Para começar... O Reserva Granja Julieta mudou a vida de muita gente... Então, porque não deixar sua história? O presente que lhe envio, é alterável, talvez.

Apresentação em tema: "Para começar... O Reserva Granja Julieta mudou a vida de muita gente... Então, porque não deixar sua história? O presente que lhe envio, é alterável, talvez."— Transcrição da apresentação:

1 Para começar... O Reserva Granja Julieta mudou a vida de muita gente... Então, porque não deixar sua história? O presente que lhe envio, é alterável, talvez até com pouca memória, mas é justamente para que possa sempre ter continuidade. Desfrute, conheça, veja tudo em que participou e o que ajudou a construir. Espero que nossa história continue, por muito tempo, com mais trabalho, mais fotos, mais amigos, mais beleza, mais convívio e mais encantos, em sua vida, na nossa vida, na nossa casa. Solange

2 PLANO DE TRABALHO E REALIZAÇÕES GESTÃO E CONSELHO

3 GESTÃO 2010/12 SÍNDICO : EDGARD A. ORTIZ
Obras, controles financeiros e administrativos SUB-SÍNDICA: SOLANGE A. F. SOUZA Operações – pessoal e processos CONSELHO DIRETIVO/FISCAL : ELEITOS FEV/2010 Sub divisão em Diretorias VOLUNTARIADO : PROJETOS DIVERSOS Moradores que contribuem gerindo projetos de bem comum, em acordo com a Administração

4 CONSELHO - DIRETORIAS FINANCEIRA / ADMINISTRATIVA Yuji Hamada
Emanuel Dutra COMUNICAÇÃO VISUAL E SOCIAL Julio Saba ESPORTES E LAZER Patricia Wohnrath SOCIAL Raquel Macário QUALIDADE E CONDUTAS Isac Berman

5 VOLUNTÁRIOS DIRETOS PROJETOS MACRO
TI / INFRA-ESTRUTURA / SISTEMAS DE CONTROLE Gustavo Carvalho MEIO AMBIENTE Suzana M Branco Gabriela Burian PARQUINHO E BRINQUEDOTECA Márcia Hamada EVENTOS E FESTIVIDADES Valéria Saba JARDINS E PARQUE NOVOS BANCOS EXTERNOS

6 PROJETOS ESPECÍFICOS CONCLUÍDOS
LAZER E ESPORTES Patricia Wohnrath Lucia Lilian Cataldi Gabriela Burian Monica Valéria Saba Isac MEIO AMBIENTE – ÁRVORES Suzana M Branco Vanice Nussle Marisa AVCB Raquel Macario NOVA PORTARIA Fernando Prestes Taliba Karina Mario SISTEMAS DE CONTROLE DE ÁGUA Gustavo Carvalho AUTOMAÇÃO E SISTEMA CONTROLE ENTRADA – NOVA PORTARIA FECHAMENTO SACADAS Ana

7 TERCEIROS CONTRATADOS
GR Limpeza Segurança – Monitoramento ; portaria; ronda Recepção / portaria ITAMBÉ Administração Condominial - Contábil, Financeira e Jurídica SERV SAN Paisagismo, manutenção dos jardins ATLAS Manutenção elevadores JUPITER Dedetização e limpeza caixas de água. KIMBERLY – KLARK Produtos de toillete

8 ORGANOGRAMA FUNCIONÁRIOS DIRETOS
Legenda: Noturno: (N) Diurno: (D) Folguista: (F)

9 CORPO DE SEGURANÇA Empresa Terceirizada Líderes de Segurança
(4 Efetivos) Recepcionistas Serviço (3 Efetivos) Controladores de Acesso (Rondas) 10 Efetivos Vigilantes Rondas (6 Efetivos) Recepcionistas Social (4 Efetivos) Auxiliares de Monitoramento

10 Auxiliares Condutores Auxiliares Vespertinos
LIMPEZA / CONSERVAÇÃO Empresa Terceirizada Auxiliares / Lideres (2 Efetivos) Auxiliares Condutores (3 Efetivos) Auxiliares Diurnos (5 Efetivos) Auxiliares / Acúmulo Limpador de Vidros (1 Efetivo) Auxiliares Vespertinos (04 Efetivos) Auxiliar Noturno Total Geral GR– Serviços e Segurança: 49 Colaboradores/postos fixos distribuídos em 3 turnos, contando folguistas. Cobertura de posto em caso de falta/férias/afastamento previsto em contrato.

11 PROJETOS DE MELHORIA PINTURA FACHADAS TORRES
Negociação entre Dr. Edgard e TS – sem custo PROJETO COLETA SELETIVA Coleta feita por veículo elétrico, central de triagem, treinamento de pessoal, venda de recicláveis ILUMINAÇÃO E REVISÃO QUADROS ELÉTRICOS Substituição soquetes e uso lâmpadas econômicas/led CRIAÇÃO E REVISÃO DE NOVOS ESPAÇOS Melhoria da Convivência e aumento do valor do imóvel PLACAS E SINALIZAÇÕES Sinalização nas garagens, elevadores e toda a área comum ECONOMIA DE ÁGUA Uso sistemas diferenciados – mina para irrigação

12 GESTÃO ADMINISTRATIVA E OPERACIONAL
ADMINISTRAÇÃO LOCAL SITE PRÓPRIO CONTROLE BANCÁRIO E C/C PRÓPRIA AÇÕES E ACORDOS PARA INADIMPLÊNCIA IMPLEMENTADOS PROJETOS DE ECONOMIA ESTRUTURAL NEGOCIAÇÕES DIRETAS COM CONSTRUTORA ASSESSORIA TÉCNICA EM ÁREAS ESTRATÉGICAS DEFINIÇÃO DE ESTRATÉGIAS SISTEMA DE CONTROLE ORÇAMENTÁRIO E FINANCEIRO CONTROLE E MONITORAMENTO DE MAIORES CONTAS REVISÃO DE CONTRATOS E METODOLOGIA DE COMPRAS IMPLANTADO

13 GESTÃO ADMINISTRATIVA E OPERACIONAL
CRIAÇÃO ZELADORIA 24HS MANUTENÇÃO PREDIAL PRÓPRIA PDP – PROJETO DE DESENVOLVIMENTO DE PESSOAS NORMAS E PROCEDIMENTOS INTERNOS DEFINIDOS DESCRICAO DE CARGOS CONSTRUCAO DE PLANO DE CARREIRA INTERNA E EM TERCEIROS FIXOS CONSTRUCAO ORGANOGRAMA DE TERCEIROS PERSONALIZADO CANAIS DIRETOS COM DEPARTAMENTOS DA ADMINISTRADORA – CONTÁBIL, FINANCEIRO, RH, QUALIDADE, TI

14 HISTÓRICO 2009 À 2011 Agora, um presente...
10 minutos com um breve relato do nosso Querido Reserva Granja Julieta. Criação: Vinícius Mendes – Operações e Solange A. F. Souza Veja em modo Apresentação

15 HISTÓRICO 2009 À 2011

16 Continua... Este é apenas o início...
Nossa história em 2011 ainda terá muitos capítulos, em especial aguardamos, ansiosos, nossa Primeira Festa de Confraternização. Que possa guardar ainda belos momentos... – Solange, Vinícius e toda a equipe do RGJ