Real Estate Development Real Estate Development

Apresentação em tema: "Real Estate Development Real Estate Development"— Transcrição da apresentação:

1 Real Estate Development Real Estate Development
ANGLOGOLD ASHANTI MINERAÇÃO Descomissionamento de Empreendimentos Minerários: O Projeto Mina Velha-MMV Willer Pos – Diretor de Meio Ambiente

2 Operações da Anglogold no Mundo

3 História St.John D’El Rey Mining Ltd. Morro Velho: 18.242 hectares
Áreas Anglogold St.John D’El Rey Mining Ltd. Morro Velho: hectares

4 A Operacão Nova Lima -Mina Velha
Após 170 anos de operação contínua, a Mina de Morro Velho desativou a mina em O projeto descomissionamento pretende manter a história secular da mina de ouro preservando as construções e equipamentos. Industrial Area, 2004 Industrial Area, 1960

5 300 anos de história da mineração de ouro em
Background 300 anos de história da mineração de ouro em Minas Gerais, impregnadas em boa parte do entorno da antiga Mina de Morro Velho Diferente estágios do entendimento ambiental

6 MinaVelha 1830 2004 Occupational Liabilities Environmental Liabilities
Community Interaction Project Land Future Use Total US$ 36M M 3.0M 1.0M = 43M

7 Procedimentos para o Descomissionamento
1) Legal – Ambiental e Mineral. 2) Ações – Relocação de empregados 80 % recolocados para novas áreas Plano de aposentadoria-15% plano, 5% recolocados no mercado Limpeza e descontaminação da área. Estudo hidrogeologivo e geoquimico-Golder Associates Relatório de decomissionamento –SETE Consultores Estudo Geomecanico de Estabilidade-GEORADAR 3) O Projeto de Uso Futuro da Área. Consulta Popular O Projeto Viabilidade Econômica

8 Oportunidades Projeto Estratégico: Criação de condições favoráveis para um elenco de empreendimentos que irão representar a integração da antiga área industrial com o processo de transformar Nova Lima de cidade operária em moderno centro de prestação de serviços. Permitir que o centro histórico da cidade fosse formado por novos vetores de desenvolvimento e revitalização, uma vez encerradas as atividades de mineração. Consolidação de imagem como empresa compromissada com o desenvolvimento sustentável e a política de responsabilidade social e ambiental,

9 A Mina de Morro Velho – Um breve histórico
O início das atividades de extração de ouro na Mina de Morro Velho datam do século dezoito. Em 1834, MMV adquirida pela St. John d’el Rey Mining Company. A chegada dos britânicos transformou Nova Lima em pequena parte da Inglaterra. Em 1884, os acionistas da St. John nomearam um engenheiro Inglês de 28 anos de idade, George Chalmers, para o cargo de Superintendente, iniciando assim uma nova era de prosperidade para a empresa.

10 Histórico – A Mina de Morro Velho – Um breve histórico
A “Era Chalmers” ( ), que somou mais um século de exploração contínua de ouro às atividades da Mina de Morro Velho, agora dividida em “Mina Velha” e “Mina Grande”. Realizações: o complexo hidroelétrico do Rio de Peixe e a primeira planta de condicionamento de ar (a introdução de ar refrigerado no subsolo). A presença britânica foi encerrada na década de 1950, com a transferência do controle da St. John para a Hanna Mining (Empresa Norte-americana), que, interessada apenas na mineração de minério de ferro, transferiu as operações de lavra de ouro para uma nova companhia, controlada por brasileiros e, que adotou o nome de Mineração Morro Velho S.A. (“MMV”).

11 A Mina de Morro Velho – Um breve histórico
Em 1975, o grupo brasileiro associou-se à Anglo American Corporation; em 1999 a AngloGold Ashanti comprou a totalidade do capital acionário da Morro Velho. As operações da Mina de Morro Velho tornaram-se deficitárias devido ao preço do ouro no mercado local e à profundidade crescente da mina ao longo dos anos. Em 1995, as atividades da Mina Grande cessaram. A Mina Velha continuou em operação até 2004, quando os seus recursos minerais economicamente viáveis se esgotaram.

12 Histórico – Descomissionamento da área industrial e dos “prédios históricos”
A desmobilização das atividades industriais da Mina de Morro Velho ocorreu em julho de 2004, quando a Mina Velha foi finalmente desativada. Em seguida ao processo de desativação, a reabilitação ambiental (clean-up) foi realizada e a remoção dos depósitos de rejeitos foi concluída em Durante este trabalho, houve o cuidado de não danificar os prédios históricos, cuja preservação assegura a memória do empreendimento técnico e econômico que, em vários aspectos, é único e pioneiro no Brasil.

13 Resumo do Projeto O Projeto é uma proposta de Urbanismo para requalificação e uso futuro área industrial da antiga Mina de Morro Velho, localizada no centro da cidade de Nova Lima, reunindo uma diversidade de planos baseados no uso de prédios históricos existentes. Inicialmente, estão previstas as seguintes destinações: comercial, entretenimento (teatro, cinema e museu), para negócios e para indústria leve.

14 Resumo do Projeto Oportunidade empresarial com a introdução de um Centro de Joalheria consistindo da reunião de 26 empresas em uma associação utilizando áreas e atividades comuns a fim promover uma economia de escala, um aumento de produtividade bem como uma redução de custos de produção. Este Centro é descrito de maneira mais exata como sendo um Pólo Joalheiro com uma área de aproximadamente metros quadrados, situada em região segura e funcional com arquitetura de tipo padrão e flexível. O projeto beneficiará de modo significativo a Indústria Joalheira por reduzir os custos de produção, fortalecendo as empresas deste setor e induzindo o gradativo recrudescimento de atividades ilegais.

15 História Durante as fases de desativação industrial e recuperação ambiental, estudos arqueológicos também foram realizados. Os seguintes itens foram encontrados durante as escavações preliminares: estruturas de madeira e pedra, evidência da instalação de moinhos de minério Californianos e fabricação de cadinhos. Cada um dos velhos moinhos que datam de 1853, consistiam de 56 moinhos de martelo que trituravam o material arenoso a ser re-processado.. Archeological Sites

16 Prédios e Estruturas Industriais Preservadas
Antiga carpintaria Prédio da Subestação Entrada da Mina Grande

17 Situação Atual Prédios Históricos na área industrial

18 Master Plan Escola Área residencial Museu da mina Área residencial
Pólo Joalheiro Área residencial Lojas e restaurantes Centro Empresarial Área de estacionamento Teatro e cinema

19 Vistas dos prédios históricos e propostas de restauração

20 Vistas dos prédios históricos e propostas de restauração

21 Parque da Mina Proposta de Turismo para visitação à mina:
Foram elaboradas várias propostas de trajetos para visitação à Mina Velha e Mina Grande, estamos avaliando juntamente com o Geólogo Fernando Vieira os custos de implantação. Parque da Mina

22 Turismo e História A presença Britânica não trouxe somente a engenharia e arquitetura, mas também influenciou a cultura e os costumes da comunidade de Nova Lima. BICAME NOVA LIMA “QUECAS” (CAKES) AMORES STREAM

23 CENTRO DE EDUCAÇÃO AMBIENTAL
Turismo e História MORRO VELHO HOSPITAL CASA GRANDE MINGU SHAFT CENTRO DE EDUCAÇÃO AMBIENTAL

24 Turismo e História CASA GRANDE - ACTUAL ANGLICAN CHURCH
CASA GRANDE – OLD PHOTO

25 Sistema de Pequenas Centrais Hidreléctricas – Rio de Peixe
Turismo e História Sistema de Pequenas Centrais Hidreléctricas – Rio de Peixe O sistema da Pequenas Usinas Hidrelétricas do Rio Peixe é um marco de referência histórica projetado há 104 anos que demonstra a habilidade dos ingleses com o domínio da água e geração de energia elétrica, este é um exemplo vivo de sustentabilidade. Outro importante aspecto foi a qualidade de vida na área durante estas décadas. Estas evidências ainda podem ser vistas e as histórias ainda podem ser contadas pelas pessoas que viveram na região. Em 2007 foi feita uma pesquisa histórica que gerou um relatório e entrevistas com 22 antigos empregados da empresa (idade máxima de 95 anos (Sô Nozito) e em 2009 pretendemos lançar um livro para a comemoração dos 105 anos.

26 - Esquema das PCH’s do Rio de Peixe
Turismo e História CODORNA DAM

27 Turismo e História- Rio de Peixe
RAIL ACCESS TO “F” AND “D” STATIONS USINA E CODORNA POWER STATION

28 Turismo e História – Rio de Peixe
“A” STATION ”A” AND “E” POWER STATION WORKMEN’S HOUSES “E” STATION CODORNA POWER STATION

29 Atividades do Projeto Projetos/Engenharia
Consolidação do Plano Mestre. Preparação do Completo Estudo de Viabilidade para alavancagem dos investidores e parceiros. Desenvolvimento dos projetos de vias públicas. Preparação do modelo de saneamento e de drenagem para o empreendimento. Trabalho de construção da via rodoviária central. Divisão do imóvel em lotes. Desenvolvimento do material necessário para a apresentação do projeto: mapas, desenhos, folhetos, modelos em escala e apresentação animada. Desenvolvimento do projeto para aprovação pela Prefeitura Municipal de Nova Lima. Desenvolvimento dos projetos de saneamento e drenagem para aprovação oficial.

30 ANGLOGOLD ASHANTI BRASIL MINERAÇÃO MORRO VELHO ABRIL 2008