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Resposta penhora Online Passo 1: Acesse ao site www.oficioeletronico.com.br Passo 2: Clique em "Autenticação com certificado digital" 1.

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1 Resposta penhora Online Passo 1: Acesse ao site Passo 2: Clique em "Autenticação com certificado digital" 1

2 Passo 3: Clique em "Autenticar. Deve constar o nome do usuário do certificado digital. 2

3 Passo 4: Clique em "Introduzir PIN e insira sua senha do certificado digital. 3

4 Passo 5: Clique em "OK. 4

5 Passo 06: Clique no estado aonde o cartório de Registro de imóvel de seu Interesse esta localizado. 5

6 Passo 7: Clique em "Cartórios, depois clique em Penhora online. 6

7 Passo 8: Clique na pasta amarela ao lado esquerdo da tela, na linha referente a penhora que deseja responder. 7

8 Passo 9: Preencha os campos da prenotação Número, Data e Vencimento e em seguida clique em Informar Prenotação. Observação: O prazo para informar a prenotação é de até 2 horas após o recebimento da mesma pelo sistema de penhora online. A Penhora Online terá o vencimento de 30 dias a partir da data de prenotação. 8

9 Passo 10 : Para visualizar o mandado/certidão da solicitação de Penhora, clique no campo indicado. Abrirá uma tela com o mandado/certidão em PDF. 9

10 Justiça Gratuita e Dispensa do Depósito Prévio Sendo penhora que não determine pagamento dos emolumentos, o Cartório avalia o título e estando apto para penhora, realiza a averbação na matrícula e assina digitalmente para resposta. Depósito Prévio Se a penhora depende do depósito prévio, após o cartório calcular no sistema SICASE o valor das custas mais a certidão, deverá informa no sistema do Ofício Eletrônico o valor da Penhora. O boleto gerado pelo SICASE deverá ser retirado pela parte no Registro de Imóveis e terá validade de 15 dias. Após a confirmação do pagamento no sistema SICASE, o cartório acessa o site do Ofício Eletrônico para informar que houve o pagamento das custas. Vencimento da Penhora sem pagamento dos emolumentos Caso o pagamento dos emolumentos não tenha sido realizado até a data final do vencimento da penhora, o Cartório de Registro de Imóveis não realiza a averbação da penhora na matrícula e responde pelo sistema com nota de exigência informando que o pagamento não foi realizado., clica no menu cartórios e penhora online. Clique no pedido de penhora a ser liberado o pagamento. 10 EMOLUMENTOS

11 Passo 11: O Cartório deverá informar o valor das custas em até 48 horas. Para inserir o valor das custas, digite no campo indicado o valor e em seguida clique em Informar Valor. Observação: Caso seja o processo um processo de justiça gratuita ou dispensa de depósito, o campo informar custas estará desabilitado e o valor será 0,00. Caso o campo esteja habilitado, deverá informar o valor da averbação incluindo o valor da certidão digital, que será anexada ao sistema após a averbação. 11

12 Respondendo Penhora Averbada Passo 12: Após confirmação do pagamento pelo sistema SICASE, será necessário informar no sistema que houve o pagamento. Clique na coluna boleto. 12

13 Passo 13: Clique na coluna baixa para liberar o pedido no sistema e responder a matrícula com a averbação. ESTA BAIXA DE PAGAMENTO, SOMENTE PODERÁ SER FEITA APÓS CONFIRMAÇÃO NO SISTEMA SICASE QUE HOUVE O PAGAMENTO DAS CUSTAS. 13

14 Passo 14 : Após a baixa do pagamento, volte ao menu cartório/penhora online e clique na pasta amarela para responder com a matrícula averbada. 14

15 Passo 15: O botão responder averbado será ativado no sistema para resposta. 15

16 Passo 16: Clique no Campo Resposta para incluir um comentário e em seguida clique em Anexar Certidão Penhora 16

17 Passo 17: Clique no campo clique aqui para anexar um arquivo e selecione o arquivo (certidão averbada e assinada digitalmente) para upload no sistema e depois clique no botão Abrir. O sistema informará que o aquivo foi assinado digitalmente e clique em OK. 17

18 Passo 18: A coluna averbado ficará selecionada após anexar a certidão. Para enviar a certidão averbada clique em responder. 18

19 Passo 19: Pronto, o pedido foi respondido e finalizado. 19

20 Respondendo com Exigência – Nota de Devolução Passo 20: Se o imóvel não estiver apto para registro da Penhora, é necessário responder com Exigência. Clique no botão Responder com exigência. 20

21 Passo 21: Clique no campo Resposta para adicionar um comentário. Em seguida clique no botão Anexar Nota de Exigência para adicionar o arquivo com a nota de devolução. 21

22 Passo 22: Clique no botão procurar para selecionar o arquivo. Selecione o documento a ser anexado e digite o nome do mesmo no campo Nome. 22

23 Passo 23: Responder com exigência: clique no Botão Responder para finalizar a resposta com a nota de exigência. 23

24 Passo 24: O sistema confirmará se tem certeza que deseja realizar a ação de resposta e clique em OK. 24

25 Passo 25: Pronto, o pedido foi respondido com nota de devolução e finalizado. 25 Qualquer dúvida entrar em contato com nossa equipe de suporte (11)


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