Parceria Caixa Construção Civil 09 set 2013.

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1 Parceria Caixa Construção Civil 09 set 2013

2 Desempenho Mercado Imobiliário

3 Ascenção Social Boas Perspectivas para o Crédito Imobiliário
Importante movimento de ascensão social ...nunca foi tão alta a probabilidade de ascender da classe C para a classe A... ...nunca foi tão baixa a probabilidade de cair da classe C para a classe E... Ascenção Social Recuperação do mercado de trabalho Redução da desigualdade Eficiência e eficácia das operações. Salvaguarda de seus ativos e prevenção e detecção de fraudes e erros.  Confiabilidade das demonstrações financeiras. Exatidão, integridade e confiabilidade dos registros financeiros e contábeis.  Conformidade com as leis e regulamentos vigentes. Aderência às normas administrativas, às políticas da empresa e à legislação a qual está subordinada.

4 Taxa de Desemprego SET/12 = 5,4%
Mobilidade social, emprego e renda indicam continuidade do ciclo de crédito… A-C 65% 100 7,5% 38,7% 18,4% 35,3% 10,8% 53,7% 18,7% 16,8% 90 80 70 60 50 40 30 20 10 2004 HOJE D-E 35% 46% 58% Classes A/B Classes “C Classes “D” Classes “E” Pirâmide Social (Nova Classe Média) Mercado de Trabalho 12.3 11.5 9.9 10.0 9.3 7.9 8.1 6.7 6.0 5.7 5.6 95 100 105 110 115 120 125 130 135 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013* 0.0 2.0 4.0 8.0 12.0 14.0 Desemprego Médio (%) Rendimento Médio Real (2003=100) Taxa de Desemprego SET/12 = 5,4% Fonte: FGV / IBGE * Projeções: SUPLA/Cenários

5 Cenário atual e perspectivas
Evolução do crédito imobiliário em relação ao PIB no Brasil

6 . Déficit habitacional urbano
Cenário atual e perspectivas . Déficit habitacional urbano Fonte: IBGE/Pnad/Fund. João Pinheiro

7 déficit habitacional de 5,6 milhões de unidades
Mercado - déficit habitacional Ano 2008 10% 35,1% 36,9% 10,5% 7,5% NO NE SE CO SU déficit habitacional de 5,6 milhões de unidades (% por região) 83% déficit urbano : 4,6 milhões 17% déficit rural: 1 milhão Fonte: Ministério das Cidades – jul/2010

8 Desempenho Caixa X Mercado Imobiliário

9 Visão geral do Mercado Imobiliário
Crédito Imobiliário e Market Share CAIXA

10 Crédito Imobiliário CAIXA - Evolução da Contratação, em R$ bilhões
Projeção 2013 5,10 5,90 9,00 13,20 15,20 23,30 47,05 75,93 80,09 106,73 126,50 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2.380 % de crescimento na contratação entre 2003 e 2013

11 7.378 % de crescimento na contratação entre 2003 e 2012
Crédito Imobiliário CAIXA - Evolução do Financiamento a Produção, em R$ bilhões 347 415 515 847 1.657 2.926 7.273 16.218 20.378 25.947 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 7.378 % de crescimento na contratação entre 2003 e 2012

12 Visão geral do Mercado Imobiliário
Crédito Imobiliário CAIXA - Aumento da participação de imóveis novos Imóveis Novos x Usados R$ Bilhões

13 Crédito Imobiliário CAIXA
Perfil de Contratações - taxa média de juros *Inclui Operações Coletivas Não inclui Material de Construção

14 Crédito Imobiliário CAIXA
Inadimplência - acima de 90 dias

15 Soluções Caixa Para o Mercado Imobiliário

16 Linhas de crédito para todas as fases do empreendimento
Linhas de crédito para construtoras de todos os portes Linhas de crédito para investimento na própria empresa Feirão da Casa Própria Encontro no mesmo local da demanda, da oferta e do agente financeiro com mais capilaridade no mercado. Agora, de forma virtual e permanente, no site “Feirão Caixa”

17 Micro e Pequena Empresa Plano Empresa da Construção Civil
Soluções para a Construção Civil Imóvel na Planta Apoio à Produção Micro e Pequena Empresa Construir Plano Empresa da Construção Civil Alocação de Recursos Imóvel Comercial Minha Casa Minha Vida Operações Customizadas Linha de crédito customizadas ou estruturadas para atender necessidades especificas

18 Pagamento a Fornecedor
Outras Soluções Pagamentos on-line Diversos benefícios aos colaboradores Contracheque no auto-atendimento e Internet Gerenciamento da folha na Internet (Folha CAIXA WEB) Serviços Gerenciamento da carteira de cobrança Pontos de Atendimento Portal e-Cobrança Emissão e postagem de bloquetos personalizados Melhores tarifas Retorno da crítica on-line Comprovante de pagamento Varredura DDA Melhores tarifas Pagamento a Fornecedor Pagamento de Salários Cobrança Bancária

19 Crédito Especial Empresa
Outras Soluções Crédito Comercial Linhas de crédito para capital de giro ou investimento Melhores taxas Antecipação de recebíveis imobiliários de empreendimento com percentual de execução da obra igual ou superior a 35% Linhas de crédito para investimentos fixos, máquinas, equipamentos e capital de giro Crédito Especial Empresa Construgiro Operações BNDES

20 Operações Estruturadas
Outras Soluções Investimentos CDB/RDB Flex Empresarial CDB CAIXA Progressivo CDB/RDB Pré Fixado Exclusivos Especiais Operações Compromissadas Letra Financeira CDB Cetipado CDB Fundos Operações Estruturadas

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22 MCMV Faixa 1 - Potencial Cachoeira da Prata: 30 UH Jequitibá: 30 UH
Governo MCMV Faixa 1 - Potencial Cachoeira da Prata: 30 UH Jequitibá: 30 UH Cordisburgo: 30 UH Caetanópolis: 30 UH Santana de Pirapama: 30 UH Araçai: 30 UH Paraopeba: 60 UH Baldim: 100 UH Inhaúma: 100 UH Funilândia: 100 UH Sete Lagoas: UH Ribeirão das Neves: UH Fortuna de Minas: 100 UH

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