4 Conceitos que fazem vender a sua Casa A Localização A Localização A localização tem um impacto definitivo sobre o valor. Uma casa numa urbanização.

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3 4 Conceitos que fazem vender a sua Casa

4 A Localização A Localização A localização tem um impacto definitivo sobre o valor. Uma casa numa urbanização calma normalmente é vendida por mais dinheiro do que se estiver numa rua movimentada. A localização tem um impacto definitivo sobre o valor. Uma casa numa urbanização calma normalmente é vendida por mais dinheiro do que se estiver numa rua movimentada. As casas em áreas muito remotas são vendidas por menos valor do que as que estão mais próximas das cidades. As casas em áreas muito remotas são vendidas por menos valor do que as que estão mais próximas das cidades. Os compradores geralmente pagam mais por casas que possuem vistas panorâmicas ou jardins com árvores de grande porte. Os compradores geralmente pagam mais por casas que possuem vistas panorâmicas ou jardins com árvores de grande porte.

5 As casas novas têm vantagens em relação aos andares em segunda-mão, porque estão limpos e em perfeito estado. Os Promotores e Construtores decoram o seu andar modelo com as cores e as últimas inovações da moda. As casas novas têm vantagens em relação aos andares em segunda-mão, porque estão limpos e em perfeito estado. Os Promotores e Construtores decoram o seu andar modelo com as cores e as últimas inovações da moda. Mas não importa quantos anos tem a sua casa, pois existem algumas maneiras económicas, como lhe poderemos mostrar, que fazem com que a sua casa pareça mais atraente aos olhos dos compradores. Mas não importa quantos anos tem a sua casa, pois existem algumas maneiras económicas, como lhe poderemos mostrar, que fazem com que a sua casa pareça mais atraente aos olhos dos compradores. Algumas mudanças estratégicas e pequenas reparações poderão significar mudanças muito importantes. Algumas mudanças estratégicas e pequenas reparações poderão significar mudanças muito importantes. Conservação

6 5 maneiras de apresentar a sua casa para vender mais rápido 5 maneiras de apresentar a sua casa para vender mais rápido 1. Dê brilho á sua casa, instale lâmpadas para obter potência máxima e mais luminosidade. 1. Dê brilho á sua casa, instale lâmpadas para obter potência máxima e mais luminosidade. 2. A mesa da cozinha ou da sala de jantar posta deixará estas divisões mais atractivas. 3. Remova fotos pessoais, para que os potenciais compradores se possam imaginar a viver lá. 4. Coloque um tapete novo na porta de entrada é a primeira coisa que você vê e é fácil de mudar. 5. Pintar as juntas dos azulejos. É barato e ficaremos surpreendidos com a diferença.

7 O Preço O Preço Nas Vendas quanto mais rápido, melhor. As estatísticas mostram que as casas vendidas mais rapidamente são aquelas que têm o preço adequado desde o primeiro dia. Nas Vendas quanto mais rápido, melhor. As estatísticas mostram que as casas vendidas mais rapidamente são aquelas que têm o preço adequado desde o primeiro dia. As casas que estão com preços acima do mercado vão demorar mais para vender e no final, acabam por vender-se por menos do que deveriam. As casas que estão com preços acima do mercado vão demorar mais para vender e no final, acabam por vender-se por menos do que deveriam. A nossa empresa poderá dar-lhe algumas informações que ajudarão a encontrar o preço exacto de comercialização A nossa empresa poderá dar-lhe algumas informações que ajudarão a encontrar o preço exacto de comercialização

8 O agente e as acções de marketing O agente e as acções de marketing O agente que você escolher pode alterar drasticamente a velocidade com que venda a sua casa, e o preço que venha a conseguir. Agentes bem sucedidos conhecem bem o mercado e têm bons contactos e uma boa carteira de compradores. Eles têm prestígio entre outros agentes, o que significa que sua casa vai ter o máximo de exposição do mercado. Eles são pró-activos em seus esforços de marketing, e não esperam, porque fazem as coisas acontecer.

9 Também têm excelentes habilitações, formação adequada e estão oficialmente autorizados a desenvolver a sua actividade, destacando-se dos demais pelo grau de satisfação dos seus clientes. Só estão dispostos a trabalhar em empresas conceituadas e que reúnam padrões de qualidade acima da média, que lhes permitam oferecer um serviço mais completo aos seus clientes e uma maior divulgação dos imóveis que pretendem vender.

10 Conhecem bem todos os formalismos de um processo de comercialização de um imóvel. Têm planos de marketing elaborados e informam regularmente os seus clientes das suas acções de venda e promovem os seus imóveis nos melhores sites imobiliários Esclarecem os seus clientes sobre a documentação necessária para poderem transaccionar o seu imóvel. Licença de utilização Caderneta predial Certidão de teor Valor de hipoteca Plantas do imóvel

11 Seja um Vencedor conte com a nossa equipa para o ajudar a vencer. Seja um Vencedor conte com a nossa equipa para o ajudar a vencer. Obrigado Obrigado