Caminhos para a Sustentabilidade e o Desenvolvimento Imobiliário Desafios e caminhos para: a sustentabilidade na construção a sustentabilidade de empreendimentos imobiliários o desenvolvimento do mercado imobiliário o desenvolvimento do mercado imobiliário urbano no Brasil · A infraestrutura urbana e sua relação com o desenvolvimento imobiliário 2

De que infraestrutura urbana estamos falando? Desenvolvimento do Mercado Imobiliário Urbano no Brasil − A infraestrutura urbana e sua relação com o desenvolvimento imobiliário De que infraestrutura urbana estamos falando? 3

Infraestrutura Urbana Ambiental Mobilidade Urbana Tecnologia de Informação e Comunicação – (T.I.C.) Iluminação Pública Segurança Pública Equipamentos Públicos Infra Social 4

Infraestrutura Urbana Ambiental − Saneamento: Água, Esgoto, Drenagem, Resíduos Sólidos − Despoluição do Ar, Água, e de Solo Contaminado 5

Infraestrutura Urbana Mobilidade Urbana − Sistemas de Transportes: − Multimodais − Evolução para Híbridos, Elétricos, etc. 6

Infraestrutura Urbana Tecnologia de Informação e Comunicação – (T.I.C.) − Novos Sistemas: − Satélites − Cabos de Fibra Ótica − Smartphones, Apps e Internet (4G?) 7

Infraestrutura Urbana Iluminação Pública Segurança Pública 8

Infraestrutura Urbana Equipamentos Públicos: − Calçadas Amigáveis − Praças Públicas − Ruas Completas − Áreas Verdes (Parques e Jardins) Infra Social − Educação − Saúde − Lazer: · Cultura – Artes em Geral · Entretenimento · Esportes · Gastronomia 9

Infraestrutura Urbana e Desenvolvimento Imobiliário Quem vem antes? Quem induz o quê? Como organizar esse jogo? 10

Diretrizes Urbanas Claras Planejamento Planejamento Urbano Diretrizes Urbanas Claras Estabilidade nas Políticas Públicas Mecanismos e Instrumentos de Incentivo e Desincentivo 11

Conclusões Mesmo dentro das condições atuais A construção no Brasil será, a cada vez, mais inteligente e sustentável Por consequência, o Desenvolvimento Imobiliário produzirá ilhas urbanas mais e mais inteligentes 12

Conclusões “Porém, para desenvolver, modernizar e fortalecer no Brasil a Arquitetura, a Engenharia e a Cadeia Produtiva da Construção e, assim, tornar nossas cidades mais inteligentes e sustentáveis, são indispensáveis: Inteligência nas Políticas Públicas e Sustentabilidade nos Programas de Investimento. 13

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