais habilitados. -Podem ser embutidas nas lajes e paredes ou embutidas nas paredes e aparente sob as lajes, exigindo forração. -Normalmente executada em três fases, tubulações, fiação e acabamentos. -Nova norma traz muitas exigências de segurança, disjuntores DR exigem separação de circuitos de alimentação e iluminação. -Normalmente executadas em 110 ou 220v, dependendo da região ou da necessidade.

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INSTALAÇÕES: 2-Telefônicas: fibra ótica ou cabeada. Geralmente executadas em três etapas, tubulações, fiação e acabamentos, junto com as instalações elétricas, seguindo as normas das concessionárias, o grande problema atualmente é que existem várias concessionárias e os moradores podem fazer várias opções gerando conflitos nas instalações. Podem ser executadas em fibra ótica ou com cabos.

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INSTALAÇÕES: 3-Interfone: integrada ou não ao telefone. Geralmente tem um ponto ou mais por unidade e é interligada com a portaria do edifício. Atualmente é comun a integração com a rede de telefonia funcionando como ramais. 4- TV a Cabo: geralmente integradas a telefone e lógica. 5- Antenas parabólicas: instaladas no topo dos edifícios. Cuidados especiais devem ser tomados preparando os locais para instalação de antenas no topo dos edifícios, é comum que se perfure as impermeabilizações das lajes quando da instalação das mesmas. 6- Lógica: gerelmente integradas ao telefone e TV. É importante que sejam previstas interligações entre as caixas de passagens dos diversos sistemas, de telefonia, de lógica, de telefone e TV para possibilitar, mesmo que futuramente, a integração dos sistemas.

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INSTALAÇÕES: 7- Ar condicionado: de parede ou split. De parede: instalados em aberturas nas paredes, formam um único conjunto, podem ser instalados aparentes ou em caixas de concreto ou fibra de vidro, grande nível de ruído, caindo em desuso, muitos problemas de infiltrações nas fachadas. Sistema split: Instalados em conjuntos separados, unidades de evaporação no interior dos cômodos e unidades de condensação no exetrior, normalmente concentrados num único local, as lajes técnicas, são os mais modernos, mais silenciosos, seus custos caíram muito nos últimos anos. Exigem tubulações interligando os condensadores e os evaporadores e dreno para os evaporadores e isso exige maior detalhamento do projeto e maior observação na execução. 8- Aspiração central: por unidade habitacional. O equipamento de aspiração é instalado na área de serviço ou outro local e aspira em diversos pontos distribuidos pela unidade conectando a mangueira em cada um destes pontos.

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INSTALAÇÕES: 9- Gás por central ou encanado: central com cilindros substituíveis ou abastecidos. Sempre serão executadas seguindo projetos específicos aprovados pelo corpo de bombeiros, geralmente, todas as paredes e teto em concreto armado com as ventilações requeridas em projeto. Observar afastamento mínimo das edificações, distâncias mínimas para equipamentos elétricos e ralos, detalhes de grades e portas. As centrais poderão ter cilindros substituíveis, ex: P45 ou cilindros fixos abastecidos no local, ex: P190. As canalizações deverão obedecer a critérios específicos quanto aos materiais usados, locais permitidos para passagem, forma de embutí-las, testes pós execução, etc. Os medidores geralmente são instalados por unidade construtiva e podem ter medição remota (telemetria). Geralmente os cilindros são cedidos por uma concessionária em regime de comodato mediante contrato de fornecimento específico.

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INSTALAÇÕES: 10- Hidrossanitárias: água fria, água quente, esgoto, águas pluviais, prevenção de incêndios. Todos os projetos devem estar prontos antes do início da execução da estrutura e todos compatibilizados para evitar interferências entre ambos e para prever todas as furações necessárias em lajes e vigas, se isso não for obedecido muitos problemas poderão ocorrer durante a execução gerando custos altos e desnecessários. Todos os projetos deverão seguir normas específicas para cada caso, o ideal é contratar profissionais especializados para cada projeto, geralmente o generalista não conhece a fundo cada detelhe de cada projeto, especialemte os desenhistas, estes devem ser sempre orientados pelos profissionais. Existe hoje uma gama muito grande de materiais que poderão ser utilizadas nestas tubulações: ferro galvanizado, PVC, CPVC, PPR, cobre, etc. Para edifícios acima de 8 ou 10 pavimentos deverão ser previstas válvulas redutoras de pressão para os sistemas de distribuição de águas frias e/ou quentes, estas poderão ser instaladas centralizadas ou por unidade construtiva.

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INSTALAÇÕES: 10- Hidrossanitárias: água fria, água quente, esgoto, águas pluviais, prevenção de incêndios. O projeto das redes de esgoto poderão comtemplar o aproveitamento de águas cinzas (de lavatórios ou chuveiros) para uso posterior na descarga das bacias sanitárias ou até mesmo o tratamento e reaproveitameto das águas negras, este é muito pouco usado em função dos custos e dificuladdes de operação, contudo, com a escacez de água é possível ver o seu uso exigido num futuro próximo em diversas regiões do mundo. Para as águas pluviais, muitas prefeituras já exigem seu reaproveitamento na aprovação dos projetos, é um sistema de fácil instalação, baixo custo, fácil operação e a água ali captada e filtrada gerelmente é usada para lavagem de pátios e garagens, rega de jardins, etc. Para os sistemas de água quente poderão se usados diversos sistemas: aquecimento central solar com apoio a gás ou elétrico, aquecimento a gás por unidade, podendo ser de acumlação ou de passagem, estes devem ter seu local de instalação bem observados especialmente quanto ao local de instalação e às recomendações de manutenções periódicas necessárias, é muito comum acidentes com estes sistemas, principalmente pelas modificações nas ventilações feitas após a emissão do Habite-se.

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INSTALAÇÕES: 10- Hidrossanitárias: água fria, água quente, esgoto, águas pluviais, prevenção de incêndios. Os sistemas de prevenção de incêndios devem atender normas específicas e pode ser necessário até instalação de bombas a combustão ou elétricas, sprinklers, detectores de fumaça, etc. Neste projeto devem estar constando todos locais de instalação dos extintores (hoje classe ABC), todos os hidrantes, as reservas de incêndio dos reservatórios, as sinalizações de emergência, rotas de fuga, saídas de emergência, pontos de iluminação de emergência (deve ser repassado ao projetista elétrico). As iluminações de emergência podem ser acionadas por um sistema central ou por unidades autônomas, que são as mais utilizadas, estas requerem manutenções e testes permanentes, as mais modernas são com lâmpadas leds e conjunto de baterias recarregáveis. 11- SPDA – Sistema de Proteção contra Descargas Atmosféricas. Constituido de captores, descidas, conexões e eletrodos de terra, devem estar previstos no projeto elétrico, O corpo de bombeiros hoje exige o teste de impedância, assim como a Copel fará esta medição antes da ligação do sistema elétrico.

10 Instalações- Aspiração central

11 Instalações- Esgoto

12 Instalações- Esgoto isolado

13 Instalações- Esgoto

14 Instalações- Elétrica e Ar cond.

15 Instalações- Elétrica

16 Instalações- Interferências

17 Instalações- Interferências

18 Instalações- Aquecimento solar

19 Instalações- Reforço na laje

20 Instalações- Painéis hid.

21 Instalações- Pontos AF, AQ e Esgoto

22 Instalações- Furação de laje

23 Instalações- Placas solares

24 Instalações- Banheiras

25 Instalações- diversas

26 Instalações- Águas cinzas

27 Instalações- conflito

28 Instalações- esgoto

29 Instalações- diversos

30 Instalações- elétrica

31 Instalações- prev. incêndio

32 Instalações- diversas

33 Instalações- redutoras de pressão

34 Instalações- casa de bombas

35 Instalações- Elétrica

36 Instalações- Boylers

37 Instalações- Telefone, lógica

38 Instalações- filtro água pluvial

39 Instalações- materiais incêndio

40 Instalações- barrilete

41 Instalações- barrilete

42 Instalações- hidráulica

43 Instalações- hidráulica e elétrica

44 Instalações- elétrica

45 Instalações- redutora de pressão

46 Instalações- aterramento

47 Instalações- para raios