APRESENTAÇÃO PESSOAL O meu nome Tolwer Carvalho e é com grande orgulho e satisfação que desempenho a função de consultor imobiliário e financeiro na agência da Decisões e Soluções em Odivelas Colinas do Cruzeiro. Tenho como objetivo, levar aos nossos clientes uma vida com melhores soluções, a nível dos seus financiamentos, poupanças, seguros e também na compra, arrendamento e venda dos seus imoveis. A minha maior satisfação é poder contribuir de forma positiva para que todos os nossos clientes, se sintam realizados e encontrem quer de uma forma direta ou indireta , aquilo que desejam. O melhor que já ouvi sobre o meu desempenho foi: “És uma pessoa persistente!” Não poderei deixar de ser, porque só assim conseguirei dar o melhor de mim, procurando junto dos nossos parceiros e banca uma ótima solução, um melhor preço baseado nas necessidades dos meus clientes e todos que chegam até nos, procurando uma resposta viável para as suas pretensões. Nome: Tolwer Carvalho Agência: Odivelas Colinas do Cruzeiro Função: Consultor financeiro e imobiliário Data de Nascimento: 01 set 1978 Residência: Póvoa de Santa Iria Formação: Área Imobiliária Experiência: Desde Maio 2013 como consultor na agência de Odivelas Somos especialistas em prestar-lhe um serviço de consultoria imobiliária, financeira e seguros personalizada e independente, onde o nosso objetivo é proporcionar-lhe as melhores condições do mercado adaptadas às suas pretensões!

Inserir foto de apresentação APRESENTAÇÃO DA EMPRESA E DA AGÊNCIA Inserir foto de apresentação A Decisões e Soluções é uma empresa de consultoria imobiliária e Financeira com cerca de 100 agências no nosso País e está no mercado desde Outubro de 2003! Somos uma equipa de profissionais especializados em financiamentos, produtos de poupança e investimento, mediação seguros, mediação imobiliária e mediação de obras, sempre disponíveis para o aconselhar, de uma forma personalizada, rápida e eficaz. A Agência de Odivelas – Colinas do Cruzeiro existe desde Abril de 2008, sendo neste momento uma das agências de referência dentro da rede Decisões e Soluções. A Missão da nossa Agência é: “Agir de forma sistemática e espontânea para ser reconhecida por prestar um serviço distinto e de excelência assente no respeito pelas reais necessidades dos nossos clientes!” Nome da Rede: Decisões e Soluções Agência: Odivelas Colinas do Cruzeiro Morada: R Alfredo da Costa, 5 B, Colinas do Cruzeiro, 2675-634 Odivelas Telefone: 219 349 110 Email: agenciaodivelas@decisoesesolucoes.com Somos especialistas em prestar-lhe um serviço de consultoria imobiliária, financeira e seguros personalizada e independente, onde o nosso objetivo é proporcionar-lhe as melhores condições do mercado adaptadas às suas pretensões!

Com O Tejo A Seus Pés! Tenho o prazer de lhe apresentar este lar em Santa Iria de Azóia com uma fabulosa vista para o Tejo! Tudo neste imóvel nos surpreende, seja a envolvente a arquitectura ou o cuidado nos acabamentos finais! Assim que colocamos a chave na porta, este lar brinda-nos com uma arquitectura moderna, associada a umas excelentes áreas, sempre com o Tejo em plano de fundo. As varandas e a churrasqueira foram pensadas para disfrutarmos dessa vista na sua plenitude! Associado a tudo isto ainda pode usufruir da excelente exposição solar, Nascente/Poente, do som ambiente em toda a casa, alarme, estores eléctricos e box para duas viaturas. Financiamento a 100% e spread a partir de 1,5%. Cozinha Tipo: Apartamento T2 Preço: 180.000.00€ Negócio: venda Estado: Novo Distrito: Lisboa Concelho: Loures Localidade: Santa Iria de Azóia Área Útil:101 m2 Somos especialistas em prestar-lhe um serviço de consultoria imobiliária, financeira e seguros personalizada e independente, onde o nosso objectivo é proporcionar-lhe as melhores condições do mercado adaptadas às suas pretensões!

CARACTERISTICAS GEOGRÁFICAS! Zona onde poderá usufruir da maior calma, para que possa desfrutar de um bom descanso. Com comércio muito perto, como o Intermarche, Pingo Doce e Lidl à porta e a cerca de 10 minutos de automóvel, o Jumbo, Continente, Worten e Aki. Tem ainda a cerca de 5 minutos de carro a estação de comboios, ligação ao IC2 e A1 para um fácil acesso ao centro de Lisboa e ao Norte do país. Marque já a sua visita, para conhecer este imóvel que foi idealizado a pensar no seu conforto e dos seus familiares! Cozinha Somos especialistas em prestar-lhe um serviço de consultoria imobiliária, financeira e seguros personalizada e independente, onde o nosso objectivo é proporcionar-lhe as melhores condições do mercado adaptadas às suas pretensões!

ÁREAS, EQUIPAMENTOS E MATERIAIS! Cozinha totalmente equipada WC Suite com Hidromassagem Caldeira eléctrica Churrasqueira Estores Eléctricos Portas com oscilo batente Cozinha ÁREAS: Cozinha: 13,15m2 Sala: 29,35m2 Suite: 17,20m2 WC Suite: 4,40m2 Quartos: 13,40m2 WC Serviço: 4,25m2 Hall:7,60m2 Somos especialistas em prestar-lhe um serviço de consultoria imobiliária, financeira e seguros personalizada e independente, onde o nosso objectivo é proporcionar-lhe as melhores condições do mercado adaptadas às suas pretensões!

VISITA VIRTUAL

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INFORMAÇÃO INDICATIVA SOBRE CUSTOS DO PROCESSO Valor de Aquisição e Financiamento: 180.000,00€ Valor IMT: 3.512,81€ Imposto Selo sobre a transação (0,8)%: 1.080,00€ Custos Escritura aproximado (Casa Pronta): +/- 751,00€ Imposto Selo sobre o empréstimo (0,6)%: 1.440,00€ Custos Bancários (Abertura de dossier, avaliação e contratação): Variável em função da instituição Prestação expectável a 40 anos: 721,19€ Outros custos a ter em conta: Registos, Certidões, Seguros, Manutenção de Conta, Cobrança prestação, Cartão Crédito, Etc.. Porque a compra da sua nova casa tem outros custos associados é muito importante que os tenha em conta. Alerto para alguns mais relevantes e que por norma estão presentes! Nota: Esta informação é meramente indicativa e não é vinculativa. Somos especialistas em prestar-lhe um serviço de consultoria imobiliária, financeira e seguros personalizada e independente, onde o nosso objectivo é proporcionar-lhe as melhores condições do mercado adaptadas às suas pretensões!

Inserir foto de apresentação PERGUNTAS QUE ME PODE COLOCAR DURANTE O PROCESSO Inserir foto de apresentação Quais os critérios para a escolha do meu consultor(a) imobiliário(a)? No que é que o vosso serviço se diferencia do mercado? Quais as vantagens de ter um serviço com “Soluções 360º”? Que garantias me dá que o imóvel está em condições de ser transaccionado? Acompanham todo o processo de aquisição até à escritura? Se decidir não comprar este imóvel, têm ou procuram outro? A que devo ter em atenção na visita a um imóvel? A aquisição da sua nova habitação deve ser um processo transparente e cuidado, entendo que deve ter acesso a uma informação completa, clara e rigorosa desde o primeiro momento! Assim, sugiro que anote todas as questões que me queira colocar, quer sejam estas ou outras! Somos especialistas em prestar-lhe um serviço de consultoria imobiliária, financeira e seguros personalizada e independente, onde o nosso objectivo é proporcionar-lhe as melhores condições do mercado adaptadas às suas pretensões!

Tolwer Carvalho Telefone: 96 5540 665 Email:tolwercarvalho@decisoesesolucoes.com